余江區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（ 贛自然資網(wǎng)交地[****]LD**2號(hào)）
經(jīng) 余江區(qū)人民政府批準(zhǔn)， 鷹潭市自然資源局余江分局決定以網(wǎng)上掛牌 方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定 鷹潭市自然資源局余江分局交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 地塊面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 (建筑系數(shù)) | 綠地率 | 出讓年限 | 有無底價(jià) | 起始價(jià) | 保證金（電子保函） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | DLD******3 | 鷹潭市余江區(qū)城東新區(qū)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán) | ****2.**平方米 | 住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地（可兼容商業(yè)，兼容商業(yè)建筑面積比例不超過**%，具體用途以審批后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)） | 1.0＜FAR≤1.6 | D≤**% | GAR≥**% | **年 | 無 | ****8萬元 | ****萬元 |
| 2 | DLD******4 | 鷹潭市余江區(qū)老城區(qū)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán) | ****4.**平方米 | 住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地（可兼容商業(yè)，兼容商業(yè)建筑面積比例不超過**%，具體用途以審批后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)） | 1.0＜FAR≤1.5 | D≤**% | GAR≥**% | **年 | 無 | ****萬元 | **0萬元 |
具體以規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》。
二、競買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
四、報(bào)名及保證金到賬（電子保函生效）截止時(shí)間
競買申請(qǐng)人可在 ****年**月**日至****年**月**日登錄江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競買保證金到賬及電子保函生效截止時(shí)間為 ****年**月**日**時(shí)**分。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號(hào)內(nèi)；或以本人身份辦理電子保函。
2、為避免因競買保證金到賬時(shí)間或電子保函生效時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金；或在報(bào)名截止時(shí)間3-5個(gè)工作日之前辦理電子保函，若競買人為首次辦理電子保函業(yè)務(wù)，需提前在銀行咨詢并辦理涉及業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)。
3、網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請(qǐng)人，應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對(duì)應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號(hào)，并按出讓公告發(fā)布當(dāng)天（如公告發(fā)布日為法定節(jié)假日或公休日，則以公告發(fā)布日上一個(gè)工作日）國家外匯管理局官方網(wǎng)站公布的外匯中間牌價(jià)等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號(hào)）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
境內(nèi)或境外競買申請(qǐng)人使用外匯參與國有建設(shè)用地使用權(quán)交易，不支持使用電子保函業(yè)務(wù)。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
DLD******3號(hào)地塊： ****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分，限時(shí)競價(jià)時(shí)間為 ****年**月**日**時(shí)**分起。
DLD******4號(hào)地塊： ****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分，限時(shí)競價(jià)時(shí)間為 ****年**月**日**時(shí)**分起。
掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競買保證金或按要求開具電子保函后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保函》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對(duì) 競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win**，瀏覽器請(qǐng)使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn:****）練習(xí)。
特此公告
聯(lián)系電話：**********3 **********7
聯(lián)系人：孫先生 馮先生
鷹潭市自然資源局余江分局
****年**月**日
