發(fā)布日期：****-**-** **:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海棠悅府二期前期物業(yè)管理服務(wù)（二次招標(biāo)）（項(xiàng)目編號(hào)：syzw**********1）已由三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞潤投投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞市海棠區(qū)龍江路

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括**棟住宅樓、1棟配套用房、1棟幼兒園及1座整體地下室，總建筑面積******.**平方米,其中地上(±0以上)建筑面積******.**平方米，地下(+0以下)建筑面積****9.**平方米，應(yīng)計(jì)容建筑面積******.**平方米，扣除裝配式獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積****.**平方米后實(shí)際計(jì)容建筑面積******.**平方米，不計(jì)容建筑面積****5.**平方米(主要為裝配式獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積、地上架空層、景觀構(gòu)架、屋頂機(jī)房、地下室及出地面樓梯間、風(fēng)井等)，容積率2.0，建筑密度**.**%綠地率**.**%，建筑層數(shù)最高為地上**層，地下1層(局部2層)，建筑高度最高**米(室外地坪至女兒墻)，機(jī)動(dòng)車停車位****個(gè)(地上**個(gè)，地下****個(gè)，其中充電車位**5個(gè)全部位于地下，剩余車位全部預(yù)留充電樁安裝條件)； 本項(xiàng)目物業(yè)管理用房**6.**平方米。物業(yè)類型： 高層住宅小區(qū) 。招標(biāo)控制價(jià)：********.**元，服務(wù)周期：****日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)**,**7,**4.**元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海棠悅府二期前期物業(yè)管理服務(wù)（二次招標(biāo)）;標(biāo)段編號(hào): syzw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：********.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:前期物業(yè)管理服務(wù)

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供****年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或****年1月至今任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表至少提供：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表復(fù)印件加蓋公章或提供承諾函，承諾函格式自擬）3.具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（稅務(wù)證明：提供****年1月至今任意一個(gè)月納稅記錄證明材料，零納稅的須提供稅務(wù)局蓋章的零納稅申報(bào)表或零納稅證明函或提供承諾函，承諾函格式自擬，社保證明：提供****年1月至今任意一個(gè)月社會(huì)保障繳費(fèi)記錄證明材料復(fù)印件加蓋公章或提供承諾函，承諾函格式自擬；成立時(shí)間不足的，提供成立以來的相應(yīng)證明材料）4.投標(biāo)人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營（活動(dòng)）異常名錄信息” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）5.參加此采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書并加蓋公章）6.具有履行合同所必需的產(chǎn)品和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書并加蓋公章）7.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：海棠悅府二期前期物業(yè)管理服務(wù)（二次招標(biāo)））： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-**-6 8:**:** ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室3（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-**-6 8:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-**-6 8:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 /，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺(tái)（海南?。?三亞市》、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞潤投投資有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南久煜項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市海棠區(qū)龍海風(fēng)情小鎮(zhèn)L3-**棟B-4	地址：	海南省?？谑旋埲A區(qū)世貿(mào)東路2號(hào)E幢第**層****房
聯(lián)系人：	羅工	聯(lián)系人：	趙工
電話：	**********5	電話：	****-********
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市海棠區(qū)住建局
聯(lián)系電話：	****-********