赤峰市紅山區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

項(xiàng)目編號(hào)： ****HSTD**0

依據(jù)赤峰市紅山區(qū)人民政府批復(fù)，赤峰市自然資源局紅山區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有土地使用權(quán)，并委托赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

（一）基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

單位：萬(wàn)元、平方米、年

1. 化解殯葬領(lǐng)域歷史遺留問題有關(guān)要求

   本宗地經(jīng)赤峰市紅山區(qū)殯葬領(lǐng)域協(xié)調(diào)機(jī)制工作專題會(huì)議研究，同意紅山區(qū)民政局對(duì)靜園公墓及地上資產(chǎn)予以保留的意見，地上各類建筑物、構(gòu)筑物及附著物由殯葬領(lǐng)域協(xié)調(diào)機(jī)制專班明確處置責(zé)任部門，殯葬領(lǐng)域協(xié)調(diào)機(jī)制專班辦公室制作化解歷史遺留問題承諾書，作為土地掛牌公告附件。掛牌結(jié)束后，土地競(jìng)得人在簽訂出讓合同前與殯葬領(lǐng)域協(xié)調(diào)機(jī)制專班辦公室就地上資產(chǎn)處置達(dá)成一致，并簽訂化解歷史遺留問題承諾書。承諾書見掛牌須知附件。

   二、競(jìng)買資格及要求

   中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。參與商品住房用地競(jìng)買的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。欠繳土地出讓金的企業(yè)，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。

   三、競(jìng)價(jià)原則

   本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

   四、掛牌出讓方式

   本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。

   五、時(shí)間安排

   本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

   1、公告時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分起至****年**月1日**時(shí)**分止。

   2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分起至****年**月8日**時(shí)**分止。

   3、保證金到賬截止時(shí)間：****年**月8日**時(shí)**分止。

   4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：****年**月1日**時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分止。

   5、資料審查時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分止。

   6、宗地建設(shè)時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定為準(zhǔn)。

   掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

   六、CA數(shù)字證書辦理

   有意競(jìng)買者可登陸赤峰公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf/）點(diǎn)擊“投標(biāo)企業(yè)登錄”操作申請(qǐng)企業(yè)數(shù)字證書或個(gè)人數(shù)字證書。已辦理自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)互聯(lián)互通數(shù)字證書的競(jìng)買人可直接使用無(wú)需重復(fù)辦理。

   七、掛牌文件獲取

   本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分起至****年**月8日**時(shí)**分止，獲取辦法：

   登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓須知文件。

   八、競(jìng)買申請(qǐng)

   （一）報(bào)名方式

   本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式，競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE瀏覽器版本不得低于IE**）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的資源。

   （二）競(jìng)買保證金繳納

   競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。

   競(jìng)得后競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金將抵頂土地出讓價(jià)款，未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金將于掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退回。

   銀行賬戶

   1、開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司赤峰市橋北支行

   賬戶名稱：赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心

   賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

   九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)

   取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)詢問期，競(jìng)買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。

   十、資格確認(rèn)

   赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交確認(rèn)書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：

   （一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)。

   （二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。

   十一、其他需要公告的事項(xiàng)

   （一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，依據(jù)《閑置土地處置辦法》，由原出讓人向競(jìng)得人征繳土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

   （二）競(jìng)得人承諾履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。

   （三）其他未盡事宜，詳見掛牌出讓須知。

   十二、此項(xiàng)目使用內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）操作，如遇特殊情況隨時(shí)終止公告，敬請(qǐng)各競(jìng)買人留意。

   如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過程中遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：

   赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心

   聯(lián)系電話：****-******7

   赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心財(cái)務(wù)

   聯(lián)系電話：****-******5

   赤峰市自然資源局紅山區(qū)分局

   聯(lián)系電話：****-******1

   赤峰市自然資源局紅山區(qū)分局

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