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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)景園街**號(hào)院9號(hào)1層**1等[8]套土地及房屋 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京亦莊盛元投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 市轄區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向受讓方須在信息披露公告截止日**:**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交受讓申請(qǐng)，并交納交易保證金人民幣****萬(wàn)元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、受讓方應(yīng)在收到成交確認(rèn)通知書(shū)之日起五個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所或直接向轉(zhuǎn)讓方遞交單方蓋章的實(shí)物資產(chǎn)交易合同。 3、信息披露期滿，如征集到的符合條件的意向受讓方為權(quán)利人，則不組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。 信息披露期滿，如僅征集到一家符合條件的非權(quán)利人意向受讓方，則不組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，由該非權(quán)利人意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，并以此價(jià)格征詢權(quán)利人是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如權(quán)利人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則一次報(bào)價(jià)方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過(guò)北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。如權(quán)利人放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則一次報(bào)價(jià)方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 信息披露期滿，如征集到兩家及以上符合條件的非權(quán)利人意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入征詢權(quán)利人環(huán)節(jié)。如權(quán)利人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過(guò)北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。如權(quán)利人放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他非權(quán)利人意向受讓方交納的交易保證金在最高報(bào)價(jià)方確定后自行通過(guò)北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。 4、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 5、意向受讓方須在信息披露期內(nèi)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并作出相應(yīng)承諾后參與受讓，意向受讓方于信息披露期內(nèi)到北京產(chǎn)權(quán)交易所提交加蓋公章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（需雙方共同簽署）、《承諾書(shū)》作為具備受讓資格的必要條件。（模板詳見(jiàn)附件） 6、標(biāo)的資產(chǎn)屬于工業(yè)用地項(xiàng)目，該項(xiàng)目引入產(chǎn)業(yè)的相關(guān)企業(yè)須符合北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)入?yún)^(qū)產(chǎn)業(yè)要求，并按照《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于公布已建成產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓審核主體和審核標(biāo)準(zhǔn)的通知》有關(guān)要求辦理相關(guān)審核手續(xù)。在實(shí)物資產(chǎn)交易合同簽訂前取得北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目買(mǎi)受人資格認(rèn)定的相關(guān)證明材料。意向受讓方成為本項(xiàng)目受讓方后，如因受讓方自身原因，未獲得準(zhǔn)入許可的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其受讓資格并將標(biāo)的重新掛牌。 7、本項(xiàng)目受讓方的交易服務(wù)費(fèi)：成交金額的1%。 8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 |
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