（濰自然資 儲告字〔****〕2號）

經濰坊市人民政府批準，濰坊市自然資源和規(guī)劃局決定以網上交易方式公開出讓1宗國有 建設用地使用權 ，現將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：

備注：競得人必須嚴格執(zhí)行地塊規(guī)劃條件及其附件、山東省房地產開發(fā)項目住房城鄉(xiāng)建設領域建設條件意見書、國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知等。1. 本地塊不配建幼兒園，競得人需承擔配套幼兒園建設成本******9.**元。2.該地塊按照住建部門出具的房地產開發(fā)項目建設條件意見，用地單位需在簽訂合同后4年內全部建成，需采用裝配式建筑面積比例不低于**%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標準》，其中單體建筑裝配率不低于**%。該地塊年徑流總量控制率不低于**%，對應設計降雨量**.8mm，項目建設應滿足《濰坊市“海綿城市”建設技術導則與圖集》（試行）等濰坊市海綿城市技術標準要求。3.受讓人取得土地后需按照合同約定時間開發(fā)建設，未按合同約定動工開發(fā)，涉嫌閑置土地的，應履行配合調查義務；造成閑置土地的，應依法依規(guī)予以處置。受讓人未按期開工建設但不超過一年的，每延期一日，應支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額0.**‰的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續(xù)履約。未能按期竣工的，每延期一日，應支付相當于未竣工計容建筑面積對應國有建設用地使用權出讓價款0.**‰的違約金。4.鑒于地下文物埋藏的不可預知性，競得者如在工程建設過程中發(fā)現文物，應立即停止施工、保護現場，及時報告當地文物主管部門和公安部門，依法依規(guī)協助有關單位進行搶救性考古挖掘和文物保護。5.竟得人不得將土地用于建設別墅類房地產開發(fā)(包括私家莊園)等禁止類項目。

二、不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形。被列入失信聯合懲戒對象的自然人、法人和其他組織不得申請參加。國企參與競買的需落實上級要求，對已購土地未依法按期開發(fā)建設等不符合條件、提交資料不完整的不予簽訂成交確認書。

三、本次國有建設用地使用權采取網上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于****年**月**日**時至****年**月**日**時（以濰坊市公共資源交易中心網服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網（http://ggzy.weifang.gov.cn）下載網上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于****年**月**日**時至****年**月**日**時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年**月**日**時。

（三）掛牌交易時間為：

****-K5號地塊掛牌交易時間為****年**月6日**時至****年**月**日**時。

五、資格審查

本次國有建設用地使用權網上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持競買申請書、國有建設用地使用權報名表、授權委托書、資格確認書、網上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件等資料（以相應地塊《國有建設用地使用權網上交易出讓須知》為準），根據聯系方式到相應的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設用地使用權網上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項

（一）公共資源交易網注冊

通過網站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。網上注冊咨詢電話：**********8。

（二）CA免費辦理

現場辦理：濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術有限公司即收即辦。

網上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術支持電話：****—******0。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網站一重要通知一《CA數字證書免費辦理流程》中查閱（網址http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/zytz/********/dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb.html）

CA數字證書辦理時間及聯系方式：

法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**

窗口聯系電話：**********5。

CA客服7***小時服務電話：**********0。

技術支持電話：**********2。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術有限公司免費辦理的數字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

（三）本次國有建設用地使用權網上交易出讓只接受網上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四）本次網上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

濰坊市自然資源和規(guī)劃局

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