1.企業(yè)概況

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司是中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的全資子公司，公司以成都為戰(zhàn)略中心，業(yè)務(wù)輻射重慶、昆明等西南城市，形成“西派系”“青秀系”等高端產(chǎn)品矩陣。作為國(guó)有控股企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)和AAA級(jí)誠(chéng)信認(rèn)證，項(xiàng)目所在城市包括但不限于成都、重慶、昆明、達(dá)州、貴陽(yáng)等。

2.集采范圍

2.1集采范圍

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司****-****年全民營(yíng)銷(xiāo)傭金結(jié)算服務(wù)集中采購(gòu)合作協(xié)議，為中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司及其關(guān)聯(lián)公司在西南區(qū)域開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目提供全民營(yíng)銷(xiāo)傭金結(jié)算服務(wù)。

（1）全民營(yíng)銷(xiāo)傭金結(jié)算服務(wù)：為甲方辦理甲方指定經(jīng)紀(jì)人的相關(guān)業(yè)務(wù)合作費(fèi)用的發(fā)放及涉稅服務(wù)。

（2）全民營(yíng)銷(xiāo)傭金結(jié)算涉稅服務(wù)：指甲方委托乙方通過(guò)涉稅服務(wù)機(jī)構(gòu)，以甲方經(jīng)紀(jì)人名義，以其取得的傭金為基礎(chǔ)，按照國(guó)家稅務(wù)相關(guān)政策在涉稅服務(wù)機(jī)構(gòu)所在地進(jìn)行增值稅及個(gè)人所得稅的納稅申報(bào)，并代為繳納稅款。

（3）全民營(yíng)銷(xiāo)傭金：甲方需向指定經(jīng)紀(jì)人發(fā)放的相關(guān)業(yè)務(wù)合作費(fèi)用。

（4）服務(wù)費(fèi)：甲方按約定向乙方支付的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的總和，該費(fèi)用需包括為完成規(guī)定的全部工作內(nèi)容所需的所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等其它關(guān)于全民營(yíng)銷(xiāo)傭金結(jié)算服務(wù)的所有費(fèi)用；不包括代發(fā)的甲方指定經(jīng)紀(jì)人傭金。

2.2集采有效期

自協(xié)議簽訂之日起至**** 年** 月** 日。

2.3標(biāo)段劃分

標(biāo)段1資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司及其關(guān)聯(lián)公司在西南區(qū)域開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目 。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2信譽(yù)要求

申請(qǐng)人近三年不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交申請(qǐng)文件之日起前一年不得存在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國(guó)鐵建股份有限公司合作方警示名錄》、《中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單庫(kù)》及《中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司供應(yīng)商黑名單庫(kù)》范圍內(nèi)。

3.3限制性要求情形：

①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

②未被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的。

3.4類(lèi)似業(yè)績(jī)要求

已完成或正在進(jìn)行或新承接的不少于1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

注：①類(lèi)似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁(yè)，包括：封面、合同名稱(chēng)、范圍、合同簽訂日期、簽署頁(yè)等；

②若類(lèi)似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

3.5服務(wù)能力要求

服務(wù)范圍覆蓋城市服務(wù)名單中的所有城市、服務(wù)良好、滿(mǎn)足各地項(xiàng)目公司要求。

3.6其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請(qǐng)人必須是能夠完成傭金結(jié)算的服務(wù)商。

③申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢(xún)數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，被認(rèn)定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標(biāo)資格。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為7 家。在限定數(shù)量范圍內(nèi)排名相同的單位同時(shí)入圍。

4.2當(dāng)通過(guò)符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中標(biāo)單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購(gòu)方式。

5.資格預(yù)審文件獲取

5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至**** 年**月**日**時(shí)**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/），注冊(cè)會(huì)員、查詢(xún)擬參與的資格預(yù)審進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載資格預(yù)審文件。

5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜

①申請(qǐng)人須在資格預(yù)審報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）注冊(cè)會(huì)員。

②注冊(cè)會(huì)員及所需資料、程序詳見(jiàn)“鐵建云鏈”首頁(yè)-小鹿課堂-幫助中心”或咨詢(xún)客服。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交

6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件由授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書(shū)及有效身份證明遞交至：成都市成華區(qū)成華大道二段**8號(hào)中國(guó)鐵建廣場(chǎng)1幢**層（不接受郵寄）。

6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件逾期遞交的，招標(biāo)人將予以拒收。

7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟

7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟時(shí)間同資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間。

8.發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司

聯(lián)系人：于浩洋

聯(lián)系方式：**8-********-**9

聯(lián)系郵箱：yuhaoyang@crccre.cn

監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司審計(jì)法務(wù)部

聯(lián)系人：謝緣媛

聯(lián)系方式：**8-********