詢比公告

廣州南沙中鐵實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

中鐵建南方中心項(xiàng)目物業(yè)批量網(wǎng)簽服務(wù)

1. 詢比條件

本詢比項(xiàng)目采購(gòu)單位為廣州南沙中鐵實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,采購(gòu)資金來(lái)自企業(yè)自籌，已具備采購(gòu)條件。

2.項(xiàng)目概況與詢比范圍

2.1服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)中鐵建環(huán)球中心1號(hào)樓**層。

2.2項(xiàng)目規(guī)模：****套物業(yè)批量網(wǎng)簽服務(wù)、**7套物業(yè)注銷(xiāo)網(wǎng)簽服務(wù)、**7套物業(yè)辦證服務(wù)，服務(wù)類(lèi)型包括寫(xiě)字樓、商鋪、車(chē)位，每個(gè)類(lèi)型均按套計(jì)算。

2.3計(jì)劃總工期：暫定**日歷天，具體以詢比人通知為準(zhǔn)。

2.4詢比范圍：

1.乙方接受甲方委托，依法為甲方提供簽約、辦證、注銷(xiāo)網(wǎng)簽的法律服務(wù)。其中****套物業(yè)提供批量網(wǎng)簽服務(wù)、**7套物業(yè)提供注銷(xiāo)網(wǎng)簽服務(wù)、**7套物業(yè)提供辦證服務(wù)，服務(wù)類(lèi)型包括寫(xiě)字樓、商鋪、車(chē)位，每個(gè)類(lèi)型均按套計(jì)算。

2.合同期限：2年；

3.質(zhì)量要求：滿足國(guó)家及地區(qū)相關(guān)規(guī)范要求及驗(yàn)收要求，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.標(biāo)段劃分：本服務(wù)共劃分1個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次詢比要求投標(biāo)人：

3.1.1營(yíng)業(yè)范圍要求：營(yíng)業(yè)范圍包括非訴訟法律業(yè)務(wù)，含法律顧問(wèn)、法律服務(wù)業(yè)務(wù)。

3.1.2資質(zhì)要求：持有有效的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》，近三年內(nèi)（自****年**月**日起算）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法、違規(guī)記錄，未受到司法行政部門(mén)行政處罰或律師協(xié)會(huì)的行業(yè)處分。

3.1.3納稅人要求：一般納稅人。

3.1.4財(cái)務(wù)能力要求：能提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票且“三流一致”。并具有依法繳納稅收的良好記錄。

3.1.5履約信用要求：近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，且在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或其官方備案企業(yè)征信機(jī)構(gòu)中未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單中。

3.1.6企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)要求：不接受在《中國(guó)鐵建股份有限公司合作方警示名錄》中的單位參與投標(biāo)報(bào)價(jià)；不接受詢比人上級(jí)單位黑名單名錄中或與詢比人上級(jí)單位名錄中存在訴訟和仲裁的單位參與投標(biāo)報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)人在遞交報(bào)價(jià)文件之日起前三年內(nèi)未被納入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單、未被納入全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.creditchina.gov.cn/)經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，否則，其報(bào)價(jià)文件將被拒絕。未列入股份公司合作方警示名錄，未列入集團(tuán)公司供應(yīng)商黑名單庫(kù)。

3.1.7法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2類(lèi)似業(yè)績(jī)要求:必須具備通過(guò)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行業(yè)數(shù)據(jù) - 陽(yáng)光家緣（https://zfcj.gz.gov.cn/zfcj/ygjy）為至少2個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同網(wǎng)簽、備案以及后續(xù)辦證服務(wù)成功經(jīng)驗(yàn)，并提供證明材料。

3.3其他要求

3.3.1禁止供應(yīng)商股東、股東投資企業(yè)、供應(yīng)商投資企業(yè)等存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參加投標(biāo)。

3.3.2禁止供應(yīng)商及存在股權(quán)關(guān)系關(guān)聯(lián)方的法定代表人投資企業(yè)、授權(quán)代理人投資企業(yè)同時(shí)參加投標(biāo)。

3.3.3本次詢比不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、資格審查方法

4.1本項(xiàng)目采用“資格后審”的方式確定正式投標(biāo)人；

5、詢比文件的獲取

5.1請(qǐng)投標(biāo)人于本公告發(fā)布時(shí)起至[ ****年**月**日 **時(shí) **分]止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.cn/），查詢擬參與的詢比項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載詢比文件。

5.2 詢比文件資料費(fèi)收取，售價(jià)0元/套。

5.3資料費(fèi)收款專(zhuān)用賬戶的相關(guān)信息如下:

戶名：/

開(kāi)戶銀行：/

開(kāi)戶賬號(hào)：/

5.4詢比人不提供郵購(gòu)詢比文件服務(wù)。

5.5與本次詢比有關(guān)的其他事宜

5.5.1投標(biāo)人須在詢比報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.cn/）注冊(cè)。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí) **分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）遞交電子版投標(biāo)文件（包含蓋章掃描PDF版及可編輯版）；并將密封的紙質(zhì)版正本投標(biāo)文件，線下紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至：廣州市南沙區(qū)中鐵建環(huán)球中心1號(hào)樓**。

6.2 投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理投標(biāo)登記或者逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，詢比人不予受理。

7、投標(biāo)擔(dān)保（本次詢比不適用）

本次詢比不設(shè)投標(biāo)擔(dān)保。

8、發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

9、其他

本詢比公告由詢比人負(fù)責(zé)解釋,詢比人保留變更、修改的權(quán)利。

**、聯(lián)系方式

詢 比人：廣州南沙中鐵實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：周女士

電 話：**********0

郵 箱：zhoulei@crccre.cn

地 址：廣州市南沙區(qū)中鐵建環(huán)球中心1號(hào)樓**樓

郵 編：******

審計(jì)法務(wù)部監(jiān)督聯(lián)系方式:

聯(lián)系人：蔡工

電 話：**0-********