1.承租方應(yīng)在成交次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同；

2.租金支付要求：根據(jù)先付后用、按全年繳納的原則，乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納第一年房租，剩余租金應(yīng)在對應(yīng)到期日前**日內(nèi)，向甲方足額支付下一年租金 ；

3.租金調(diào)整方式：無；

4.出租資產(chǎn)使用用途要求：（1）該公共體育場館應(yīng)以體育為主，充分體現(xiàn)公益性和服務(wù)性，通過免費和低收費開放等方式，為廣大群眾日常健身提供方便（每天免費時段不低于6小時）；

（2）承租方租用該場館的開放服務(wù)時間、收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《公共體育場館基本公共服務(wù)規(guī)范》的相關(guān)要求，場館以低收費為主；

（3）承租方完成洛陽市老城區(qū)魏紫學(xué)校交辦的經(jīng)雙方商定的賽事舉辦計劃，為體育賽事提供場地服務(wù)保障，每年不少于6場賽事；

（4）承租方應(yīng)為日常全民健身、體育培訓(xùn)、文化娛樂活動等提供場地或人員或技術(shù)服務(wù)保障；

（5）場館內(nèi)體育設(shè)施設(shè)備，空調(diào)、照明等需承租方進行投入并做日常維護；

（6）承租方組建專業(yè)項目團隊負(fù)責(zé)場館日常運營，并將運營團隊成員向洛陽市老城區(qū)魏紫學(xué)校備案。

（7）承租方負(fù)責(zé)加強場館信息化管理服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)和運用，按洛陽市老城區(qū)魏紫學(xué)校要求定期向洛陽市老城區(qū)魏紫學(xué)校提供全面的運營管理數(shù)據(jù)；

（8）承租方應(yīng)將場館作為固定場所的青少年體育俱樂部、社會團體，定期舉辦公益性質(zhì)體育培訓(xùn)活動。

5.意向承租方申請交納保證金后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租資產(chǎn)狀況及所有出租條件，自愿接受出租資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成交后不得以不了解出租資產(chǎn)狀況及瑕疵為由主張退還出租資產(chǎn)或拒付租金；

6.出租房屋未辦理房產(chǎn)證，部分特殊行業(yè)存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費用，否則應(yīng)對給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.原承租方未放棄優(yōu)先購買（承租）權(quán)時：優(yōu)先購買權(quán)人須按照交易程序提出受讓申請、交納交易保證金、經(jīng)審核通過成為合格意向受讓方，并與其他合格意向受讓方一起參與交易活動并進行報價或競價。優(yōu)先購買權(quán)人參與競價的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。