| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆凱宏投資有限公司**%股權 |
| 轉讓方名稱 | 首鋼伊犁鋼鐵有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 首鋼集團有限公司 |
| 轉讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | **1,**6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 重要信息披露 | 一、評估報告重點提示事項如下，具體詳見轉讓方置于北京產權交易所備查的文件。 1.截至評估基準日****年3月**日，采礦權與探礦權尚未完成整合，本次評估結論是假設采礦權與探礦權能夠于**** 年底前整合完畢、達到動工建設條件得出的。 2.納入評估范圍的新疆和靜縣諾爾湖鐵礦采礦權，根據企業(yè)提供的采礦權出讓收益承諾書、預估說明及相關票據憑證，采礦權范圍內已處置資源儲量**.**萬噸，對應已繳納出讓收益合計人民幣**0.**萬元，剩余****.**萬噸未處置。對于剩余未處置資源量，企業(yè)于****年預繳出讓收益**,**5.**萬元。截至評估報告日，新疆維吾爾自治區(qū)自然資源廳正在進行采礦權出讓收益評估工作，采礦權應補繳出讓收益金額尚未確定。本次評估依據《新疆維吾爾自治區(qū)探礦權采礦權出讓收益市場基準價》（新自然資規(guī)〔****〕1號）文件，按文件標準3.2元/噸，確定未處置資源量出讓收益金額為**,**3.**8萬元，扣除預繳**,**5.**萬元后，為****8.**8萬元。如未來實際補繳的出讓收益與本次評估確定的出讓收益不符，采礦權出讓收益評估結果應根據實際補繳的金額進行調整。 3.截至評估基準日，合并范圍內的子公司巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司持有1項采礦權及1項探礦權，并在推進辦理采礦權和探礦權整合工作。經新疆維吾爾自治區(qū)國土資源廳審查批準，巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司諾爾湖鐵礦于****年設立了采礦權。****年初巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司在縮減采礦證面積的同時向管理部門提交了辦理探礦權的申請，新疆自然資源廳于****年5月以協議出讓的方式將探礦權出讓給巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司。截至本次評估基準日，采礦權和探礦權范圍內保有資源儲量合計**,**6.**萬噸，其中：探明的**,**4.**萬噸，控制的5,**0.**萬噸，推斷的7,**1.**萬噸。礦權范圍內已處置資源儲量****.**萬噸，對應已繳納出讓收益合計人民幣****5.**萬元，剩余****.**萬噸未處置。探礦權范圍內資源儲量全部未處置。礦山目前尚在進行露天開采，但是由于受地形限制、冰川保護的需要等原因，已不具備擴大露天采場開采境界繼續(xù)露天開采的條件，因此近年來產能逐漸下降，需盡快進行采礦權探礦權整合工作，以便盡快轉為地下開采。企業(yè)預計****年底完成采礦權與探礦權整合準備工作，****年1月動工建設地下開采生產系統，****年底建成，****年轉為地下開采。 4.《首鋼伊犁鋼鐵有限公司擬轉讓新疆凱宏投資有限公司**%股權涉及新疆凱宏投資有限公司股東全部權益價值評估項目資產評估報告》（中聯評報字[****]第****號）中無形資產-礦業(yè)權評估價值系引用中聯資產評估集團有限公司出具的《新疆和靜縣諾爾湖鐵礦采礦權及其深部普查探礦權評估報告》（中聯評礦報字[****]第****號）的評估價值。 5.巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司納入本次評估范圍的無形資產—土地使用權為企業(yè)申報的2宗土地使用權，面積合計為**,**0.**平方米。為被評估單位日常經營場所占地（具體詳見評估報告）；截止評估基準日，上述土地均尚未取得土地所有權證，被評估單位已出具證明承諾，承諾上述土地已繳納出讓金，為被評估單位購入和使用，產權無異議。如因土地所有權引起的糾紛，被評估單位承擔全部責任。對于該部分資產，其面積是企業(yè)根據出讓合同進行申報的，評估人員進行了核實出讓合同后以企業(yè)申報面積進行評估。 6.巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司納入本次評估范圍的房屋建筑物共計**6項，僅有8項位于烏魯木齊的商鋪具有房產產權證，其余房屋均未取得房屋權證或不動產證，被評估單位已出具證明承諾，承諾上述房屋均為被評估單位建造和使用，產權無異議。如因房屋產權引起的糾紛，被評估單位承擔全部責任。對于該部分資產，其面積是企業(yè)根據現場測量情況進行申報的。 7.巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司納入評估范圍內的存在一項構筑物待報廢（具體詳見評估報告）。 8.巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司納入評估范圍內存在2項機器設備待報廢、4項機器設備無實物（具體詳見評估報告）。 9.****年3月，新疆天通信達工程項目管理有限公司（簡稱“天通信達”）因《建設工程造價咨詢合同》起訴巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司，請求巴州凱宏給付原告工程造價咨詢服務費**7,**5.**元；償付資金占用利息**,**3.**元；償付自天通信達起訴至實際付清時止以所欠金額為基數按3.1%年利率計算的利息。****年5月**日法院判決（新疆維吾爾自治區(qū)和靜縣人民法院民事判決書院（****）新****民初**3號），巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司于判決生效之日起十日內向原告天通信達支付咨詢費**7,**5.**元，另支付逾期付款利息**,**3.**元；巴州凱宏礦業(yè)有限責任公司從****年1月1日起至還清欠款時止，以**7,1 |
| 受讓方資格條件 | 無 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.意向受讓方應當于獲得受讓資格確認后3個工作日內交納****0萬元交易保證金至北京產權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。信息披露公告期滿后，根據意向受讓方的征集情況，按照《北京產權交易所企業(yè)國有產權轉讓操作細則》、《北京產權交易所企業(yè)國有產權轉讓網絡競價實施辦法》、《北京產權交易所企業(yè)國有資產交易保證金操作細則》以及北京產權交易所原股東行使優(yōu)先購買權相關規(guī)定等規(guī)定進行后續(xù)操作。 2.如信息披露公告期滿，僅征集到一個未放棄優(yōu)先購買權的原股東為合格意向受讓方，則本項目以不低于轉讓底價成交。如信息披露公告期滿，除未放棄優(yōu)先購買權的原股東外，只征集到一個合格意向受讓方，則由該意向受讓方進行一次報價后進入原股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權，則原股東成為受讓方。如信息披露公告期滿，除未放棄優(yōu)先購買權的原股東外，征集到兩個及以上合格意向受讓方，則采取網絡競價方式確定最高報價方后進入原股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權，則最高報價方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權，則原股東成為受讓方。受讓方交納的交易保證金可以按照交易雙方簽訂的產權交易合同約定在支付除交易保證金外剩余交易價款后，轉為交易價款的一部分，其他意向受讓方應當自受讓方被確定之日起向北京產權交易所提交退還交易保證金的申請，北京產權交易所將在收到退還交易保證金的申請后3個工作日內一次性原額無息返還其交納的交易保證金。 3.如非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的交易保證金，作為違約金支付給相關方，扣除款項不足以補償損失的，相關方可以繼續(xù)追償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②征集到兩個及以上非股東意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；③競價過程中以轉讓底價為起始價格，各競買人均不報價的；④被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂產權交易合同或未按約定時限支付交易價款或基礎服務費；⑤意向受讓方未履行書面承諾事項的；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的。 4.意向受讓方向北京產權交易所遞交受讓申請的同時，須書面承諾以下事項：①本方承諾自被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，并在產權交易合同生效后5個工作日內一次性付清除交易保證金以外的剩余交易價款及基礎服務費至北京產權交易所指定賬戶；②本方承諾通過受讓資格確認并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目備查文件，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。如發(fā)生本方以不了解產權交易標的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產權交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還產權交易標的等情形的，即為違約行為，轉讓方有權扣除本方交納的全部交易保證金，并將轉讓標的重新披露，本方承擔全部責任與損失；③本方已全面知悉并認可中聯資產評估集團有限公司以****年3月**日為評估基準日出具的《首鋼伊犁鋼鐵有限公司擬轉讓新疆凱宏投資有限公司**%股權涉及新疆凱宏投資有限公司股東全部權益價值評估項目資產評估報告》（中聯評報字[****]第****號）中所載明的所有事項、特別事項說明以及一般假設和特殊假設，后續(xù)發(fā)生變化不影響本次交易結果；④本方承諾同意《新疆和靜縣智博鐵礦合作勘查與開發(fā)合同》繼續(xù)履行；⑤本方承諾本次產權轉讓如導致首鋼集團有限公司及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權，交易完成后標的企業(yè)不再繼續(xù)使用首鋼集團有限公司及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不繼續(xù)以首鋼集團有限公司子企業(yè)名義開展經營活動。 5.本項目不接受聯合體受讓。 6.本項目信息披露公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產權交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目備查文件，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。如發(fā)生受讓方以不了解產權交易標的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產權交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還產權交易標的等情形的，即為違約行為，轉讓方有權扣除其交納的全部交易保證金，并將轉讓標的重新披露，受讓方應承擔全部責任與損失。 |
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