汕頭市濠江區(qū)自然資源局國有土地使用權(quán)

掛牌出讓公告

汕濠自然資公〔****〕**號(hào)

經(jīng)汕頭市濠江區(qū)人民政府批準(zhǔn),汕頭市濠江區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織﹙除法律法規(guī)另有規(guī)定外﹚均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合體的競買申請。

申請人應(yīng)具備的其他條件：屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到廣東省公共資源交易平臺(tái)（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/,點(diǎn)擊“土地礦業(yè)”瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月6日至****年**月**日到廣東省公共資源交易平臺(tái)（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/點(diǎn)擊“交易系統(tǒng)”，登錄汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder，點(diǎn)擊“項(xiàng)目公告＞土地交易”進(jìn)入具體地塊向我局提交申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：****年**月6日9時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)整。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，采用網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)方式。

（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。

（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊應(yīng)自國有建設(shè)用地使用權(quán)移交使用之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自動(dòng)工之日起三年內(nèi)建成投產(chǎn)。項(xiàng)目的開、竣工應(yīng)按規(guī)定向濠江區(qū)自然資源局申報(bào)備案。未按約定期限開工和竣工的，按該地塊成交總價(jià)款每日0.1‰計(jì)收違約金，對符合《閑置土地處置辦法》的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令**號(hào)）處理。

（四）項(xiàng)目投產(chǎn)要求：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其項(xiàng)目前三年年平均產(chǎn)值達(dá)到人民幣**0萬元/畝以上，前三年年平均稅收達(dá)到人民幣**萬元/畝以上。

（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊以“五通一平”掛牌出讓，宗地紅線內(nèi)場地基本平整，宗地紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道并達(dá)到通路、通電、通訊，實(shí)用地面積范圍內(nèi)的配套設(shè)施概由競得人負(fù)責(zé)。超出用地出讓時(shí)已配套電力設(shè)施建設(shè)容量需求，涉及增容的項(xiàng)目或個(gè)性化需求用電項(xiàng)目、用戶自愿投資項(xiàng)目電力接入工程費(fèi)用全部由用戶（競得人）承擔(dān)。

（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)與汕頭市濠江區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《汕頭市濠江區(qū)汕頭南新城市中心STN-**-**地塊建設(shè)用地的發(fā)展協(xié)議》并按其約定執(zhí)行。

（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起**個(gè)工作日內(nèi)與濠江區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價(jià)款的**%計(jì)算。

（八）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的出讓價(jià)款分為兩期繳交，首期競得人應(yīng)自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**個(gè)自然日內(nèi)向汕頭市濠江區(qū)自然資源局辦理繳交**%成交價(jià)款，余款**%在出讓合同簽署之日起一年內(nèi)繳清，第二期付款應(yīng)按照支付第一期土地出讓價(jià)款當(dāng)日中國人民銀行公布的貸款利率計(jì)收利息。未按時(shí)足額繳納土地出讓金的，按日加收違約金額1‰的違約金。出讓方催繳后受讓人仍不支付出讓價(jià)款且延期付款超過合同約定交款日期**個(gè)自然日的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金。

（九）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.landchina.com》、《廣東省自然資源廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕頭市濠江區(qū)政府信息公開目錄系統(tǒng)http://zwgk.haojiang.gov.cn/》、《廣東省公共資源交易平臺(tái)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/》、汕頭日報(bào)進(jìn)行公告。

（十）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《汕頭市自然資源局 汕頭市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)土礦交易競價(jià)操作手冊V1.3（競買人）》。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：汕頭市濠江區(qū)疏港大道中海信汕頭創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園內(nèi)（濠江區(qū)行政服務(wù)中心東側(cè)）產(chǎn)B1-**幢交易中心

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：（****）********

開戶單位：汕頭市公共資源交易中心濠江分中心

開戶行：請?jiān)谏穷^市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上獲取

帳 號(hào)：請?jiān)谏穷^市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上獲取

汕頭市濠江區(qū)自然資源局

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