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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

蓮溪湖2號、3號地塊開發(fā)項目監(jiān)理(重發(fā)公告第1次)

發(fā)布日期:2025年10月17日

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大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
第一章招標(biāo)公告
項目編號:A****************
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目蓮溪湖2號、3號地塊開發(fā)項目已經(jīng)由興化市數(shù)據(jù)局以關(guān)于同意興化市蓮溪湖2號、3號地塊開發(fā)項目核準(zhǔn)的批復(fù)興數(shù)核發(fā)[****]**號批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為興化市昇禾置業(yè)有限公司,招標(biāo)代理為興化國投項目管理有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)投資。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對蓮溪湖2號、3號地塊開發(fā)項目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目地點:項目位于南亭路北側(cè),桃李園項目東西兩側(cè),占地約**畝
2.2工程規(guī)模:商品住宅開發(fā)及相關(guān)配套
2.3工期要求:**0日歷天
2.4招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分
標(biāo)段編號
標(biāo)段名稱
發(fā)包內(nèi)容
合同估算價(萬元)
A**********************
蓮溪湖2號、3號地塊開發(fā)項目監(jiān)理
蓮溪湖2號、3號地塊開發(fā)項目監(jiān)理
**9.**
2.5付款方式:施工產(chǎn)值達(dá)到施工總承包合同建安費的**%,付至監(jiān)理合同價的**%;工程竣工驗收合格后付至合同價的**%,余款在資料移交,工程結(jié)算審計結(jié)束后付清(監(jiān)理費結(jié)算價=工程施工結(jié)算價*中標(biāo)監(jiān)理費率,所涉及款項皆不計取利息,每次付款均須開具正式增值稅專用發(fā)票)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件:
(1)具備[工程監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙級](含)以上及以上資質(zhì);
(2)具備有效的營業(yè)執(zhí)照;
3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人資格:
(1)投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位注冊并具備[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格;

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求:

擬派總監(jiān)理工程師

?無在監(jiān)工程

指未在其他在建項目中擔(dān)任項目監(jiān)理機構(gòu)人員,包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。

□有一個在監(jiān)

指在興化市不超過一個在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師,且未在其他在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)的,參與本次投標(biāo),應(yīng)經(jīng)原建設(shè)單位書面同意(加蓋建設(shè)單位公章)。

□有兩個在監(jiān)

指在泰州市不超過兩個在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師,且未在其他在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)的,參與本次投標(biāo),應(yīng)經(jīng)原建設(shè)單位書面同意。

3.4 業(yè)績要求

是否有此類要求:?是 □否

(1)□投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程;

類似工程指: ;

有效期自 年 月 日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗收證明資料中載明的竣工驗收日期為準(zhǔn)。

(2)?項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程;

類似工程指:投標(biāo)項目總監(jiān)****年**月**日以來完成過單項合同建筑面積5萬平方米及以上且監(jiān)理合同價在**0萬元及以上的建筑工程監(jiān)理項目(面積以監(jiān)理合同或竣工驗收證明資料為準(zhǔn),若監(jiān)理合同或竣工驗收證明資料上載明的面積不一致的,以面積數(shù)值最小者為準(zhǔn),金額以合同為準(zhǔn))。業(yè)績證明材料詳見投標(biāo)人須知前附表**.2條 ;

有效期自 **** 年 ** 月 ** 日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗收證明資料中載明的竣工驗收日期為準(zhǔn)。

注:項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似工程不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程,不予認(rèn)可;有項目負(fù)責(zé)人變更情形的,不予認(rèn)可;未以項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)的類似工程,不予認(rèn)可。

3.5信譽要求:投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形:

(1)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的;

(2)在泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的(曝光僅限以下 行為:串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包);

以上被曝光的行為,有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

注:3.5、3.6項評審方式為承諾制,如查實投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾,按弄虛作假處理。

3.7本次招標(biāo)不接受(接受/不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.8根據(jù)蘇信用辦[****]**號文規(guī)定,經(jīng)查詢,未列為聯(lián)合懲戒對象的,未被限制投標(biāo)的。

3.9投標(biāo)期間,如遇技術(shù)問題可咨詢新點客服:**********,****-********。

3.**本項目由興化市住建局履行招投標(biāo)活動監(jiān)督管理職能,監(jiān)督電話:****-********。

3.**投標(biāo)人為擬派選總監(jiān)理工程師繳納的養(yǎng)老保險憑證(時間要求: ****年**月- **** 年**月內(nèi)任意一個月,其他要求:應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間,并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料)。已退休人員(不超過**歲)提供退休證明以及勞務(wù)關(guān)系證明(如勞務(wù)合同等)。

4.招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分
4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用“手機版CA(標(biāo)證通)”、“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子交易平臺”獲取;
本招標(biāo)公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設(shè)工程電子交易平臺7.0;
5.投標(biāo)截止時間
5.1投標(biāo)截止時間為:****年**月**日**時**分
6.評標(biāo)方法
6.1是否評定分離:是;
6.2本次招標(biāo)采用 綜合評估法,具體方法如下:

評標(biāo)辦法(綜合評估法)

評標(biāo)辦法前附表

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

形式評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致;不一致的,有有效證明材料

投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

簽字蓋章

有投標(biāo)人單位章和企業(yè)法定代表人(或其委托代理人)蓋章(或簽字)。由法定代表人蓋章(或簽字)的,應(yīng)附法定代表人身份證明,由委托代理人簽字的,應(yīng)附授權(quán)委托書

投標(biāo)文件的組成

符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求

投標(biāo)文件及報價唯一

只能有一個投標(biāo)文件及有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

聯(lián)合體投標(biāo)人

提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書,明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任,并明確聯(lián)合體牽頭人

……

……

2.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5.1項規(guī)定,具備有效的營業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)、能力和信譽

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定

總監(jiān)理工程師

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定

設(shè)備、檢測儀器

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形

不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形

……

……

2.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

監(jiān)理服務(wù)期

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”3.4.1項、3.4.2項規(guī)定

投標(biāo)報價

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項的規(guī)定

監(jiān)理大綱

符合第五章“委托人要求”中的實質(zhì)性要求和條件

誠信投標(biāo)承諾書

符合招標(biāo)文件要求

其他

無第三章“評標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分**0分)

?投標(biāo)報價:**.5分

?項目監(jiān)理機構(gòu):9.5分

□擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等: 分

□監(jiān)理大綱: 分

□類似工程業(yè)績: 分

□獎項 : 分

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

□ 方法一:以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

□ 方法二:以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

? 方法三:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。

K值在開標(biāo)時隨機抽取確定,K值的抽取范圍為:**%、**%、**%、**%、**%。

? 方法四:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2。

Q1的取值范圍為:**%、**%、**%、**%、**%;

Q1值在開標(biāo)時隨機抽取確定;Q2=1-Q1。

注:1.以上方法由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中確定兩個及以上開標(biāo)時隨機抽取。

2.方法三、方法四計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,若3≤有效投標(biāo)文件<7 家時,應(yīng)去掉其中的一個最高價;若7≤有效投標(biāo)文件<**家時,應(yīng)去掉其中的兩個最高價和一個最低價;若有效投標(biāo)文件≥**家,應(yīng)去掉其中的三個最高價和兩個最低價。

3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價,除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外,評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

2.2.3

投標(biāo)報價的偏差率

計算公式

偏差率=**0% ×(投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價

條款號

評分因素

評分標(biāo)準(zhǔn)

分值

2.2.4

投標(biāo)報價

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的,投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.3(0.1~0.3)分,投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.1(0.1~0.3)分,偏離不足1%的,按照插入法計算得分。

**.5分

項目監(jiān)理機構(gòu)

總監(jiān)理工程師

(1)具有建設(shè)類或建筑類高級及以上職稱證書得1.0分;具有建設(shè)類或建筑類中級職稱證書得0.5分;本項最高得1.0分。

(2)具有國家注冊安全工程師(建筑施工專業(yè))注冊證書的得1.0分;

(3)具有國家建設(shè)工程類一級注冊造價工程師土木工程專業(yè)或注冊造價工程師(土建專業(yè))注冊證書的得1.0分;

(4)具有國家建設(shè)工程類一級建造師(建筑工程專業(yè))注冊證書的得1.0分;

(5)所學(xué)學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷且專業(yè)為 建筑工程、工民建、土木工程的得1.0分,其他專業(yè)不得分。

(6)取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格滿**年以上(含)的得1分;滿6年(含)-**年的得0.5分(以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書上的簽發(fā)日期為準(zhǔn))。本項最高得1分。

注:總監(jiān)為企業(yè)法定代表人的,或總監(jiān)為退休人員的,本項目監(jiān)理機構(gòu)不得分。

6分

其他監(jiān)理人員要求

(1)土建監(jiān)理人員1名:有國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)的得0.5分,具備上述條件:同時具有一級注冊建造師(建筑工程)的得0.5分。本項最高得1分。

(2)給水排水監(jiān)理人員1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師(市政公用工程)的得0.5分。本項最高得0.5分。

(3)消防監(jiān)理人員1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師(機電安裝工程)的得0.5分,具備上述條件:同時具有一級注冊消防工程師的得0.5分。本項最高得1分。

(4)安全監(jiān)理人員1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分,具備上述條件:同時具有國家注冊安全工程師(建筑施工安全)的得0.5分。本項最高得1分。

注:①以上監(jiān)理人員中每個專業(yè)只可計取一人加分,不可重復(fù)加分。②以上監(jiān)理人員不得在本項目中相互兼職,若為同一人兼任,只按最高分計取一次。③投標(biāo)人須同時提供相關(guān)證書掃描件和投標(biāo)人為監(jiān)理人員繳納的****年**月-****年**月內(nèi)任意一個月養(yǎng)老保險證明材料,退休人員(不超過**周歲)提供本單位退休證明,否則不得分。

3.5分

7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、泰州市公共資源交易平臺上發(fā)布
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:
興化市昇禾置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu):
興化國投項目管理有限公司
地址:
興化市昭陽街道英武路居委會美食街B幢樓三樓
地址:
興化市政務(wù)服務(wù)中心南大門東
電子郵箱:
電子郵箱:
聯(lián)系人:
張先生
聯(lián)系人:
陳先生
電話:
****-********
電話:
****-********
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