牛角塘城中村改造項目安置房一期建設項目設計（方案設計、初步設計、施工圖設計）（招標項目名稱） 牛角塘城中村改造項目安置房一期建設項目設計（方案設計、初步設計、施工圖設計）（標段名稱）勘察設計招標公告 1.招標條件 本招標項目牛角塘城中村改造項目安置房一期建設項目設計（方案設計、初步設計、施工圖設計）已由長沙市人民政府以長沙市人民政府關于下達****年市本級政府投資項目計劃的通知及長政發(fā)〔****]2號批準建設，項目業(yè)主為長沙奧體新城投資開發(fā)有限責任公司，建設資金來自 財政，出資比例為國有資金：**0 %，招標人為長沙奧體新城投資開發(fā)有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目勘察設計進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：牛角塘城中村改造項目安置房一期建設項目設計（方案設計、初步設計、施工圖設計）。 2.2建設地點：黎塘路與天心大道交叉口東南側。 2.3項目基本情況：牛角塘城中村改造項目安置房一期建設項目位于黎塘路與天心大道交叉口東南側，規(guī)劃地塊北側、東側均為居住用地，南側為市一路，西側為天心大道。天心大道已建成通車，其他周邊交通路網(wǎng)暫未啟動建設。項目用地使用性質包含住宅用地（R**）及公園綠地（G1）。住宅用地面積為****6 平方米，其中凈用地面積 ****6 平方米（約 **.8 畝，以國土測繪為準），地塊容積率≤2.6，建筑密度≤**%，建筑高度≤** 米（建筑絕對高度同時滿足規(guī)劃微波通道限高要求），綠地率≥**%（具體數(shù)據(jù)及要求以規(guī)劃設計條件為準），安置人數(shù)約為 **0 人（具體以街道確認為準），人均安置面積為 **平方米（含公攤，其中住宅面積 ** 平方米/人，商業(yè)面積 5 平方米/人）。公園綠地用地面積為 **0 平米，其中凈用地面積為 **0平米（約 0.9 畝，以國土測繪為準），地塊容積率≤0.**，建筑密度≤5%，建筑高度≤** 米，綠地率≥**%（具體數(shù)據(jù)及要求以規(guī)劃設計條件為準）。項目總建筑面積約 5.4 萬平方米(其中最大單體建筑面積超過 2 萬平方米，高于 ** 米，且超過 ** 層；商業(yè)面積約 0.** 萬平方米），其中地上約 4.3 萬平方米，地下約 1.1 萬平方米，最終面積以規(guī)劃部門出具的面積核面表為準，層數(shù)不超過 ** 層，總投資約 2.** 億元，最終以可研批復為準。。 (設計指標)建筑工程: 總建筑面積****0m?; 工程規(guī)模X（大）型; 2.4標段劃分：1個標段。 2.5工期要求：**0天（日歷日），計劃開工日期：****-**-**，計劃合同完（交）工日期：****-**-**； 2.6招標范圍：牛角塘城中村改造項目安置房一期建設項目的整體規(guī)劃方案設計、初步設計、施工圖設計、專項深化設計(包括但不限于總圖、單體、園林景觀、人防、消防、鋼結構、幕墻、弱電智能化、道閘及監(jiān)控系統(tǒng)深化圖、海綿城市、亮化、綠色建筑、裝配式建筑、BIM 正向設計、三維仿真建模、室內公共部分裝修設計、強電部分達到供電部門驗收及移交標準的供配電設計、小區(qū)樓棟自來水系統(tǒng)設計和基坑支護設計等專業(yè)）以及報批報建、施工配合服務等。。 2.7其他要求： 。 3.投標人資格要求 3.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期； 3.2須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內： （1）設計資質：[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)甲級]且處于有效期。 （2）勘察資質：且處于有效期。 總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質；如工程類別的某項工程內容的規(guī)模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業(yè)承包資質，否則可能會導致招標無效。 3.3項目負責人（設計負責人）要求： 具有建筑工程一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書 擬任/具備 3.4本次招標?不接受聯(lián)合體投標 □接受聯(lián)合體投標 聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表。 3.5 類似工程業(yè)績要求： 3.5.1 投標人類似工程業(yè)績： □不要求類似工程業(yè)績 ?要求類似工程業(yè)績 ，近3年內，完成過一個建筑工程總建筑面積不少于****0m?的建筑工程設計業(yè)績。（類似工程業(yè)績不超過招標項目相關指標的規(guī)模比例的**%）。 類似工程業(yè)績是指： 1）設計業(yè)績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書（招標工程提交）、經(jīng)行政主管部門批準的初步設計批復（或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件）或施工圖審查備案文件的復印件為準。（非招標項目可不提供中標通知書，但須注明該項目是非招標項目）。 （2）勘察業(yè)績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書（招標工程提交）、勘察報告、勘察報告審查合格書文件的復印件為準。（非招標項目可不提供中標通知書，但須注明該項目是非招標項目）。 （3）設計業(yè)績有效時間以初步設計批復（或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件）或施工圖審查備案文件的日期為準。 （4）勘察業(yè)績有效時間以項目合同或勘察報告或勘察報告審查合格書文件的日期為準。 3.5.2 業(yè)績牽引指標：由系統(tǒng)分別根據(jù)勘察、設計資質牽引指標項中適宜進行規(guī)模劃分的指標進行設定，招標人根據(jù)項目情況從勘察、設計指標項中分別選擇1-2項；多資質組合招標時，各專業(yè)對應選取1-2個指標項。 4.技術成果經(jīng)濟補償 本次招標對未中標投標人投標文件中的技術成果□給予 ?不給予 經(jīng)濟補償。 給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按如下標準支付?jīng)濟補償費：/。 5.招標文件的獲取 凡有意參加投標者，請在 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) 下載電子招標文件。 6.投標文件遞交 電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。投標人應在截止時間前通過 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) （電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。逾期提交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。 電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。 7.評標辦法 本項目評標辦法采用：勘察設計綜合評估法2（設計方案）。 8.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務平臺和/（其他發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。 9.其他 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) 下載招標文件等相關資料。 請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件造價軟件(如需)，參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。 各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書(CA證書，含電子印章)、法人數(shù)字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。 注:本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式:**0-**7-****，****-********。 **.聯(lián)系方式 （1）招 標 人：長沙奧體新城投資開發(fā)有限責任公司 地 址：長沙市天心區(qū)書院南路 **號長沙城投招采合約部 聯(lián) 系 人：胡先生 電 話：****-******** 傳 真：/ 電子郵件：********@qq.com （2）招標代理機構：華新項目管理集團有限公司 地 址： 湖南省·長沙市·天心區(qū)·長沙市天心區(qū)書院路9號保利國際中心B3棟**樓****室 項目負責人：周加樂 項目組其他成員：康心旭、李濤 電 話：****-******** 傳 真：****-******** 電子郵件：**********@qq.com （3）行政監(jiān)督部門：湖南省·長沙市·天心區(qū)·天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 地 址：湖南省長沙市天心區(qū)湘府路**8號天心區(qū)政府機關大院 電 話：****-********