| 項目編號 | GG************** |
|---|---|
| 項目名稱 | 西安烽火電子科技有限責(zé)任公司位于西安市高新區(qū)丈八六路2號萬家燈火5幢1單元****2室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 西安烽火電子科技有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的資產(chǎn)所做的介紹和評價(包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、圖片展示等)，僅供意向受讓方參考。意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。 2、意向受讓方遞交受讓申請時須書面承諾以下事項:(1)已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對擬購買資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。(2)已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵，同意以標(biāo)的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽資產(chǎn)交易合同或拒付價款，否則視為違約，交納的交易保證金將用于補償相關(guān)方的損失。(3)同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。(4)接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的的實際狀態(tài)進行交付。(5)標(biāo)的資產(chǎn)水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，權(quán)屬變更之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，權(quán)屬變更之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。(6)已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門和機構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件，受讓方取得交易憑證后，自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以必要的協(xié)助與配合。(7)同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將剩余的交易價款和服務(wù)傭金一次性支付至西部產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。同意西部產(chǎn)權(quán)交易所在出具資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。同意在標(biāo)的資產(chǎn)交付**個工作日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予配合;(8)同意標(biāo)的資產(chǎn)交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方互不追究其他方任何責(zé)任。 3、意向受讓方在充分了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，按照轉(zhuǎn)讓公告的要求在云系統(tǒng)提交受讓登記意向后，即可交納交易標(biāo)的對應(yīng)保證金到指定銀行賬戶,截止時間為掛牌公告截止日**：**前(以到賬時間為準(zhǔn))。意向受讓方提交資料并交納了保證金后即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓資產(chǎn)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。4、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和服務(wù)傭金支付到交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。 5、交易雙方應(yīng)相互配合，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若在辦理手續(xù)過程中，因政策限制的等因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能按時辦理完成的，或?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，由交易雙方協(xié)商解決。6、依據(jù)《西部產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司服務(wù)傭金收取辦法》，該該項目向受讓方收取的服務(wù)傭金，以公開協(xié)議方式成交收取交易服務(wù)傭金；以網(wǎng)絡(luò)競價方式成交，收取交易服務(wù)傭金及競價服務(wù)傭金。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）交易服務(wù)傭金：以項目成交價為計價金額，按照差額累進計價率標(biāo)準(zhǔn)收取。成交金額****萬元（含）以下的部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為4‰；****萬元以上****萬元（含）以下部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為3‰；****萬元以上****0萬元（含）以下部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為2‰；****0萬元以上****0萬元（含）以下部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為1‰；****0萬元以上部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.8‰，交易服務(wù)傭金不足**0元的按**0元收取。（2）競價服務(wù)傭金，受讓方收取標(biāo)準(zhǔn)為成交額的5%，競價服務(wù)傭金不足**0元的按**0元收取。傭金收取的具體金額可向項目經(jīng)理咨詢。 7、查看標(biāo)的時間電話提前預(yù)約，查看標(biāo)的聯(lián)系人：王新麗，聯(lián)系電話：**********5。 |
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