濟寧市兗州區(qū)自然資源局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
（濟兗自然資告字[****]**號）
經濟寧市兗州區(qū)人民政府批準，濟寧市兗州區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓兩（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：
| 編號 | 土地位置 | 土地面積（m 2 ） 及用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限（年） |
起始價 （萬元） | 競買保 證金 （萬元） | 總價增價幅度 （萬元） | ||
| 面積 | 用途 | 容積率 | 建筑 密度 | ||||||
| 兗土****-**號 | 龍橋街道、豐兗路以南 | 住宅****4 | 商住用地 | ≤1.6 | ≤**% | ** | ****5 | **** | ** |
| 商業(yè)**** | ≤1.5 | ≤**% | ** | ||||||
| 兗土****-**號 | 龍橋街道、揚州路以東 | ****4 | 商業(yè)用地 | ≤2.5 | ≤**% | ** | ****0 | **** | ** |
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。凡欠繳土地出讓價款的、閑置土地的、囤地炒地的、不執(zhí)行開竣工申報制度的、履行土地使用權出讓合同存在嚴重違約行為的單位、個人和在兗州區(qū)土地掛牌出讓活動中有違規(guī)行為的單位、個人不得參加競買。（兗土****-**號地塊不接受個人申請競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形）
本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）進行。辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加網上掛牌交易活動。
本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見宗地掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日登錄網上交易系統(tǒng)（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）獲取掛牌出讓文件。申請人須詳細查閱了解本次網上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》（草本）、宗地現狀、規(guī)劃指標要求和網上掛牌出讓的相關信息后，按照網上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
申請人可于****年**月6日至****年**月**日通過網上交易系統(tǒng)向我局提交競買申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格（為保證資金及時到賬，請在規(guī)定時間內盡早繳納）。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動在濟寧市公共資源交易服務中心兗州分中心進行。各地塊掛牌時間為:
兗土****-**號：****年**月6日9時**分至****年**月**日9時**分；
兗土****-**號：****年**月6日9時**分至****年**月**日9時**分。
其他需要公告的事項：
(一)兗土****-**號地塊、兗土****-**號地塊裝配式技術建造按照兗州區(qū)住建局出具的《建設條件意見書》執(zhí)行。
(二)參與兗土****-**號地塊的競買人經營和負債狀況一切正常，須使用自有資金購地（競買保證金及后續(xù)土地出讓價款均為競買人自有資金），地塊成交后競得人需提交符合自有資金購地要求的證明材料（承諾書）。
(三)兗土****-**號地塊需配建不少于**平方米/**0戶標準的社區(qū)工作服務用房，新建城市社區(qū)不少于**0平方米的標準配建；不少于**平方米/**0戶標準的養(yǎng)老服務用房，每處建筑面積不得少于**0平方米的標準配建；不少于**個托位/****人標準的托育服務設施，每個托位建筑面積不少于8平方米（具體規(guī)劃指標和相關要求詳見地塊規(guī)劃條件及附件）。
(四)競買申請人對本次網掛使用權相關文件、資料內容、土地現狀有疑問的，須在提交競買申請前向濟寧市兗州區(qū)自然資源局以書面方式提出。本次網上掛牌宗地為現狀出讓，競買申請人可自行到現場踏勘本次網上掛牌宗地現狀。競買申請一經受理確認后，即視為競買申請人對本網掛使用權相關文件、資料內容及宗地現狀充分了解無異議和全部接受，競買申請人競得土地后簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起即視為同意接受本宗土地現狀移交，同時簽訂《國有建設用地交地確認書》，不對土地現狀交付和相關出讓文件有異議提出抗辯。
(五)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動，在濟寧市公共資源交易服務中心兗州分中心網上交易平臺進行。競買保證金由交易平臺自動生成的賬號對應的財政監(jiān)管銀行收取，成交后5日內按規(guī)定劃轉。網上交易系統(tǒng)操作中遇到疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務中心兗州分中心聯系，競買申請人申請CA認證請登錄CA網上營業(yè)廳（https://caukey.jnzbtb.cn:****/）自行辦理。
(六)地塊成交后，土地競得人所繳納的土地競買保證金轉為土地出讓價款，土地競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內繳納全部出讓價款。
(七)在土地掛牌成交后，競得人應在5日內與我局簽訂成交確認書、**日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競得結果無效，競買保證金不予退還，并將競得人納入不良信用紀錄，造成損失的依法承擔賠償責任。
(八)未盡事宜詳見濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng)（ https://dk****.jnzbtb.cn:****/ ）。
(九)我局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以補充公告為準。
聯系地址：濟寧市兗州區(qū)九州方圓A座行政辦公樓
聯系人：趙女士、郭先生
聯系電話：濟寧市兗州區(qū)自然資源局：****-******6
濟寧市公共資源交易服務中心兗州分中心：****-******6
濟寧市兗州區(qū)自然資源局
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