烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
海公資交掛字〔****〕**1號
經(jīng)烏海市人民政府批準，烏海市自然資源局海勃灣分局以掛牌方式出讓4宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
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宗地基本情況和規(guī)劃要求：
| 序號 | 編號 | 土地位置 | 土地面積(m 2 ） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限（年） | 起掛價 (萬元) | 保證金 (萬元) | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑限高（m) | 建筑系數(shù)(%) | 綠地率(%) | |||||||||
| 1 | ****GA-**1-** | 濱河一期E2-4地塊 | ****.**平方米(約1.**畝) | 商業(yè)設(shè)施用地 | ≤1.0 | ≤**米 |
/ | / | ** | **5.**** | **5.**** | / |
| 2 | ****GA-**1-** | 環(huán)湖路與君正街交叉口西側(cè) | ****.**平方米(約4.**畝) | 商業(yè)用地 | ≤1.5 | ≤**米 |
/ | / | ** | **4.**** | **4.**** | / |
| 3 | ****GA-**1-** | 環(huán)湖路與君正街交叉口西側(cè) | **.**平方米(約0.**畝) | 商業(yè)用地 | ≤1.5 | ≤**米 |
/ | / | ** | **.**** | **.**** | / |
| 4 | ****GA-**1-** | 彩虹街以南、翰林路以東交叉口 | ****1.**平方米(約**.**畝) | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | ≤2.0 | ≤**米 |
≤**% | ≥**% | ** | ****0.**** | ****.**** | / |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對申請人另有限制外，均可申請參加。本次掛牌不接受聯(lián)合申請。
房地產(chǎn)開發(fā)用地， 本次掛牌出讓不接受個人參與競買，包括以個人名義直接申請、約定競得后以公司名義開發(fā)及建設(shè)私家莊園、私家別墅等情形，競買人須為依法注冊的法人或其他組織，且需按規(guī)劃條件進行開發(fā)建設(shè)。申請競買者須提交保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
三、競價原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的公告時間為****年**月**日至****年**月3日，詳細資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心或登陸網(wǎng)站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）獲取本次掛牌出讓的出讓須知和有關(guān)資料（不包括法定節(jié)假日）。
五、本次掛牌地點為烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心，掛牌時間為****年**月4日9：**時至****年**月**日**：**時（不包括法定節(jié)假日）。
六、本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。競買人在報名期內(nèi)登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”使用CA證書獲取預(yù)申購資源的競買申請書。
CA證書的辦理流程詳見烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心網(wǎng)站辦事指南中CA辦理指南。
七、競買保證金繳納
交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**：**時。
八、確定競得人的標準和方法
1、申請人按規(guī)定交納競買保證金，保證金到賬后，內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定該競買人的競買資格，簽發(fā)相應(yīng)宗地的《競買資格確認書》（以資金劃入指定賬戶為準）。
2、取得《競買資格確認書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進行有效報價（提示：競買人報價后可以刷新頁面確定報價是否成功，請不要連續(xù)點擊報價按鈕，避免重復報價。如重復報價，后果自行負責。），網(wǎng)上掛牌期限截止時，如果只有一個競買人報價：設(shè)有底價的資源，交易系統(tǒng)判定報價是否低于底價,高于底價且符合其他條件的確定其為預(yù)競得人;低于底價的,掛牌不成交。不設(shè)置底價的系統(tǒng)直接確定其為預(yù)競得人。
3、網(wǎng)上掛牌期限截止時，如果有兩個以上（含兩個）的競買人報價的，網(wǎng)上掛牌報價時間截止，進入3分鐘詢問期，詢問有資格的競買人是否參與后續(xù)的限時競價。限時競價以4分鐘為單位，在4分鐘內(nèi)，有任一競買人提交新的報價，時間重新計時4分鐘，直至無競買人再出價，系統(tǒng)確定成交結(jié)果，出價最高且不低于底價的有效報價人為預(yù)競得人。低于底價的，資源不成交。不設(shè)置底價的系統(tǒng)直接確定最高報價者為預(yù)競得人。
4、網(wǎng)上掛牌期限截止時，無人報價的，掛牌結(jié)束，資源不成交。
九、查詢網(wǎng)址：
中國土地市場網(wǎng) (http://www.landchina.com)
烏海市自然資源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心（ http://www.whggzy.com ）
內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)( http://ggzyjy.nmg.gov.cn/ )
內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）
十、烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心聯(lián)系人： 南工 趙工
烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心聯(lián)系電話：****-******5
烏海市自然資源局海勃灣分局聯(lián)系人:楊工
烏海市自然資源局海勃灣分局聯(lián)系電話:****-******2
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