1.招標(biāo)條件
中電商務(wù)（北京）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受文思海輝技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就“北京中電金信大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：CECOM-****-BD**-****）”項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自于自籌資金，出資比例為**0%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：北京中電金信大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
2.2招標(biāo)編號(hào)：CECOM-****-BD**-****
2.3采購(gòu)類型：服務(wù)
2.4招標(biāo)內(nèi)容：對(duì)位于北京市海淀區(qū)西北旺東路**號(hào)院**號(hào)樓中電金信大廈提供物業(yè)服務(wù)，崗位編制數(shù)量為**個(gè)，具體詳見(jiàn)第六章《技術(shù)需求書(shū)》。
2.5總價(jià)最高限價(jià)（人民幣元，含稅）：****萬(wàn)元。
2.6服務(wù)期限：3年固定期限+2年續(xù)約期，****年1月**日至****年1月**日，招標(biāo)人按框架協(xié)議+年度合同的模式與中標(biāo)人簽訂合同，每年度進(jìn)行重新評(píng)估和調(diào)整考核。
2.7服務(wù)地點(diǎn)：同上方項(xiàng)目地址。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1基本要求：
1）投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段投標(biāo)。
3）投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
4）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
5）投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
6）在參與本次采購(gòu)活動(dòng)5年內(nèi)，投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大行政處罰及違法記錄（金額超**萬(wàn)以上）。
7）投標(biāo)人在參與本次采購(gòu)活動(dòng)前，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體，未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
8）投標(biāo)人在安全管理（消防）、特種設(shè)備管理等項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中未出現(xiàn)涉及的違法記錄以及行政處罰記錄。
9）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理需持有由國(guó)家住建部頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)》或《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)》。
**）投標(biāo)人自****年**月1日至今具有****0平米及以上大型辦公職場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
**）本項(xiàng)目不允許違法分包、轉(zhuǎn)包。
**）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
**）投標(biāo)人須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2其他要求：須在中電商務(wù)（北京）有限公司領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件，未領(lǐng)購(gòu)的不得參與投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
本項(xiàng)目領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件須按照以下要求：
4.1招標(biāo)文件按項(xiàng)目領(lǐng)購(gòu)，招標(biāo)文件每本售價(jià)**0元，售后不退。
4.2文件發(fā)售時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每天9:**-**:**，**:**-**:**（北京時(shí)間，國(guó)家法定節(jié)假日除外）。
4.3文件領(lǐng)購(gòu)方式及流程：進(jìn)入CEC電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.cec-ec.com.cn）—注冊(cè)（新用戶）—（審批通過(guò)）—購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件—填寫(xiě)訂單信息—（審批通過(guò)）—下載招標(biāo)文件（具體請(qǐng)參照網(wǎng)站“供應(yīng)商操作指南”）。
4.4文件支付方式：
1）電匯購(gòu)買(mǎi)：注冊(cè)完成后，在訂單填寫(xiě)界面選擇“電匯”方式支付并上傳電匯底單(不接受個(gè)人名義付款)，確認(rèn)信息無(wú)誤后提交審核，審核通過(guò)后自行下載“招標(biāo)文件電子版”。
銀行賬戶信息：
公司名稱：中電商務(wù)（北京）有限公司
賬號(hào)：************
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司北京翠微支行
聯(lián)行號(hào)：************
注意：請(qǐng)投標(biāo)人在匯款時(shí)務(wù)必注明所投標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)編號(hào)，否則因此造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2）網(wǎng)上支付購(gòu)買(mǎi)：注冊(cè)完成后，在訂單填寫(xiě)界面選擇“網(wǎng)上支付”后進(jìn)入支付寶支付頁(yè)面完成付款，付款完成后（無(wú)需審核）自行下載“招標(biāo)文件電子版”。
3）現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)：注冊(cè)完成后，在訂單填寫(xiě)界面選擇“現(xiàn)金”后提交審核，現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)金方式支付。支付完成后方可通過(guò)審核，審核通過(guò)后自行下載“招標(biāo)文件電子版”。（現(xiàn)金領(lǐng)購(gòu)標(biāo)書(shū)地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路**號(hào)國(guó)海廣場(chǎng)A座**層標(biāo)書(shū)發(fā)售處）
4.5招標(biāo)文件領(lǐng)購(gòu)聯(lián)系人：周經(jīng)理，**0-********。
5.投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)
5.1投標(biāo)截止時(shí)間：****年**月5日9時(shí)**分。開(kāi)標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)復(fù)興路**號(hào)國(guó)海廣場(chǎng)A座**層會(huì)議室。開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人派代表參加開(kāi)標(biāo)儀式。
5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。
6.招標(biāo)公告發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告在CEC電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.cec-ec.com.cn/）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：文思海輝技術(shù)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中電商務(wù)（北京）有限公司
地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路**號(hào)國(guó)海廣場(chǎng)A座
聯(lián)系人：于明生、崔李梟梟
電話：**********6、**********7
電子郵箱：yums@ce-com.cn
異議受理渠道：常女士，**0-********
監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系方式：PC_complaint@gientech.com
