融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司江蘇省南京市江寧區(qū)湯崗路9號資產(chǎn)綜合改造項目總承包工程招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

江蘇省南京市江寧區(qū)湯崗路9號資產(chǎn)綜合改造項目總承包工程(編號：gkzb************2) 已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為：**0天，含春節(jié)假期。具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

建設(shè)地點位于：江蘇省南京市。

施工質(zhì)量安全要求如下：（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；
建筑工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，按照融通房地產(chǎn)集團(tuán)公司第三方評估相關(guān)規(guī)定組織開展檢查評估，且過程評估及交付評估得分均不低于年度及格分，過程評估不低于**分，交付評估不低于**分。過程檢及交付檢每低1分處于1萬元違約金處罰。詳見招標(biāo)人提供的工程管理制度及質(zhì)量評估要求。

其他：本項目位于南京市江寧區(qū)湯山街道湯崗路9號，占地面積****2.5㎡，建筑面積****0.**㎡，用途為倉儲物流，共2棟樓，其中2棟樓為南京市文物保護(hù)單位，共計**0.**㎡，本次改造范圍為除去2處文保的其它樓棟。承包人負(fù)責(zé)按照發(fā)包人確認(rèn)的圖紙施工（包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、土建工程、機(jī)電工程、零星維修等，改造前需取得街道的備案工作，改造后需取得合格的消防第三方消防設(shè)施檢測、第三方消防安全評估報告、結(jié)構(gòu)安全鑒定報告，在確保最終工程驗收通過后交付給發(fā)包人或發(fā)包人指定的主體，并負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保工作。
具體施工內(nèi)容分以下類型：（1）結(jié)構(gòu)加固：建筑結(jié)構(gòu)加固、鋼結(jié)構(gòu)、欄桿工程、合格的結(jié)構(gòu)安全鑒定報告等；（2）土建工程：屋面修復(fù)、門窗、粗裝飾、欄桿、鋼樓梯、疏散門、防火隔墻、消防通道、大門修復(fù)、衛(wèi)生間設(shè)置、花池改造等；（3）機(jī)電工程：消防工程、電氣工程、給排水工程等，包含室外消防水箱、室外管道、電力增容、電力管線、配電箱、開關(guān)燈具燈、室外消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)識、開孔封堵、土方開挖回填、設(shè)備基礎(chǔ)、接地、系統(tǒng)調(diào)試、合格的第三方消防設(shè)施檢測和消防安全評估報告等。
控制價：******5.**元（含稅）。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（****年-****度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機(jī)構(gòu)審計出具的審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機(jī)構(gòu)審計出具的審計報告；審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
（3）投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
（4）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；
（5）投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（6）投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項目應(yīng)答；
（8）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
（9）投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
（**）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。同時具備安全生產(chǎn)許可證，資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證需真實有效（提供原件掃描件加蓋公章）。
（**）其它：①項目經(jīng)理：投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（提供承諾書加蓋公章）。【提供相關(guān)證書及投標(biāo)截止期前六個月中任意一個月的社保繳納證明復(fù)印件加蓋公章】。若項目經(jīng)理為一級建造師，提供項目經(jīng)理電子證書并由項目經(jīng)理在個人簽名處寫本人簽名。未手寫簽名或簽名有誤的，該電子證書無效。（電子證書可在國家政務(wù)服務(wù)平臺或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶下載。）
②專職安全生產(chǎn)管理人員：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔****〕**號）的規(guī)定不少于2人。
注：資格要求（3）條證明材料：提供投標(biāo)截止期前六個月中任意一個月的繳納稅收和社保的入賬憑證或稅務(wù)局相關(guān)證明材料的復(fù)印件并加蓋公章。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時間）

4.2 獲取方式

本次實行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行招標(biāo)文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊過的 供應(yīng)商 請登錄系統(tǒng)在報名審核通過后購買招標(biāo)文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商請先進(jìn)行系統(tǒng)注冊后按照上述進(jìn)行購買文件） 。

中國 融通電子商務(wù)平臺 首頁提供操作手冊，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊進(jìn)行購買、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。

4.3 交納標(biāo)書費

江蘇省南京市江寧區(qū)湯崗路9號資產(chǎn)綜合改造項目總承包工程標(biāo)書費售價人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在 報名 時務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在招標(biāo)過程中的相關(guān)信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載采購文件失敗或遇到其他問題請撥打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交 投標(biāo) 文件截止時間

****-**-** **:**:** (北京時間)。

5.2 遞交 說明

本項目支持電子 投標(biāo) 文件加密遞交（簽章、加密）； 同時供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì) 投標(biāo) 文件蓋章密封提交 ； 電子投標(biāo)文件通過中國 融通電子商務(wù)平臺-采購平臺 遞交。

供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務(wù)平臺 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5 . 3 .1 逾期遞交的 投標(biāo) 文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應(yīng)商請于 投標(biāo) 文件遞交截止時間前登錄 中國融通電子商務(wù) 平臺 （ https://www.ronghw.cn/ ）投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件 遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 中國融通電子商務(wù) 平臺要求。電子 投標(biāo) 文件逾期上傳或上傳未成功，招標(biāo)人拒收 投標(biāo) 文件(平臺自動關(guān)閉上傳端口)。招標(biāo)人溫馨提醒，為避免 投標(biāo) 文件遞交截止時間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項目招標(biāo) 公告在中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項目招標(biāo)信息的官方媒介包括中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何招標(biāo)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為招標(biāo)主體的招標(biāo)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補(bǔ)充

支付要求：投標(biāo)人點擊參與之后，編輯“公司名字+項目名稱”發(fā)送到“jgxmb**@ah-inter.com”獲取標(biāo)書費支付方式，代理機(jī)構(gòu)通過郵箱回復(fù)標(biāo)書費支付二維碼，支付后（發(fā)票立即生成）將支付截圖上傳至融通平臺本項目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；同時投標(biāo)人需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章密封提交；電子投標(biāo)文件通過中國融通電子商務(wù)平臺遞交，紙質(zhì)投標(biāo)文件須由授權(quán)代表現(xiàn)場遞交到指定地點。注意：投標(biāo)單位請務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺進(jìn)行報名操作，同時支付標(biāo)書款。標(biāo)書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標(biāo)書款的投標(biāo)單位其應(yīng)答將被否決。
紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地址：江蘇省南京市玄武區(qū)太平門街龍蟠**5號蘇菜大廈3樓。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司

地 址: 江蘇省南京市秦淮區(qū)龍蟠中路**6號中航科技大廈**樓

聯(lián)系人: 王冬林、潘亮

電 話: **********8（王）、**********9（潘）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地 址: 江蘇省南京市玄武區(qū)太平門街龍蟠**5號蘇菜大廈3樓

聯(lián)系人: 孫工、趙工

電話: **********7（孫）、**********2（趙）