| 一、項目概況 | |
| 山東發(fā)展智慧資產(chǎn)運營有限公司基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)項目，現(xiàn)有項目一部：5個宿舍區(qū)項目；項目二部：智慧谷園區(qū)，建筑面積約5萬平方米；項目三部：綠動谷產(chǎn)業(yè)園等服務(wù)地點面積約**萬平方米，服務(wù)范圍主要包括秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、車場管理、工程維修、會議服務(wù)等工作。 項目編號：SDSS********-A**4 | |
| 二、項目基本情況 | |
| 1、項目名稱：山東發(fā)展智慧資產(chǎn)運營有限公司基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)項目 | |
| 2、項目類別：服務(wù)類 | |
| 3、采購方式：公開招標(biāo) | |
| 4、采購內(nèi)容：（1）山東發(fā)展智慧資產(chǎn)運營有限公司基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)項目，本項目分為兩個標(biāo)段： 一標(biāo)段：智慧運營公司的秩序、保潔等服務(wù)。 二標(biāo)段：智慧運營公司的會服、客服、維修工程等服務(wù)。 在服務(wù)期內(nèi)，供應(yīng)商可結(jié)合實際情況，經(jīng)智慧運營公司批準(zhǔn)，在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，對服務(wù)人員進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。各標(biāo)段擇優(yōu)選擇一家服務(wù)公司。具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件項目技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范部分。 （2）服務(wù)期限：本次基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)期為自合同簽訂日起兩年；服務(wù)滿一年后，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及服務(wù)方案對投標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平進(jìn)行考核，考核未達(dá)到招標(biāo)人要求的，招標(biāo)人可單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任；服務(wù)期屆滿后，招標(biāo)人暫未完成新一期采購工作的，投標(biāo)人應(yīng)按照現(xiàn)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)為招標(biāo)人提供服務(wù)。 （3）服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點。 | |
| 三、供應(yīng)商資格條件 | |
| 一標(biāo)段： 1.投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗，具有有效的營業(yè)執(zhí)照； 2.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，且參加投標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)行為或出現(xiàn)重大風(fēng)險事件（投標(biāo)時需提供承諾函）； 3.投標(biāo)人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執(zhí)行人”記錄名單； 4.近三年內(nèi)，即****年9月1日至今，投標(biāo)人至少具有一項建筑面積大于2萬平方米的物業(yè)（非住宅）服務(wù)案例且單合同金額不低于**0萬元/年（為單筆合同金額，需提供最終用戶與投標(biāo)人直接簽署的合同復(fù)印件，包括但不限于合同首頁、采購內(nèi)容頁、簽訂時間及簽章頁），以合同簽訂時間為準(zhǔn)（提供相關(guān)業(yè)績證明材料）； 5.具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄（提供近6個月內(nèi)任一期依法納稅和近6個月內(nèi)任一期社會保障資金的繳納證明）； 6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)； 7.本項目不接受聯(lián)合體報價，不允許轉(zhuǎn)包、分包。 二標(biāo)段： 1.投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗，具有有效的營業(yè)執(zhí)照； 2.投標(biāo)人須具有國家行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《人力資源服務(wù)許可證》《勞務(wù)派遣證》； 3.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，且參加投標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)行為或出現(xiàn)重大風(fēng)險事件（投標(biāo)時需提供承諾函）； 4.投標(biāo)人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執(zhí)行人”記錄名單； 5.近三年內(nèi)，即****年9月1日至今，為大型企事業(yè)單位提供過勞務(wù)外包服務(wù)或給產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓提供過物業(yè)管理服務(wù)不少于3個，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料（最終用戶與投標(biāo)人直接簽署的合同復(fù)印件，包括但不限于合同首頁、采購內(nèi)容頁、簽訂時間及簽章頁，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）； 6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄（提供近6個月內(nèi)任一期依法納稅和近6個月內(nèi)任一期社會保障資金的繳納證明）； 7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)； 8.本項目不接受聯(lián)合體報價，不允許轉(zhuǎn)包、分包。 | |
| 四、采購文件領(lǐng)取 | |
| 1、采購文件領(lǐng)取方式：線上 | |
| 2、采購文件領(lǐng)取截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、采購文件領(lǐng)取地點：登錄陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)網(wǎng)上下載。投標(biāo)人操作參見首頁“服務(wù)中心－操作指南”及首頁“CA 數(shù)字證書辦理”。下載操作流程詳見陽光采購服務(wù)平臺的服務(wù)中心－操作指南－投標(biāo)人系統(tǒng)操作手冊。 | |
| 五、響應(yīng)文件提交 | |
| 1、遞交方式：電子投標(biāo)文件通過陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)遞交。 | |
| 2、遞交截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、遞交地點：制作：投標(biāo)文件通過陽光采購服務(wù)平臺“投標(biāo)工具”制作生成，用CA數(shù)字認(rèn)證證書生成并加密。上傳：登錄投標(biāo)人系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件，網(wǎng)上遞交時間以服務(wù)器收到投標(biāo)文件后返回的回執(zhí)中的時間為準(zhǔn)（回執(zhí)中的時間由時間戳服務(wù)器生成，與北京時間保持一致）。逾期上傳或者未按要求上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。遞交地點：通過陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)遞交。 | |
| 六、開標(biāo)時間和地點 | |
| 1、開標(biāo)時間：****-**-** **:**:** | |
| 2、開標(biāo)地點：陽光采購服務(wù)平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳（http://www.ygcgfw.com/），投標(biāo)人無須現(xiàn)場參與開標(biāo)。 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介： | |
| 本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)站（http://www.cebpubservice.com/）、山東省陽光采購服務(wù)平臺（http://www.ygcgfw.com/、山東發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)－信息公開-陽光招采）上發(fā)布。 | |
| 八、聯(lián)系方式 | |
| 1、采購人信息： | |
| 名稱：山東發(fā)展智慧資產(chǎn)運營有限公司 | |
| 地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)海右路和辛公北街十字路口東南角濟(jì)南華泉萬象天地A-1地塊T2塔樓**2號 | |
| 聯(lián)系人：楊經(jīng)理 | |
| 聯(lián)系電話：**********5 | |
| 2、采購代理機(jī)構(gòu)： | |
| 名稱：山東三陽項目管理有限公司 | |
| 地址：山東省濟(jì)南市高新區(qū)舜華路****號舜泰廣場6號樓**層 | |
| 聯(lián)系人：王經(jīng)理、李經(jīng)理 | |
| 聯(lián)系電話：****-******** | |
| 九、其他說明 | |
| 1.投標(biāo)人登錄陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)自主報名成功后，須將以下材料發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦公郵箱并繳納費用。所需材料如下： 一標(biāo)段： 1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 2）法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書及相應(yīng)本人身份證（如授權(quán)委托人參加投標(biāo)的需提供委托代理人投標(biāo)截止時間前半年內(nèi)連續(xù)三個月或近三個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）由投標(biāo)單位為其繳納社保的證明材料）； 3）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，且參加投標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)行為或出現(xiàn)重大風(fēng)險事件的承諾函；（格式自擬） 4）“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人截圖（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）； 5）近三年內(nèi)，即****年9月1日至今，投標(biāo)人至少具有一項建筑面積大于2萬平方米的物業(yè)（非住宅）服務(wù)案例且單合同金額不低于**0萬元/年（為單筆合同金額，需提供最終用戶與投標(biāo)人直接簽署的合同復(fù)印件，包括但不限于合同首頁、采購內(nèi)容頁、簽訂時間及簽章頁），以合同簽訂時間為準(zhǔn)（提供相關(guān)業(yè)績證明材料）； 6）投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄；（提供近6個月內(nèi)任一期依法納稅和近6個月內(nèi)任一期社會保障資金的繳納證明）； 7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)；（提供承諾函） 8）招標(biāo)文件工本費匯款截圖。 二標(biāo)段： 1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 2）法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書及相應(yīng)本人身份證（如授權(quán)委托人參加投標(biāo)的需提供委托代理人投標(biāo)截止時間前半年內(nèi)連續(xù)三個月或近三個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）由投標(biāo)單位為其繳納社保的證明材料）； 3）投標(biāo)人須具有國家行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《人力資源服務(wù)許可證》《勞務(wù)派遣證》；（需提供復(fù)印件加蓋公章）； 4）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，且參加投標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)行為或出現(xiàn)重大風(fēng)險事件的承諾函； 5）“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人截圖（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）； 6）近三年內(nèi)，即****年9月1日至今，為大型企事業(yè)單位提供過勞務(wù)外包服務(wù)或給產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓提供過物業(yè)管理服務(wù)不少于3個，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料（最終用戶與投標(biāo)人直接簽署的合同復(fù)印件，包括但不限于合同首頁、采購內(nèi)容頁、簽訂時間及簽章頁，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）； 7）投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄；（提供近6個月內(nèi)任一期依法納稅和近6個月內(nèi)任一期社會保障資金的繳納證明）； 8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)；（提供承諾函） 9）招標(biāo)文件工本費匯款截圖。 申請人將上述資料彩色掃描（要求清晰可辨，建議合并為一個PDF格式）發(fā)送至本公告指定郵箱；郵箱地址：syxmgcb@**3.com；郵件標(biāo)題名稱格式為“A**4-（此處填寫投標(biāo)人單位名稱）報名資料”，郵件正文內(nèi)容請?zhí)顚懝緮M派本項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式。 注：報名時的資料查驗僅代表具有報名資格，不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評標(biāo)委員會組織的資格后審為準(zhǔn)。 2.招標(biāo)文件售價：**0元人民幣/套，售后不退。 公司名稱：山東三陽項目管理有限公司濟(jì)南第二分公司 銀行賬號：**** **** **** **6 開戶行： 招商銀行濟(jì)南分行千佛山支行 備注項目編號，電匯后請電話通知代理機(jī)構(gòu)。 3.本項目投標(biāo)人須用CA數(shù)字證書鎖（與制作投標(biāo)文件時同一把鎖）遠(yuǎn)程對上傳的投標(biāo)文件、澄清答疑及相關(guān)修改內(nèi)容進(jìn)行在線解密。開標(biāo)期間投標(biāo)人須保持隨時可聯(lián)系狀態(tài),否則引起的不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 4.陽光采購技術(shù)支持聯(lián)系電話：****-******** 5.業(yè)務(wù)監(jiān)督/投訴電話：**********0 業(yè)務(wù)投訴郵箱：********5@qq.com |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
