汶上縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（汶自資規(guī)告字〔****〕**號(hào)）

經(jīng)汶上縣人民政府批準(zhǔn)，汶上縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

（一）競(jìng)得人所交競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款，作為第一批交款。〔****〕**號(hào)宗地土地出讓成交后**日內(nèi)交齊全部土地出讓價(jià)款；〔****〕**-2-1號(hào)宗地土地出讓成交后**日內(nèi)至少繳納出讓價(jià)款的**%，自成交之日起**0日內(nèi)繳納全部成交價(jià)款；自成交之日起**日內(nèi)無(wú)法繳納全部成交價(jià)款的，視為分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，競(jìng)得人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

（二）本公告內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地現(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)地下設(shè)施和埋藏物的清除費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

（三）〔****〕**-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地總面積****3平方米（折合**.**畝），本次掛牌出讓****9平方米（折合**.**畝，宗地編號(hào)〔****〕**-2-1號(hào)）；剩余****4平方米（折合**.**畝），待用地手續(xù)完善后進(jìn)行供應(yīng)，其中****平方米（折合7.**畝）為幼兒園建設(shè)用地，以無(wú)償劃撥方式供應(yīng)給競(jìng)得人；****平方米（折合8.1畝）按照〔****〕**-2-1號(hào)地塊的競(jìng)買成交單價(jià)協(xié)議出讓給競(jìng)得人。

（四）〔****〕**-2號(hào)宗地配建幼兒園設(shè)施的體量、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管、移交方式等具體要求，按照教育部門的具體要求執(zhí)行。

（五）本公告內(nèi)兩宗地均需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、托育服務(wù)設(shè)施、黨群服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施，配建公共設(shè)施的體量、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管、移交方式等具體要求，按照規(guī)劃條件和相關(guān)主管部門的具體要求執(zhí)行；宗地內(nèi)裝配式、綠色建筑等建設(shè)要求按照住建部門意見(jiàn)執(zhí)行。

（六）本公告內(nèi)出讓土地范圍以外，地塊出入口用地費(fèi)用（包括但不限于土地指標(biāo)費(fèi)）由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

二、本次掛牌出讓宗地不接受自然人（個(gè)人）申請(qǐng)競(jìng)買，包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買、約定竟得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)情形，如自然人競(jìng)得該宗地后，成交結(jié)果無(wú)效。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書(shū)（CA數(shù)字證書(shū)）、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)各宗地掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月5日至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （ https://dk****.jnzbtb.cn:****/ ）查詢下載。競(jìng)買申請(qǐng)人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月5日至****年**月**日**時(shí)**分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。提交競(jìng)買申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金過(guò)程中如遇疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心聯(lián)系。

六、各宗地網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：

1.〔****〕**號(hào)：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

2.〔****〕**-2-1號(hào)：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1.競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買之前，須全面詳細(xì)閱讀了解本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。競(jìng)買申請(qǐng)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地。競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容有疑問(wèn)的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前向汶上縣自然資源和規(guī)劃局以書(shū)面方式提出。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。

3.按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（濟(jì)政辦字〔****〕**號(hào)）的要求對(duì)具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。

4.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心、汶上縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心監(jiān)管,掛牌活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心聯(lián)系。

5.由于系統(tǒng)原因，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、山東省土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式：

汶上縣自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****-******5

濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心 聯(lián)系電話：****-******7

數(shù)字證書(shū)辦理電話：****-******5（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

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