德公資土掛告〔****〕**號(hào)

經(jīng)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓德孝街延伸段與孝業(yè)路交會(huì)處西南角一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

（一）本宗地公告期為****年**月**日至****年**月6日，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：****年**月6日**：**：**前；

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： ****年**月6日**：**：**前；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：****年**月7日**：**至****年**月**日**：**；

（四）掛牌地點(diǎn)：德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室四（郵政儲(chǔ)蓄銀行廳）(四川省德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓7樓）；

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，凡欠德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府土地款或與德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府、德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月6日**：**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)

（一）起始價(jià)為人民幣**.1萬(wàn)元/畝。

（二）加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。

七、特殊要求

（一）該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”，競(jìng)得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，在該宗工業(yè)用地上修建符合《德陽(yáng)天府旌城管理委員會(huì)關(guān)于德陽(yáng)天府旌城工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）的公告》的工業(yè)項(xiàng)目。

（二）該宗地成交后由旌陽(yáng)區(qū)人民政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前應(yīng)與監(jiān)管單位簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，明確雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)違約責(zé)任。

（三）按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求，競(jìng)得人項(xiàng)目建設(shè)過(guò) 程中涉及到的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評(píng)估相關(guān)內(nèi)容 ，以縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評(píng)估內(nèi)容可向旌陽(yáng)區(qū)人民政府 索取。

（四）若意向競(jìng)買(mǎi)人為非本地企業(yè)，則競(jìng)得后須在成交之日起6 個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

（五）該宗地出讓后嚴(yán)禁改變用途，確需改變用途，由出讓人依法進(jìn)行收回后重新公開(kāi)出讓。

（六）宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽(yáng)市砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號(hào)），競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng)有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng)有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。德陽(yáng)市砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法>

八、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理

（一）意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（https://www.dyggzy.com/）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢電話：****—******3）。

（二）符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書(shū)，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（屬限制土地競(jìng)買(mǎi)人的資格審查將不予通過(guò)）。

九、聯(lián)系方式

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：周女士 咨詢電話：****-******1

德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局旌陽(yáng)分局

聯(lián)系人：姜先生 咨詢電話：****-******9

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

****年**月**日

紅線圖.pdf

掛**公告.pdf

德旌規(guī)條〔****〕**號(hào)------德孝街延伸段與孝業(yè)路交會(huì)處西南角地塊規(guī)劃條件.pdf

宗地圖.pdf

砂石接管協(xié)議.pdf

掛**須知.pdf