項(xiàng)目編號(hào)：******4

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目浙江鏡嶺水庫移民安置公寓房項(xiàng)目（曙光公建地塊）已由新昌縣發(fā)展和改革局（****-******-**-**-******） 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為浙江鏡嶺水庫有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為 杭州貫今工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過程代建開發(fā)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：澄潭街道

2.2工程規(guī)模：項(xiàng)目計(jì)劃總投資****0.**萬元，概算工程費(fèi)約1.8億元；項(xiàng)目總建筑面積****1.**m2，其中1#樓幼兒園****.**m2，2#樓社區(qū)服務(wù)中心****6.**m2，地下室建筑面積 ****.**m2，，容積率約1.**，高度≤**m。

2.3招標(biāo)范圍：含施工圖設(shè)計(jì)及審查；施工圖范圍內(nèi)建筑（含土方、樁基、基坑圍護(hù)）、建筑幕墻、裝飾裝修、裝配式、安裝、電氣、給排水、暖通、消防、抗震支架、建筑智能化、室外場(chǎng)平、道路及景觀鋪裝、綠化、海綿城市措施、泛光照明、圍墻、屋頂光伏、綜合管網(wǎng)、電梯、停車管理系統(tǒng)、充電樁等所有工程的施工；代建相關(guān)管理。

代建范圍：本項(xiàng)目的全過程代建開發(fā)，從項(xiàng)目完成初步設(shè)計(jì)及概算審核后開始，除征地拆遷、監(jiān)理、施工階段全過程造價(jià)咨詢（跟蹤審計(jì)）外，代建開發(fā)單位負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全過程開發(fā)，待竣工驗(yàn)收合格、完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理后整體移交給項(xiàng)目業(yè)主，并承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任期和保修期的相關(guān)工作。

投標(biāo)人的義務(wù)包括但不限于以下所述：

1、辦理本項(xiàng)目涉及的除征地拆遷外的相關(guān)報(bào)審報(bào)批等各類手續(xù)；

2、代辦大市政配套工程，包含城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、電力、給排水、燃?xì)?、通訊（電信、?lián)通、移動(dòng)）、有線電視等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由招標(biāo)人支付；

3、確定本項(xiàng)目除監(jiān)理、施工階段全過程造價(jià)咨詢（跟蹤審計(jì)）、檢測(cè)、測(cè)繪等以外的中介機(jī)構(gòu)，并履行相應(yīng)管理職責(zé)，費(fèi)用由招標(biāo)人支付；

4、完成本項(xiàng)目所需的施工圖設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作；

5、完成本項(xiàng)目的施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算編制；

6、完成本項(xiàng)目的場(chǎng)地平整、施工用電、施工用水、施工道路等三通一平工作；

7、完成本項(xiàng)目所有主體工程、專項(xiàng)工程和附屬工程的施工建設(shè)；

8、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工管理及相關(guān)協(xié)調(diào)工作；

9、根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，配合建設(shè)單位向相關(guān)參建單位及時(shí)支付和結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；

**、負(fù)責(zé)工程檔案的收集、整理、匯編、掃描、移交，完成城建檔案存檔；

**、組織工程中間驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收工作；

**、負(fù)責(zé)完成竣工備案、聯(lián)合驗(yàn)收、配套確認(rèn)等工作；

**、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目竣工結(jié)算編制及初審工作，并配合項(xiàng)目業(yè)主做好項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算；

**、落實(shí)質(zhì)量缺陷責(zé)任期的質(zhì)量缺陷修復(fù)和保修期的保修工作；

**、負(fù)責(zé)及時(shí)處理本項(xiàng)目的質(zhì)量安全事故、各類信訪和投訴。

2.4計(jì)劃工期： **0日歷天，其中：合同簽訂之日起，**日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，**日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書；完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書后，**日歷天內(nèi)完成施工圖預(yù)算；施工工期（施工許可證辦出之日至完成竣工驗(yàn)收）**0日歷天；工程竣工驗(yàn)收合格之日起**天內(nèi)完成備案及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理和整體移交。因非代建開發(fā)單位因素引起的全過程代建開發(fā)期限延誤，合同全過程代建開發(fā)期限順延。

2.5質(zhì)量要求：合格。

2.6資格審查方式：資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須同時(shí)具備以下①、②、③項(xiàng)條件的獨(dú)立法人：①具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)；②具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證（對(duì)應(yīng)施工總承包資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；③具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

業(yè)績要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指承擔(dān)牽頭人）自****年1月1日起（以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止時(shí)間止，完成過單個(gè)合同建筑面積1.8萬平方米及以上房屋建筑委托代建項(xiàng)目【有效證明材料：提供代建合同、竣工驗(yàn)收材料、提供至少一筆完整的建設(shè)期內(nèi)代建費(fèi)收取發(fā)票及銀行收款憑證掃描件，三者缺一不可；建筑面積以竣工驗(yàn)收材料為準(zhǔn)；如以上資料無法體現(xiàn)項(xiàng)目時(shí)間、建筑面積和房屋建筑，則業(yè)績不予認(rèn)可；資格審查業(yè)績最多提供1個(gè)，超過1個(gè)的，資格審查不予通過?！?

注：（1）業(yè)績要求中，要求提供代建合同的，代建項(xiàng)目合同中項(xiàng)目名稱或合同內(nèi)容中需具有“代建”字樣，否則不予認(rèn)可。

（2）要求提供至少一筆完整的建設(shè)期內(nèi)代建費(fèi)收取發(fā)票及銀行收款憑證的，若合同中需明確說明甲方可使用承兌匯票支付，且承兌匯票和現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬的金額與代建費(fèi)收取發(fā)票的金額一致的予以認(rèn)可（承兌匯票的出票日期及現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬的日期需在建設(shè)期內(nèi)），若無發(fā)票的，可提供建設(shè)期內(nèi)的行政事業(yè)/國企單位資金往來結(jié)算收據(jù)作為憑證，且在結(jié)算收據(jù)上體現(xiàn)其為代建費(fèi)用的予以認(rèn)可。

3.2主要人員資質(zhì)：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指牽頭人）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），在投標(biāo)截止日無其他任何在監(jiān)或在建合同工程（投標(biāo)文件中提供承諾書），須提供繳費(fèi)期限至少包含****年4月至****年9月（6個(gè)月）的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明【繳費(fèi)單位和投標(biāo)單位名稱必須一致，非獨(dú)立法人的分公司社保，也予以認(rèn)可，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章（或電子專用章）】

（2）施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證書），且在投標(biāo)截止日未擔(dān)任其他任何在建合同工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）（投標(biāo)文件中提供承諾書）。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體施工單位）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費(fèi)期限至少包含****年4月至****年9月（6個(gè)月）的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明【繳費(fèi)單位和投標(biāo)單位名稱必須一致，非獨(dú)立法人的分公司社保，也予以認(rèn)可，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章（或電子專用章）】

（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供在投標(biāo)單位社保繳納時(shí)間至少包含****年4月至****年9月（6個(gè)月）的繳費(fèi)證明材料（繳費(fèi)單位和投標(biāo)單位名稱必須一致，非獨(dú)立法人的分公司社保，也予以認(rèn)可，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章或電子專用章）

（4）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。

（5）擬派施工現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員，具有專職安全生產(chǎn)管理人員C類證書，人數(shù)符合浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全管理規(guī)范》DB**/****-****的規(guī)定（不得少于2個(gè)），須提供繳費(fèi)期限至少包含****年4月至****年9月（6個(gè)月）的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明【繳費(fèi)單位和投標(biāo)單位名稱必須一致，非獨(dú)立法人的分公司社保，也予以認(rèn)可，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章（或電子專用章）】

（6）項(xiàng)目施工管理班子另須配備項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、資料員、材料員，須提供繳費(fèi)期限至少包含****年4月至****年9月（6個(gè)月）的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明【繳費(fèi)單位和投標(biāo)單位名稱必須一致，非獨(dú)立法人的分公司社保，也予以認(rèn)可，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章（或電子專用章）】。以上項(xiàng)目施工管理班子成員如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目施工管理班子成員職務(wù)身份參加本次投標(biāo)。（投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供承諾書）。

注：在監(jiān)、在建合同工程的開始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體組成單位不超過4家（其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不超過1家，施工單位不超過2家，設(shè)計(jì)單位不超過1家），牽頭單位必須為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本次投標(biāo)活動(dòng)和合同的全面實(shí)施，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須由牽頭人單位派遣，同時(shí)滿足下列要求：

a.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)；

b.聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

c.聯(lián)合體牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負(fù)責(zé)簽署與本次投標(biāo)相關(guān)的所有資料；

d.聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交投標(biāo)保證金，且對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；

e.聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件要求提交各成員的有關(guān)證書和資料。

注：聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

4.2報(bào)名時(shí)間、招標(biāo)文件下載時(shí)間從發(fā)布公告之時(shí)起至投標(biāo)截止日止。

4.3潛在投標(biāo)人可憑本企業(yè)用CA數(shù)字證書或“浙江CA互認(rèn)”APP掃碼登錄“紹興市統(tǒng)一數(shù)字招標(biāo)系統(tǒng)：https://sxsggzy.cn/TPBidder-ztk/memberLogin”，在本公告下方下載招標(biāo)文件。

4.4潛在投標(biāo)人未辦理CA數(shù)字證書的，在新昌縣公共資源交易網(wǎng)上申請(qǐng)辦理介質(zhì)CA或者在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html手機(jī)掃碼下載“浙江CA互認(rèn)”APP并申請(qǐng)辦理移動(dòng)CA（詳見《浙江CA簽章互認(rèn)操作指南》）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至紹興市統(tǒng)一數(shù)字招標(biāo)系統(tǒng)，超過投標(biāo)截止時(shí)間未完成上傳的投標(biāo)文件，交易平臺(tái)將拒收。

5.2應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件傳輸。

6.不見面系統(tǒng)開標(biāo)會(huì)議時(shí)間及網(wǎng)址

6.1本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間為：****年**月**日9:**時(shí)。

6.2本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人須在本企業(yè)電腦上自行解密。

6.3投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)觀摩地點(diǎn)：投標(biāo)人可通過新昌縣不見面開標(biāo)大廳全程觀看開標(biāo)過程。

6.4不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://tbjy.zjxc.gov.cn:**/BidOpeningHall，請(qǐng)各投標(biāo)單位使用IE**瀏覽器訪問新昌不見面開標(biāo)大廳，使用CA鎖或“浙江CA互認(rèn)”APP掃碼登錄，完成遠(yuǎn)程開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)如有疑問，請(qǐng)撥打****-********咨詢。

6.5投標(biāo)人授權(quán)委托人在開標(biāo)會(huì)議期間須及時(shí)關(guān)注新昌不見面開標(biāo)大廳，并按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和新昌縣公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

注：請(qǐng)各潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注本招標(biāo)項(xiàng)目（新昌縣公共資源交易平臺(tái)： http://www.zjxc.gov.cn/col/col******6/index.html），可能有澄清、答疑等相關(guān)信息。

8.監(jiān)管機(jī)構(gòu):新昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

9.聯(lián)系電話和聯(lián)系人：

招 標(biāo) 人：****-******** 孫先生（招標(biāo)人）

代理機(jī)構(gòu)：****-********、**********3 求麗芳、呂若楠（代理機(jī)構(gòu)）

招 標(biāo) 人：浙江鏡嶺水庫有限公司

代理機(jī)構(gòu)：杭州貫今工程咨詢有限公司

日 期：****年**月**日

投標(biāo)（競(jìng)包）保證金賬號(hào)信息：收款單位：新昌縣公共資源交易中心保證金專戶；開戶銀行：浙江新昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號(hào)：[浙江新昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(********************7)] 。