第一章 征集公告

南京璀璨云著項(xiàng)目全民經(jīng)紀(jì)人及老帶新推介及結(jié)算服務(wù)招標(biāo)公告

一、征集條件

五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司受南京萬(wàn)智源置業(yè)有限公司的委托，就南京璀璨云著項(xiàng)目全民經(jīng)紀(jì)人及老帶新推介及結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港興智G**地塊，集居住、商業(yè)、辦公、公寓、星級(jí)酒店等業(yè)態(tài)為一體，是一座復(fù)合型**萬(wàn)方TOD城市綜合體項(xiàng)目，其中住宅部分為D地塊、C地塊、A地塊，商辦部分主要集中于B地塊，目前D地塊與C地塊住宅及底商部分已基本售罄并予以交付（其中D-1#自持人才住宅+D-9#辦公均未售），新住宅地塊-A地塊1#、2#、7#三棟樓于****年6月份入市，于****年**月份首開，目前針對(duì)前期開盤樓棟進(jìn)行到續(xù)銷期。本項(xiàng)目案名為：璀璨云著，營(yíng)銷中心具體位置為：棲霞區(qū)恒久路與興智路交匯處營(yíng)銷中心。

2.2 招標(biāo)范圍：南京璀璨云著項(xiàng)目全民經(jīng)紀(jì)人及老帶新推介及結(jié)算服務(wù)。具體詳見招標(biāo)文件第七章“服務(wù)需求”中的規(guī)定。

2.3 服務(wù)期限：**個(gè)月 。

2.4 服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1 投標(biāo)單位需在投標(biāo)報(bào)名截止之前完成中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈管理平臺(tái)的注冊(cè)并審核入庫(kù)。

3.2 本次招標(biāo)要求供應(yīng)商應(yīng)為 獨(dú)立法人（或其他組織），具備獨(dú)立簽署合同的資格 ，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或注冊(cè)登記證明），并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目要求相匹配的服務(wù)能力。

3.3法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.4 業(yè)績(jī)要求：本招標(biāo)要求供應(yīng)商在近三年（****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）內(nèi)對(duì)外銷售商品房類似的項(xiàng)目不少于3個(gè)，且整體合作金額不少于**0萬(wàn)。

3.5 財(cái)務(wù)要求：滿足招標(biāo)項(xiàng)目的履約要求，供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（供應(yīng)商須提供****年度的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表）或提供由開戶銀行在開標(biāo)日前三個(gè)月內(nèi)出具的資信證明（原件或復(fù)印件）。

3.6信譽(yù)要求：供應(yīng)商應(yīng)信譽(yù)良好，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或嚴(yán)重失信主體名單。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8入圍人不得對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止（實(shí)際時(shí)間以發(fā)布的招標(biāo)公告為準(zhǔn)）登錄中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈管理平臺(tái)（以下或簡(jiǎn)稱“五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)”，https://ec.minmetals.com.cn）完成投標(biāo)報(bào)名和購(gòu)買招標(biāo)文件事宜，投標(biāo)報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件的具體要求及流程等詳見本招標(biāo)公告的“七、其他”中的相關(guān)規(guī)定和要求。

五、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分（實(shí)際時(shí)間以發(fā)布的招標(biāo)公告為準(zhǔn)），供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前在五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上傳遞交電子響應(yīng)文件。逾期未上傳的響應(yīng)文件，五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)將予以拒收。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1本次招標(biāo)開標(biāo)時(shí)間同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄五礦采購(gòu)電子采購(gòu)平臺(tái)開標(biāo)大廳進(jìn)行在線簽到，投標(biāo)截止時(shí)間后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行在線響應(yīng)文件解密；供應(yīng)商如未按時(shí)完成響應(yīng)文件解密，將自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果。

七、其他

7.1本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)五礦集團(tuán)五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)（https://ec.minmetals.com.cn）上發(fā)布。

7.2供應(yīng)商需在五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上提交投標(biāo)報(bào)名，具體辦理流程及要求為：

（1）新供應(yīng)商首次注冊(cè)時(shí)，供應(yīng)商需先在中國(guó)五礦集團(tuán)五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上注冊(cè)準(zhǔn)入為該平臺(tái)中的“供應(yīng)商”，辦理注冊(cè)準(zhǔn)入手續(xù)時(shí)“準(zhǔn)入單位”選擇“南京萬(wàn)智源置業(yè)有限公司（準(zhǔn)入單位編碼：************）”辦理注冊(cè)準(zhǔn)入的要求詳見中國(guó)五礦集團(tuán)五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上服務(wù)中心中的“注冊(cè)指南”（已注冊(cè)準(zhǔn)入的單位略過(guò)此步操作）。

（2）注冊(cè)成功后須在中國(guó)五礦集團(tuán)五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名操作，供應(yīng)商可在中國(guó)五礦集團(tuán)五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上的“采購(gòu)公告”中查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，下載并填寫“招標(biāo)文件購(gòu)買登記表”（下載“開票信息表”的辦法：未登錄不允許下載附件。供應(yīng)商需將填寫相應(yīng)信息后的“招標(biāo)文件購(gòu)買登記表”發(fā)至接收投標(biāo)報(bào)名資料的郵箱，我公司在收到“招標(biāo)文件購(gòu)買登記表”后統(tǒng)一開具增值稅電子普通發(fā)票，并推送到供應(yīng)商的郵箱）。在中國(guó)五礦集團(tuán)五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上投標(biāo)報(bào)名的具體操作步驟：建議使用edge、谷歌或者**0瀏覽器的極速模式，供應(yīng)商登錄平臺(tái)后點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價(jià)管理”條目下的“公開招標(biāo)投標(biāo)報(bào)名”，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊頁(yè)面右下角的“投標(biāo)報(bào)名錄入”，進(jìn)入 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面，在 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面中可點(diǎn)擊“招標(biāo)編碼”查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，可在招標(biāo)公告附件中下載“招標(biāo)文件購(gòu)買登記表”；供應(yīng)商在 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面中完善信息后點(diǎn)擊“保存”后再點(diǎn)擊“提交”。

（3）供應(yīng)商在五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上完成投標(biāo)報(bào)名操作后，須登錄五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（https://minmetals.ewkzb.com/，以下簡(jiǎn)稱“五礦招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)”，下同)，已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的可直接登錄，未注冊(cè)的請(qǐng)先注冊(cè)(五礦招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)注冊(cè)免費(fèi)，注冊(cè)成功后可以及時(shí)參與五礦招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)發(fā)布的所有項(xiàng)目)。

（4）登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)，并點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”進(jìn)入“我要投標(biāo)”界面，勾選需要參加的標(biāo)包。

（5）勾選對(duì)應(yīng)標(biāo)包后，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”并選擇標(biāo)書費(fèi)支付方式。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前提交支付記錄，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。在線支付招標(biāo)文件費(fèi)**0元/標(biāo)包、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)**0元/標(biāo)包，售后不退。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

注：只有辦理完上述投標(biāo)報(bào)名審查和購(gòu)買招標(biāo)文件手續(xù)的投標(biāo)人才具備本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。

7.4投標(biāo)報(bào)名經(jīng)受理后，可自行下載招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料：供應(yīng)商登錄五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)，點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價(jià)管理”項(xiàng)下的“招標(biāo)文件報(bào)價(jià)編制”，在“未投標(biāo)的招標(biāo)文件”界面中，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊“投標(biāo)錄入”。進(jìn)入“響應(yīng)文件錄入”界面，下載“招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料”；本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，已獲取招標(biāo)文件的潛在供應(yīng)商應(yīng)通過(guò)五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)提供的“五礦離線投標(biāo)工具”編制響應(yīng)文件，具體教程指南詳見平臺(tái)“幫助中心”欄目中公布的相關(guān)操作手冊(cè)，響應(yīng)文件編制后在 “響應(yīng)文件錄入”界面中填寫相關(guān)信息，點(diǎn)擊保存后可進(jìn)行上傳響應(yīng)文件的操作。

7.5 潛在供應(yīng)商應(yīng)首先按照五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)要求辦理CA數(shù)字證書，方可在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上參與項(xiàng)目投標(biāo)，CA數(shù)字證書涉及到的平臺(tái)操作環(huán)節(jié)包括但不限于投標(biāo)(電子簽章及加密)、開標(biāo)大廳(解密及電子簽章)、合同(電子簽章)等。

7.6 五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)相關(guān)操作問(wèn)題和CA數(shù)字證書辦理的技術(shù)支持聯(lián)系方式：**0-********。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門及聯(lián)系方式為：/

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：南京萬(wàn)智源置業(yè)有限公司

地址：南京市玄武區(qū)徐莊路6號(hào)柯菲平醫(yī)藥1號(hào)樓2樓萬(wàn)智源

聯(lián)系人：葛少伍

電話：**********0

電子郵件： ********6@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：北京市海淀區(qū)三里河路七號(hào)新疆大廈寫字樓8層

郵編：******

聯(lián)系人：張藝飛、梁敬保、夏凡

電話：**0-********、********、**********5

電子郵件：wkzb**1@qq.com