察哈爾高新技術開發(fā)區(qū)國有建設用地
使用權掛牌出讓公告
烏園自然告字〔****〕第**0號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)范》等有關法律法規(guī)，經(jīng)烏蘭察布市人民政府批準，烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術開發(fā)區(qū)分局決定按“標準地”要求以掛牌出讓方式，出讓三宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、宗地基本情況和主要規(guī)劃指標要求（見下表）
| 序號 | 宗地 編號 | 宗地位置 | 用途 | 出讓年限(年) | 面積 (㎡) | 主要規(guī)劃指標 | 標準地指標 | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) | 最低增價幅度(萬元) | ||||||
| 建筑 系數(shù) (%) | 綠地率(%) | 建筑 限高（m） | 固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） | 容積率 | 畝均 稅收 （萬元） | 畝均 產(chǎn)值 （萬元） | 畝均營業(yè)收入（萬元） | |||||||||
| 1 | 烏園****-**號 | 巴音經(jīng)六路以東、巴音緯十路以南 | 工業(yè) | ** | **4 | ≥** | ≤** | ≤** | ≥**0 | ≥1.3 | ≥8 | | ≥**0 | 2 | 2 | 3 |
| 2 | 烏園****-**號 | 巴音經(jīng)六路以東、巴音緯十路以南 | 工業(yè) | ** | **4 | ≥** | ≤** | ≤** | ≥**0 | ≥1.3 | ≥8 | | ≥**0 | 2 | 2 | 3 |
| 3 | 烏園****-**號 | 巴音經(jīng)六路以東、巴音緯十路以南 | 工業(yè) | ** | **4 | ≥** | ≤** | ≤** | ≥**0 | ≥1.3 | ≥8 | | ≥**0 | 2 | 2 | 3 |
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二、標準地掛牌要求
1、按照市政府統(tǒng)一要求，需要對投資項目涉及的環(huán)境影響評價、節(jié)能評價、水資源論證、壓覆重要礦產(chǎn)資源、地質(zhì)災害等**項事項實施區(qū)域評估，成果共享。入駐項目涉及生態(tài)環(huán)境、安全生產(chǎn)等重大影響的特殊行業(yè)，或者法律法規(guī)另有規(guī)定的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
2、用地企業(yè)競得土地后，根據(jù)《工業(yè)項目投資建設協(xié)議》約定，嚴格履行控制性指標。對未達到控制性指標要求的用地企業(yè)，不得向第三方轉讓、出租受讓地塊的建設用地使用權。
3、違反《工業(yè)項目投資建設協(xié)議》約定的用地企業(yè)，限期整改，限期整改仍未達到約定標準的項目用地，綜合應用經(jīng)濟、行政、信用、法律等手段、采取收回、流轉、收購儲備等方式，依法依規(guī)引導用地企業(yè)退出用地。
4、競得人通過資格審查，應在兩個工作日內(nèi)持有關資料原件與出讓人簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，競得人支付的競買保證金轉作競得宗地定金，簽訂合同后轉為出讓金。
5、競得人應嚴格執(zhí)行該宗地規(guī)劃條件，嚴格按照標準地出讓的相關指標落實，開發(fā)區(qū)管委會應在土地成交后5個工作日內(nèi)，與土地競得人簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。競得企業(yè)持土地成交確認書文件及《工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》與自然資源部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，**日內(nèi)繳清全部土地出讓價款，同時按《國有建設用地使用權出讓合同》和《工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》的約定使用土地，依規(guī)辦理竣工驗收和達產(chǎn)復核相關手續(xù)。
三、競買人資格
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定者除外），但不接受聯(lián)合競買。
2、競買人及其控股股東有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為，造就土地閑置一年以上、欠繳土地出讓金行為、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等行為的，在結案和問題查處整改到位前禁止參加本次競買土地活動。
3、失信企業(yè)和個人禁止參加本次競買土地活動。
4、競買保證金繳納：系統(tǒng)根據(jù)您的申請隨機生成唯一的保證金賬號，競買人應在公告規(guī)定的保證金繳納截止時間前，向該賬號一次性足額繳納。
四、本次掛牌出讓的出讓須知和有關資料登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）查看。此次國有建設用地使用權掛牌出讓的宗地不組織現(xiàn)場踏勘，競買人可自行前往現(xiàn)場踏勘。
五、競買人申請前需在烏蘭察布市公共資源交易中心辦理誠信入庫手續(xù)，申請及競價系統(tǒng)操作詳情請登錄烏蘭察布市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取《內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買流程指南》。
六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
七、時間安排：
申請時間：****年**月**日至****年**月**日；
掛牌時間：****年**月4日**時至****年**月**日**時；
競買時間：****年**月**日**時；
保證金繳納截止時間：
****年**月**日**:**（以到帳時間為準）。
八、保證金繳納
競買人提交簽章文件后，點擊“選擇銀行”按鈕選擇銀行，系統(tǒng)自動生成保證金交納通知書，競買人按照通知書中指定的保證金子賬號將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競買資格確認書，完成競買申請。
九、競買人對此次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易，有疑問的可向烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術開發(fā)區(qū)分局和烏蘭察布市公共資源交易中心咨詢。
1、烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人： 紀飛
聯(lián)系電話：****-******0 **********7
2、烏蘭察布市公共資源交易中心
聯(lián)系人： 張峰
聯(lián)系電話：****-******************
烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術開發(fā)區(qū)分局
****年**月**日
