香格里拉市****香掛N-**號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
(香市CQ****（土）-**）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)迪慶州人民政府批準(zhǔn)，受香格里拉市自然資源局委托，香格里拉市公共資源交易中心將網(wǎng)上公開掛牌出讓1(幅)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(hào)：****香掛N-**號(hào) | 宗地面積：0.****公頃 | 宗地坐落：香格里拉市建塘鎮(zhèn)池古工業(yè)園區(qū) | ||
| 出讓年限：**年 | 容積率(%)≥0.8 | 建筑密度(%)≥**% | ||
| 綠地率(%)≤**% | 建筑高度(米)：≤**米。 | |||
| 交通組織要求：地塊設(shè)置一個(gè)出入口，位于地塊東北側(cè)； 建筑控制要求：退線：建筑退讓東、南、北側(cè)用地紅線3米；間距：滿足采光、消防安全、衛(wèi)生的要求； 城市設(shè)計(jì)要求：建筑風(fēng)貌必須滿足《香格里拉市池古片區(qū)編制單元國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃》要求； 建筑系數(shù)：0.4；性質(zhì)辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占比要求：≤7%。 | ||||
| 主要用途：二類工業(yè)用地 | ||||
| 保證金：**萬(wàn) | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：******5BA**** | |||
| 場(chǎng)地平整：平整 | 基礎(chǔ)設(shè)施:通路、通訊、通電、通水 | |||
| 起始價(jià)：**1.****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度：5萬(wàn)元 | |||
| 掛牌開始時(shí)間： ****年**月6日9：** | 掛牌截止時(shí)間： ****年**月**日**：** | |||
| 備注： | | |||
二、競(jìng)買人范圍及要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。
（二）申請(qǐng)競(jìng)買的要求：只接受單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)
競(jìng)買；
三、掛牌出讓文件的獲得
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者可于****年**月**日**:**至 ****年**月5日**:**登錄（迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）瀏覽下載網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)掛牌出讓文件）。
四、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
辦理時(shí)限：****年**月**日**:**至 ****年**月5日**:**。
保證金繳納時(shí)限：****年**月**日**:**至 ****年**月5日**:**。(保證金綁定步驟：聯(lián)系香格里拉市公共資源交易中心完成線下綁定，未能在保證金繳納時(shí)限內(nèi)完成綁定的，無(wú)法參與競(jìng)買）
參加網(wǎng)上交易的競(jìng)買者應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)前，辦理CA認(rèn)證，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上按要求足額繳納競(jìng)買保證金，并成功取得競(jìng)買資格，方可參加掛牌出讓報(bào)價(jià)。
五、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月6日**:**至****年**月**日**：**。
取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌會(huì)開始后登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在掛牌會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)程序。在報(bào)價(jià)期間內(nèi)，競(jìng)買人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià)，符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。
六、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**起（如有需要）。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有符合條件的競(jìng)買人在2分鐘內(nèi)做出愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的決定，并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。
七、競(jìng)得人的確定
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，競(jìng)得人的確定規(guī)則詳見香格里拉市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須注冊(cè)取得數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。數(shù)字證書的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）服務(wù)指南“數(shù)字證書辦理”。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
（四）按照宗地繳納競(jìng)買保證金，并按照宗地提交報(bào)名資料和競(jìng)買報(bào)價(jià)資料。
（五）地塊信息詳見公告（關(guān)于地塊其他報(bào)告信息要求詳細(xì)情況可聯(lián)系香格里拉市自然資源局詢查。如：建設(shè)項(xiàng)目供地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書；土地估價(jià)報(bào)告、土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件等）。
九、查詢網(wǎng)址
迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage或搜索“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”等相關(guān)網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行查詢。
十、本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地，地塊踏勘可由申請(qǐng)人自行踏勘。本次掛牌出讓的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變更，以香格里拉市自然資源局及香格里拉市公共資源交易中心的變更通知為準(zhǔn)。
十一、聯(lián)系方式
1、香格里拉市自然資源局：
聯(lián)系方式：****-******5
聯(lián)系人：卓瑪女士
（可咨詢宗地相關(guān)信息）
2、香格里拉市公共資源交易中心
聯(lián)系方式：****-******9
聯(lián)系人：楊師
（可咨詢報(bào)名及掛牌相關(guān)信息）
香格里拉市自然資源局
香格里拉市公共資源交易中心
****年**月**日
