梅河口市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（二次）
梅公資土掛〔****〕**7 號
根據國家、省和本市有關法律法規(guī)的規(guī)定及梅河口市政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》，梅河口市公共資源交易中心受梅河口市自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求
| 宗地 代碼 | 土地 位置 | 土地 面積（㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 掛牌 出讓 起始 價格 | 增價 幅度 | 競買 保證 金 | 出讓 年限 | |||||
| 規(guī)劃用 地面積 （㎡） | 規(guī)劃用 地性質 | 容 積 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 綠 地 率 | ||||||||
| ******8-** | 吉林省·通化市·梅河口市,東至國有建設用地,西至停車場,南至溫泉商業(yè)街,北至國有建設用地 | ****6.0 | 社會停車場 | ****6.0 | 社會停車場用地 | 0 | % | 米 | 不少于**% | **0.**（萬元） | 5 （萬元） | 0.**（萬元） | ** |
二、申請人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。個人不能參與競買住宅用地。住宅用地競買企業(yè)應當具有相應的房地產開發(fā)資質。
三、競得原則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設計條件、供地條件等以掛牌文件內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。申請人可于****年**月**日**:**前登錄吉林省 公共資源交易公共服務平臺（ https://www.jl.gov.cn/ggzy/ ）“土地交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。
五、競買規(guī)則及要求
1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，通過吉林省公共資源一體化平臺（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告，由網上交易系統(tǒng)接受競買申請、報價、競價等信息，最終確定競得人。
2、申請人在公告規(guī)定的期限內，自行注冊并辦理數(shù)字證書（CA）登錄網上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，方能取得報價資格。
3、申請人初次報價不得低于當前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在網上自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。
4、在規(guī)定的網上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****年**月**日**:**時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
5、在規(guī)定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，參加限時競價，最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。
六、掛牌出讓時間、地點安排
1、掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
2、競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
3、自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
4、詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
5、限時競價開始時間：****年**月**日**:**時
七、競買保證金
本次掛牌項目不收取競買保證金
八、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓項目不接受電話、郵寄及口頭競買。
（二）簽訂成交確認書之日起**個工作日內出讓人與競得人共同簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（三）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件時，須向出讓人提供《成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、主體資格證明文件等，委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明。
（四）成交價款劃繳及辦理權證。競得人按照《國有建設用地使用權出讓合同》的約定，劃繳全部土地出讓價款后，申請辦理土地登記，領取不動產證書。
（五）開竣工時間：按 《 國有建設用地使用權出讓合同 》 約定執(zhí)行。
（六）地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請
聯(lián)系單位：梅河口市自然資源局
聯(lián)系電話： ****-******6
聯(lián)系地址：梅河口市站前路 **8 號
九、注意事項
1、本次掛牌出讓通過網上交易系統(tǒng)進行，申請人應在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關閉報價功能，因此造成申請人無法報價的責任及損失，由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。
2、已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。
3、參加網上限時競價活動的競買人，其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數(shù)字證書CA參加網上限時競價活動。
4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統(tǒng)無法正常報價，責任由申請人自行承擔。
十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
（一）數(shù)字證書CA辦理：****-******7
（二）網絡技術支持：**********
（三）掛牌組織實施單位：****-******0
梅河口市公共資源交易中心
****年**月**日
