宣恩縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
宣自然資告字 [**2 5 ] ** 號
經(jīng)宣恩縣人民政府批準(zhǔn)， 宣恩縣自然資源和規(guī)劃局 擬在恩施州自然資源網(wǎng)上交易平 臺 （http://jypt.gtj.enshi.gov.cn ） 公開掛牌出讓 1 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號 | 土地 位置 | 土地 面積(㎡） | 土地 用途 | 商業(yè)比 | 容積率 | 出讓 年限 | 凈地供應(yīng) | 掛牌 起始價(jià)（含地下空間土地價(jià)款） （萬元） | 競買 保證金 ( 萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） |
| ****** | 椒園鎮(zhèn)中壩社區(qū) | ****.** | 商 住 用地 | ≤**％ | 1＜容積率≤4 | 商業(yè)**年、住宅**年 | 土地權(quán)屬清晰無爭議、沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛、安置補(bǔ)償?shù)轿? | **** | **** | 5 |
特別提示：競得人在開發(fā)建設(shè)時(shí)需確保周邊住戶安全及縣醫(yī)院正常出入。
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競買人的范圍：
（一） 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可通過網(wǎng)上注冊參加報(bào)價(jià)競買。
（二) 凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金和成交價(jià)款等情形之一的法人 、 其他組織及欠款單位的法定代表人,不得參加土地競買 。
（ 三） 參與上述商住用地競買的主體應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。競買人需在線上申請前到宣恩縣自然資源和規(guī)劃局**2室核驗(yàn)提交?。ǜ┙ú块T核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書》復(fù)印件，并提供符合自有資金購地要求的證明材料。
（ 四） 競買企業(yè)與其控股公司不得同時(shí)參與 本宗 商住用地競買； 自然人不得參與本宗商住用地競買 。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌起始時(shí)間： ****年 ** 月 4 日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為****年 ** 月 ** 日**時(shí) 。
四、競買申請、競買保證金交納及競買報(bào)價(jià)： 有意競買者， 必須登錄恩施州 自然 資源網(wǎng)上交易平臺注冊、完善競買人信息資料，按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買。競買前，請認(rèn)真閱讀《恩施州網(wǎng)上拍賣、掛牌國有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則（試行）》、本宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓條件》、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》等掛牌出讓文件。競買步驟為：
（一） 辦理湖北CA證書。未辦理CA證書的有意競買者，在競買前**天 到 恩施市市民之家（金桂大道**號）旁匯通廣場**幢1樓辦理CA證書 （聯(lián)系人陳經(jīng)理，聯(lián)系電話：****-******4,**********0） 。
（二）注冊完善資料。有意競買者須在掛牌截止日前，持CA證書登錄恩施州 自然 資源網(wǎng)上交易平臺，按要求完善資料(注冊的信息必須真實(shí)、合法)。
（三） 按規(guī)定繳納競買保證金和成交價(jià)款。有意競買者須持辦理競買人CA數(shù)字證書與競買人開設(shè)的 銀 行賬號綁定業(yè)務(wù)后 ，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在 **2 5 年 ** 月 ** 日**時(shí) 前 ，一次性足額 向系統(tǒng)生成的子賬號中 交納競買保證金。
五 、成交確定： 該宗地實(shí)行全程網(wǎng)上交易，設(shè)有底價(jià)，以增價(jià)方式競價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照價(jià)高者得原則確定競得人。
六 、 出讓金繳納方式 ： 合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款（含抵作土地出讓價(jià)款的競買保證金）。
七 、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
如果在使用 恩施州自然資源 網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******9 、 **********9
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：**********1
申請人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 在系統(tǒng)中 選擇以下任意銀行賬號（線上生成相應(yīng)子賬號）繳納競買保證金。
開戶單位：宣恩縣財(cái)政局國庫股
開戶行 及賬號 ： 湖北 銀行股份有限公司宣恩支行
******************
中國工商銀行股份有限公司宣恩支行
******************2-********2
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣恩支行
****************3
湖北宣恩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司珠山支行
****************2
開戶行業(yè)務(wù)咨詢電話：**********0 （湖北銀行）
**********5（工商銀行）
**********8（農(nóng)業(yè)銀行）
**********0（農(nóng)商銀行）
宣恩縣自然資源和規(guī)劃局
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