一、項目概況與招標范圍

1.項目概況：大理州中青石化有限責任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場出租項目?，F(xiàn)有位于祥云縣火車站鐵路西側(cè)（銹球山）的液化氣土地場地租賃，原租賃期限到****年9月**日止。

結(jié)合目前經(jīng)營實際，建議對該項目進行招商，年平均租賃費**.**萬元，租賃期為3年，租金合計**6.**萬元，租金按年結(jié)清。招商結(jié)束后重新簽訂租賃合同，租賃期從合同簽訂之日日起到****年**月**日止。

2.資金落實情況：本項目已按要求履行了相關報批及備案等手續(xù)，招標人為中國石油天然氣股份有限公司云南銷售分公司，資金（來源）已落實，具備招標條件?，F(xiàn)對其進行公開招標，資格審查方式采用資格后審。

二、項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：大理州中青石化有限責任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場出租。

2.2項目概況：現(xiàn)有位于祥云縣火車站鐵路西側(cè)（銹球山）的液化氣土地場地租賃，原租賃期限到****年9月**日止。

該項目年平均租賃費**.**萬元，租賃期為3年，租金合計**6.**萬元，租金按年結(jié)清。招商結(jié)束后重新簽訂租賃合同，租賃期從合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。

2.3招標范圍：大理州中青石化有限責任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場招租。

2.4標段劃分：本次招標共1個標段

2.5本項目為收入合同，反向招標，因此設置招標底價。本項目設置承租最低限價：**.**萬元/年（含增值稅5%）*3年=**6.**萬元（含增值稅5%），低于承租底價的投標價將予以否決。

2.6租賃期：合同生效之日起至有效期為**個日歷。

2.7地點：祥云縣火車站鐵路西側(cè)（銹球山）大理州中青石化有限責任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場。

2.8報價要求：投標人需按照要求分別填報含稅總價，并標明稅率，若稅率不一致則以不含稅單價計入價格評審。投標人報價應包含為完成本項目可能涉及的一切費用。投標人的談判報價不得超過規(guī)定的總價限價，否則其談判將被否決。

2.9租金支付要求：租金實行按年支付，乙方應于合同簽定后**日內(nèi)一次付清第一年租賃費，以后每年8月**日前付清當年租賃費。

2.**投標人存在待認定失信行為的處理要求：若投標人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實施的其他招標項目中發(fā)生失信行為且當前處于待認定處理期間，應當在投標文件中履行告知義務。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人有權取消其中標人資格。

2.**執(zhí)行要求：按合同模板條款執(zhí)行，若業(yè)主方對合同模板有調(diào)整的，中標人需滿足招標人要求。

三、投標人資格要求

*3.1本次采購不接受聯(lián)合體投標。

*3.2投標人必須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照；投標人若為事業(yè)單位的，提供事業(yè)單位法人證書。

*3.3財務要求：投標人需提供會計師事務所對投標人出具的****年度審計報告掃描件，如成立時間不足1年的，提供成立至今完整的企業(yè)內(nèi)部財務報表或經(jīng)第三方審計的財務會計報表及報告復印件加蓋公章，若為事業(yè)單位投標，提供相關財務證明資料，經(jīng)測算若投標人為資不抵債的，投標將被否決。

*3.4信譽要求：

*3.4.1投標人在開標當日不得存在以下情形：

（1）投標人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

（2）投標人被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單。法定代表人或者負責人被人民法院中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。

（3）開標當日被中國石油招標投標網(wǎng)暫?；蛉∠稑速Y格。

（4）根據(jù)《中國石油天然氣集團有限公司“三商”黑名單管理辦法》，投標人被列為“三商”黑名單的。

以上條約定要求以開標當日在相應網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準。招標專業(yè)機構(gòu)協(xié)助評標委員會將通過“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和資質(zhì)、資格強制要求的政府發(fā)證機關官方網(wǎng)站方式核查投標人信譽及所提供的證書、資料的真實性、有效性；核查投標人有無直接影響本項目履約能力的異常、有無違法違規(guī)記錄等情形。

*3.5投標人具有良好的銀行資信和企業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他關、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)（提供書面承諾）。

*3.6投標人承諾：完全響應承租要求，若合同實施過程中不滿足承租要求，甲方有權解除合同，對招標人生產(chǎn)經(jīng)營造成不利影響的，由乙方承擔責任并賠償損失（提供書面承諾）。

*3.7投標人需對反商業(yè)賄賂進行承諾并由投標人加蓋單位公章。

以上“*”號條款，如不滿足，其投標將被否決。

四.招標文件的獲取

1.凡有意參加投標的潛在投標人，請于****年**月**日**:**:**至****年**月4日**:**:**（北京時間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國石油電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。

1.1投標登記

登錄中國石油電子招標投標交易平臺，搜索本項目，在擬投標標包處點擊“報名”，網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節(jié)。

1.2支付標書費

登陸中國石油招標中心招標文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標書費，網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

登陸賬號和中國石油電子招標投標交易平臺一致，密碼需要重新設置。投標人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《中國石油招標中心投標商用戶操作手冊》，咨詢電話:**********。

2.招標文件按項目售價為**0元人民幣／標包（標段）（本項目僅支持電匯支付），請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。

3.本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在規(guī)定的時間內(nèi)完成以上規(guī)定的2項工作（投標登記和支付標書費）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。

4.潛在投標人在中國石油招標中心招標文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。

5.此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標工作。

5.1所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標投標網(wǎng)首頁：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

5.2已辦理U-key的投標人應復核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

五、投標文件的遞交

1.本次招標采取網(wǎng)上遞交電子投標文件的投標方式

網(wǎng)上電子投標文件提交：所有投標文件應于投標截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）****年**月**日**時**分（北京時間，**小時制）投標人應在截止時間前通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件。

注：請投標人注意：為確保投標有效，對于使用“投標客戶端”編制的投標文件，在按照操作要求進行信息關聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當前狀態(tài)是“已確認”，并且下方出現(xiàn)“撤標”按鍵，才視為成功提交投標文件。其它狀態(tài)都是投標不成功，請投標人密切關注！如在投標截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。（為避免投標人在投標文件遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，建議投標人提前2日遞交投標文件）具體操作流程參見“操作指南-投標人操作手冊”。

2.逾期上傳的投標文件，中國石油電子招標投標交易平臺將予以拒收。

3.潛在投標人應在投標截止時間前須按項目提交投標保證金，每標段2萬元。

六、發(fā)布公告的媒介

t本次招標公告在中國石油招標投標網(wǎng)( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。

o本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國石油招標投標網(wǎng)( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。（適用于依法必須招標項目）

注：對投標人存在待認定失信行為的處理要求。若投標人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實施的其他招標項目中發(fā)生失信行為且當前處于待認定處理期間，應當在投標文件中履行告知義務。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人有權取消其中標人資格。

7.聯(lián)系方式