溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************5、************3號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************5、************3號建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶺市RH******-2地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****1W********）和溫嶺市RH******-4地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****2W********）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊 編號 | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(萬元) | 競買保證金 (萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度(%) | 建筑高度(m) | 容積率 | 綠地率(%) | ||||||||
| 1 | 溫嶺市RH******-2地塊 | 箬橫鎮(zhèn)中庫村、浦頭村 | **** | 二類工業(yè)用地（******） | / | ≥** | 生產(chǎn)性廠房≤**米，非生產(chǎn)性用房≤**米 | ≥2.0 | ≤** | ** | **** | **5 |
| 2 | 溫嶺市RH******-4地塊 | 箬橫鎮(zhèn)中庫村、李婆橋村、浦頭村 | **** | **** | **5 | |||||||
| 備注 | 1.符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求，投資強(qiáng)度、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（****）》； 2.人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實施細(xì)則》（溫政辦發(fā)[****]**號）文件； 3.其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條************5、************3號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************5、************3號建設(shè)要求、《溫嶺市工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》及出讓文本。 4.兩宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本。 | |||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象和行業(yè)設(shè)置
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，符合法律法規(guī)規(guī)定和出讓文件要求的，均可參加網(wǎng)上交易活動，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
溫嶺市RH******-2地塊和溫嶺市RH******-4地塊行業(yè)類別均設(shè)置為：通用設(shè)備制造業(yè)（工序設(shè)置需符合三線一單及相關(guān)防護(hù)距離要求）。項目控制指標(biāo)如下：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝，畝均增加值≥**3.1萬元/畝，畝均稅收≥**.6萬元/畝，單位能耗增加值≥4萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，全員勞動生產(chǎn)率≥**.3萬元/人.年，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營收入之比≥2.**%。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開拍賣方式出讓，不設(shè)置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)支付全部出讓金并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
網(wǎng)上交易實行實名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
（一）拍賣時間：溫嶺市RH******-2地塊拍賣時間為****年**月7日9時；溫嶺市RH******-4地塊拍賣時間為****年**月7日**時；
（二）報名時間：參加競買的競買申請人可在****年**月**日9時至****年**月6日**時。
（三）競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****年**月6日**時。
網(wǎng)上交易過程所涉及時間除競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項
（一）本公告同時在溫嶺市政府門戶網(wǎng)站（https://www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
（二）咨詢電話：
1.溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
2.溫嶺市箬橫鎮(zhèn)人民政府：****-********
3.溫嶺市財政局：****-********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
