| 基本信息 |
| 項目名稱 | 新疆繹祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租烏房東方茂**棟獨棟商業(yè)三層（**1、**2、**3、**4） | 項目編號 | **********7 |
| 掛牌開始時間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時間 | ****-**-** **:** |
| 項目交易分類 | 實物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 劉天姣 | 聯(lián)系電話 | **********7 |
| 主管單位 | |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 新疆繹祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 注冊地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市·水磨溝區(qū) |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨資企業(yè) | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 法定代表人 | 劉峻 | 社會信用統(tǒng)一代碼 | ********MA**GNEEX1 |
| 注冊資本 | ****0.0萬元 |
| 標(biāo)的信息 |
| 標(biāo)的名稱 | 新疆繹祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租烏房東方茂**號三層整層（**1-**4） | 標(biāo)的編號 | ************** |
| 租賃價格 | ******.**元 | 評估結(jié)果 | ******.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ******.**元 | 建筑面積 | **8.**平方米 |
| 保證金 | ****0.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評估機(jī)構(gòu) | 新疆博信弘業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | ****-**-** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | 新疆繹祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 核準(zhǔn)備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | 5年 |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號 | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時間 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 烏魯木齊房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 | 批準(zhǔn)文(件)號 | 烏房集團(tuán)黨委會****年第**次 |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 | 所屬集團(tuán)或監(jiān)管部門名稱 | 烏魯木齊房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | 1、該房產(chǎn)的用途為：餐飲服務(wù)。 2、不得經(jīng)營損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活法律法規(guī)禁止的相關(guān)行業(yè)，否則出租方有權(quán)單方面解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、年租金分兩次支付，每半年支付一次。承租方要先繳納房屋租金，后經(jīng)營使用，租金每三年在上一期基礎(chǔ)上上浮5%。房屋租賃合同保證金金額以具體簽訂的為準(zhǔn)。 4、稅費由承租方和出租方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。出租期間的水、電、暖氣、商業(yè)管理費等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。 5、承租方對出租標(biāo)的物不得未經(jīng)出租方同意擅自以任何形式整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，不予退還承租方保證金，并要求賠償一切損失。 6、意向承租方須在報名前認(rèn)真查看并確認(rèn)租賃物房屋、場地、設(shè)備設(shè)施、管線等現(xiàn)狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標(biāo)的、并持蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》至交易中心報名并繳納保證金、標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況與相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀與瑕疵，對交易后發(fā)生的一切糾紛或維修及裝修所產(chǎn)生的費用均由意向承租方自行承擔(dān)，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標(biāo)的物以現(xiàn)狀對外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)?？彬灅?biāo)的時間：工作日均可。聯(lián)系人：劉天姣，電話：**********7。 7、承租期間涉及的裝修、消防、安全生產(chǎn)、水電暖等其他事宜在租賃合同中另行約定。 8、**#樓三樓，租賃面積**8.**m2，現(xiàn)狀毛坯交付。計劃競租底價******元/年，租賃期5年（含裝修改造期6個月），租金每3年一遞增，增幅為5%。年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準(zhǔn)。經(jīng)公開征集只有一個意向受讓方的，可以以協(xié)議方式進(jìn)行租賃；有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價，每次加價幅度為****元。 9、出租方提供制式租賃合同、安全生產(chǎn)（消防）責(zé)任書等模板，意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀查看，承租方一經(jīng)確定，應(yīng)簽訂該租賃合同、安全生產(chǎn)（消防）責(zé)任書等協(xié)議，除制式模板中條款與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸，否則不做修改。 **、合同成立后，承租方可按照具體經(jīng)營項目對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，但改造項目不得未經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。承租方需自行承擔(dān)水、電、暖氣等相關(guān)費用。 **、公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，每期延長**個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。 |
| 受讓方資格條件 | 1、具有法人主體資格的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非法人主體的合伙企業(yè)、個體經(jīng)營者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。 2、意向承租方的法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、個體經(jīng)營者、自然人報名前均需出具非法院失信被執(zhí)行人員證明（提供中國執(zhí)行信息網(wǎng)檢索截圖）。 3、意向承租方須持有合法的身份證或營業(yè)執(zhí)照，具備良好的營業(yè)信譽(yù)和履約能力。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、項目競拍成交十個工作日內(nèi)承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》《安全生產(chǎn)（消防）責(zé)任書》等。 2、年租金分兩次支付，每半年支付一次。承租方應(yīng)先繳納房屋租金，后經(jīng)營使用。 3、競拍成交后承租方悔拍的，交易保證金不予退還，依次用于支付競拍產(chǎn)生的費用、彌補(bǔ)重新競拍價款低于原競拍價款的差價及相關(guān)損失。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 項目經(jīng)辦人：孫敬晏；電話：****-******2。 |
| 交易機(jī)構(gòu)信息 |
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
