此次掛牌價(jià)為1年租金，合同期為2.**年，意向競租者需提前簽定合同模板及競租須知。

承租方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款。

南陽技師學(xué)院對校內(nèi)商業(yè)街**、**號學(xué)生公寓樓一層門面房承租經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌交易，按照價(jià)高者得為原則確定競得人。歡迎符合條件的競租人參與。具體相關(guān)事宜如下：

地址及標(biāo)段位置

南陽市北京大道南路****號，南陽技師學(xué)院商業(yè)街**、**號學(xué)生公寓樓一層門面房。**、**號學(xué)生公寓樓一層門面房各為一個(gè)標(biāo)段，共二個(gè)標(biāo)段。

標(biāo)段具體情況

1、第一標(biāo)段：商業(yè)街**號樓一層門面房（商業(yè)街西區(qū)） 總出租面積約 **8.** 平方米。起拍價(jià)（一年）為： 壹拾貳萬壹仟叁佰捌拾玖元伍角伍分元整（******.** 元）。 （競租人）需認(rèn)可并接受前期商戶相關(guān)裝修和設(shè)施設(shè)備殘值的評估價(jià):叁拾貳萬捌仟陸佰柒拾陸元陸角叁分整（******.**元），并一次性支付本全部殘值（******.**元），本合同到期，殘值全部歸零。

2、第二標(biāo)段：商業(yè)街學(xué)生公寓**號樓一層門面房（商業(yè)街東區(qū)） 總出租面積約 **8.** 平方米。起拍價(jià)（一年）為： 貳拾壹萬零肆佰玖拾元肆角叁分元整 （******.** 元）。（競租人）需認(rèn)可并接受前期商戶相關(guān)裝修和設(shè)施設(shè)備殘值的評估價(jià)：（壹拾柒萬陸仟零肆拾叁元伍角伍份整（******.**元） ，并一次性支付本全部殘值（******.**元），本合同到期，殘值全部歸零。

三、經(jīng)營期為：2.**年。

四、本項(xiàng)目履約保證金

每標(biāo)段為￥******元(大寫： 陸拾萬元整 )，競得人應(yīng)于簽訂合同前將履約保證金匯入學(xué)院指定賬戶，合同到期后履約保證金根據(jù)履約情況無息退還。

報(bào)名競拍資質(zhì)

競租人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人，需具有經(jīng)營管理商貿(mào)業(yè)的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》。經(jīng)營范圍要符合相關(guān)管理部門的要求。

六、經(jīng)營模式及要求

競得人自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，接受學(xué)院監(jiān)督管理。經(jīng)營銷售的商品不允許高于同天同時(shí)間周邊超市的商品價(jià)格。第一標(biāo)段商業(yè)街**號樓一層（商業(yè)街西區(qū)）必須具有洗浴、理發(fā)、收發(fā)快遞功能、（兼管餐廳南側(cè)智能充電車棚）。第二標(biāo)段商業(yè)街**號樓一層（商業(yè)街東區(qū)）（兼管直飲水、洗衣機(jī)）。

七、開標(biāo)時(shí)間：以公共資源交易中心國有資源交易平臺(tái)發(fā)布為

準(zhǔn)。

報(bào)名競拍的競租人須認(rèn)可并接受以上條款內(nèi)容方可報(bào)名，并簽字確認(rèn)。

建議：參與報(bào)名競拍的競租人到南陽技師學(xué)院商業(yè)街現(xiàn)場實(shí)地考察競拍的**、**號樓（一層門面房）兩個(gè)標(biāo)段的具體情況。