第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1.招標條件

本招標項目 福州市臺江第五中心小學改擴建項目全過程咨詢已由 福州市臺江區(qū)發(fā)展和改革局以 《臺江區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于福州市臺江第五中心小學改擴建項目項目建議書暨可行性研究報告的批復》（臺發(fā)改審批〔****〕**號）批準建設， 項目業(yè)主為 福州市臺江第五中心小學， 建設資金來自 財政撥款，項目出資比例為 **0%。招標人為 福州市臺江區(qū)城市建設綜合開發(fā)有限公司， 招標代理機構(gòu)為 福建鑫之源建設發(fā)展有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：福州市臺江第五中心小學改擴建項目全過程咨詢

2.2 建設地點：福建省福州市臺江區(qū)

2.3 計劃總投資：

項目總投資****.**萬元，其中：工程費****.**萬元、工程建設其他費用****.**萬元、預備費**0.**萬元。

2.4 建設規(guī)模：

本項目新增用地1.**畝，新建總建筑面積****.**平方米；其中：新建教學樓一棟、建筑面積****.**平方米，新建門衛(wèi)室一處、建筑面積**.5平方米，新建地下室****平方米。主要建設內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣照明工程、弱電安防工程、暖通工程，以及室外配套設施等。 

2.5 服務期限：

從簽訂本項目全過程工程咨詢合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、財務決算、審計（若有）及缺陷責任期（**個月）結(jié)束之日止。本項目計劃建設工期為**個月。

2.6 項目管理目標

各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收標準。

2.7 標段劃分：（如有）/；

2.8 招標范圍：

本項目全過程工程咨詢服務包括：設計咨詢、工程勘察、工程監(jiān)理、工程造價等全過程工程咨詢。

（一）工程建設全過程咨詢

工程報批報建服務：

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工程勘察設計管理，包括：

工程勘察管理：

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工程設計管理：

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其他：

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工程勘察設計服務，包括：

工程勘察：

包括滿足設計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設計單位、施工單位的配合服務等

方案設計：

包括完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復范圍內(nèi)所有項目的方案設計全過程的設計咨詢服務，設計成果符合國家規(guī)定的要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、初步設計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等

初步設計：

包括初步設計、擴初初步設計等，設計成果符合國家規(guī)定的設計深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改；編制項目概算、配合概算審批；配合造價咨詢單位編制審核項目清單控制價、最高限價或模擬清單造價，后續(xù)設計咨詢服務（含施工圖深化和優(yōu)化及裝配式拆分）、圖紙審查配合服務、施工現(xiàn)場配合服務、工程竣工驗收等全過程配合服務并對施工圖設計優(yōu)化提出建議，審查施工圖設計成果是否符合初步設計要求等設計咨詢服務。（本次招標不含施工圖設計）

施工圖設計：

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其他：

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工程造價咨詢，包括：

包括自項目實施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢，包括參與初步設計方案的相關(guān)討論、編制模擬清單及最高投標限價、施工圖預算審核及工程竣工結(jié)算初審，工程進度款審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經(jīng)濟簽證進行初審、材料詢價，工程造價指標分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計費）等。在原協(xié)議服務范圍及內(nèi)容基礎(chǔ)上，委托人委托咨詢?nèi)颂峁┰擁椖?*萬元以下及財政不予收件評審的零星工程結(jié)算審核（不含聯(lián)合體成員負責工程）咨詢服務

工程招標采購咨詢，包括：

工程監(jiān)理招標代理：

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工程施工招標代理：

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材料設備采購招標代理：

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其他：

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施工項目管理：

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工程監(jiān)理服務：

包括勘察階段、施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等全過程服務監(jiān)理；包括建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等

其他：

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（二）其他專項咨詢

項目融資咨詢：

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信息技術(shù)咨詢：

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風險管理咨詢：

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項目后評價咨詢：

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建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

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工程保險咨詢：

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其他：

招標人就工程項目建設過程管理中提出的其他咨詢，投標人須配合提供選取包括 BIM 咨詢、綠建咨詢、工程檢測、工程測繪服務、環(huán)境影響評價、水土保持咨詢、施工圖審查咨詢服務等相關(guān)單位的服務。工程檢測咨詢服務包括基坑監(jiān)測、沉降觀測、樁基檢測及基坑支護檢測、消防檢測、含氡檢測、白蟻檢測、空氣質(zhì)量檢測、防雷檢測等其他監(jiān)測檢測服務

3.投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質(zhì)，具體為：

具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)

（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：

具備行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)

（3）其他資格：

①勘察資質(zhì)：具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合類乙級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級資質(zhì)或者工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質(zhì)；②具有承擔工程造價咨詢業(yè)務的能力，法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價咨詢業(yè)務

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應由 設計咨詢單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人）負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格（工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格）及 具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱，且應是與獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）具有直接勞動關(guān)系的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負責人）（工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

項目管理負責人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程勘察任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程設計任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程監(jiān)理任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為

房屋建筑工程

造價咨詢負責人：須具備有效的 一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程造價任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

其他負責人：須具備有效的 /（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：

（1）投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；（2）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔****〕** 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）。（3）根據(jù)閩建辦筑函【****】**號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務；（4）其他要求詳見招標文件

4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：****0元人民幣。

6.3 投標保證金提交的方式：

①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或電子銀行保函；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險；或⑥根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔****〕7號文件規(guī)定：“對依法必須招標且招標標的金額在****萬元以下(含****萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金”本項目免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金，實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的**%

8.2 履約擔保形式：中標人應在接到中標通知書之日起**日內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前，可以選擇現(xiàn)金或銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險等形式之一向招標人提交履約擔保。以銀行保函遞交的，應由中標人賬戶所在銀行出具,所需費用由中標人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，中標人應按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障招標人的合法權(quán)益。鼓勵中標人選擇具備融資擔保業(yè)務經(jīng)營許可證的融資擔保公司，所需費用由中標人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交的，中標人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，中標單位承擔一切后果并處罰如下：①向招標人支付違約金5萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。

8.3 履約擔保期限：

自合同協(xié)議書簽訂之日開始至在合同服務期限滿后**天。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（http s://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）（其他發(fā)布公告的媒介）

上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招標人：福州市臺江區(qū)城市建設綜合開發(fā)有限公司

地址：福州市臺江區(qū)海西科技金融大廈5樓，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯(lián)系人： 陳工

招標代理機構(gòu)：福建鑫之源建設發(fā)展有限公司

地址：福州市晉安區(qū)福新支路福新樓4層，郵編：******

電子郵箱:**********@qq.com

電話：**********7，傳真：/

聯(lián)系人： 黃仕英、吳瑩瑩、謝凱、潘婧

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：****-********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市臺江區(qū)建設局

地址：福州市臺江區(qū)德榜路**號6層

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道**9號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********