白朗縣******4號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌

出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，我公司受委托擬對(duì)如下宗地面向社會(huì)公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

1.擬出讓宗地信息

2.規(guī)劃要求：具體的規(guī)劃要求以白朗縣自然資源和林業(yè)草原局提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3.公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求。

二、競(jìng)買人資格

1、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠白朗縣土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)競(jìng)買，本次掛牌不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

2、本次掛牌由白朗縣自然資源和林業(yè)草原局、日喀則市源美拍賣有限公司負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查，競(jìng)買人通過資格審查后，按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

3、本次掛牌交易設(shè)有保留底價(jià)，以價(jià)高者得且達(dá)到保留底價(jià)為原則確定為競(jìng)得人。

三、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;

2.符合條件并通過審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);

3.競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;

4.西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；

5.掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定競(jìng)得人；

6.本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址:ggzy.xizang.gov.cn。

四、公告時(shí)間及掛牌時(shí)間

1.公告時(shí)間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**。競(jìng)買人可于公告期限進(jìn)行資格預(yù)審，向日喀則市源美拍賣有限公司咨詢掛牌出讓事宜，完成報(bào)名手續(xù)。

2.掛牌時(shí)間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日上午**:**。

3.限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****年**月**日上午**:**。

五、資格確認(rèn)

1.申請(qǐng)人可于****年**月**日下午**:**前往指定地點(diǎn)提交書面申請(qǐng)，經(jīng)審核通過取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。本次掛牌由白朗縣自然資源和林業(yè)局、日喀則市源美拍賣有限公司負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。競(jìng)買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

2.交納保證金截止時(shí)間為****年**月**日下午**:**，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。繳納保證金時(shí)需備注：白朗縣******4號(hào)土地競(jìng)買保證金。

3.未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的申請(qǐng)人，其交納的競(jìng)買保證金將在7個(gè)工作日內(nèi)原路退回不計(jì)利息。

開戶名：日喀則市行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司日喀則分行

賬 號(hào)：********************

六、其他事項(xiàng)

1.土地條件:按照現(xiàn)狀交地。

2.交付土地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

3.宗地內(nèi)若有土方建渣、雜樹雜草、地下管網(wǎng)由競(jìng)得人自行協(xié)商有關(guān)部門清理或改遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

5.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

6.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

七、違約責(zé)任

競(jìng)得人需自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后**日內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。逾期未付清的，每延期一日，出讓人將按照成交價(jià)款的0.1‰收取違約金，競(jìng)得人繳納土地出讓價(jià)款的時(shí)間延期超過**日的，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人競(jìng)得資格，將出讓宗地?zé)o償收回，競(jìng)得人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回。

八、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式

日喀則市源美拍賣有限責(zé)任公司 **********1

白朗縣自然資源和林業(yè)草原局 **********6

日喀則市源美拍賣有限責(zé)任公司

****年**月**日