| 項目編號 | N****FC****** |
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| 項目名稱 | 宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青弋江西大道以西、魏王路以南工業(yè)廠房、宿舍樓、附屬物及土地使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 宣城開盛資產(chǎn)運營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5,**2.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、經(jīng)營業(yè)態(tài) 意向受讓方經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)符合宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及規(guī)定，不得經(jīng)營危險品、易燃易爆品、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。意向受讓方在報名時須填寫經(jīng)營業(yè)態(tài)申請，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批同意后方可參與競買。 2、特別提示 （1）轉(zhuǎn)讓標的如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓標的出租方與承租方簽訂的租賃合同繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后**個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 （2）享有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方出具的其享有優(yōu)先購買權(quán)的書面證明，具體優(yōu)先購買權(quán)行使方式如下： ①如欲行使優(yōu)先購買權(quán)，不論轉(zhuǎn)讓標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報名手續(xù)、交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 ②采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，其他意向受讓方報價為最新價時，享有優(yōu)先購買權(quán)的受讓方如欲行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 （3）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，須在報名時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。 （4）轉(zhuǎn)讓標的目前為租賃狀態(tài)，租賃期限至****年**月**日。 3、交易方式 （1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。 符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價(報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。 （2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。 確定最終成交價格及受讓方后，在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）。 （3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 4、交易簽約 受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 5、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至轉(zhuǎn)讓方指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 |
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