晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項目（省軍區(qū)福州第九干休所）（施工）
補充通知（**1）
招標項目編號：E******************1
各投標人：
招標人(招標代理單位)對招標項目編號為E******************1晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項目（省軍區(qū)福州第九干休所）（施工）招標文件補充通知如下：
1、 招標文件第**頁中“預(yù)付款扣回的方式： 預(yù)付款從約定的開工之日起從第一期進度款開始每期按當月確定的合格工程量所含款項的 **%扣回，直到預(yù)付款扣完為止。但預(yù)付款全部金額在進度付款證書的累計金額達到簽約合同價的 **%前扣完。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，預(yù)付款尚未扣清的，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款?！毙薷臑椤邦A(yù)付款扣回的方式： 預(yù)付款從約定的開工之日起從第一期進度款開始每期按當月確定的合格工程量所含款項的 **%扣回，直到預(yù)付款扣完為止。預(yù)付款全部金額在進度付款證書的累計金額達到簽約合同價的 **%前扣完。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，預(yù)付款尚未扣清的，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款?！?
2、 本項目關(guān)于履約擔保的退還現(xiàn)修改為：履約擔保在工程竣工驗收合格后**天內(nèi)，全額退還給承包人。以現(xiàn)金方式遞交的，將本息一并退給承包人，按銀行存款同期活期利率計取，并從遞交履約擔保金當日開始計息，利息部分應(yīng)出具等額的正式增值稅合格發(fā)票。
3、 本項目“主要材料和設(shè)備項目與價格表”以附件形式上傳，請各投標人自行前往下載。
4、 刪除招標文件第**頁中
| 5 | 7.3.2 | 開工通知 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。 除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起**天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。 | 開工通知 發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場情況，具備相應(yīng)開工條件后，經(jīng)發(fā)包人同意，由監(jiān)理人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起**天內(nèi)發(fā)出開工通知的，發(fā)包人承擔由此延誤的工期，工期順延。 |
5、 刪除招標文件**頁中
| 8 | **.9 | 原文無此內(nèi)容，增加以下條款 | 發(fā)包人有權(quán)對本工程施工范圍、施工內(nèi)容做合理調(diào)整，有權(quán)根據(jù)工程進度、質(zhì)量、建筑觀感等實際需要增加或減少部分工程；保留對本項目中承包人承包范圍內(nèi)的專業(yè)工程進行依法招標的權(quán)利，并保留對工程量報價清單中發(fā)包人確定的由承包人供應(yīng)的材料進行招標的權(quán)利，承包人不得拒絕或以此要求增加任何補償，本合同條款另有約定的費用調(diào)整除外。 若因特殊原因，造成部分工程停建、緩建或規(guī)模減小，則工程量按照實際完成量計算，發(fā)包人不另外承擔違約責任。發(fā)包人根據(jù)實際情況有權(quán)對工程量進行調(diào)整。 |
6、 刪除招標文件**頁中
| ** | **.2.2（5）中 | 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的，每逾期一天，應(yīng)以簽約合同價為基數(shù)，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金。 | 本項目不適用 |
7、招標文件第**頁中“不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 對于合同中已經(jīng)明確指出的不利物質(zhì)條件，無論承包人是否有其經(jīng)歷和經(jīng)驗均視為承包人在接受合同時已預(yù)見其影響，并已在簽約合同價中計入因其影響而可能發(fā)生的一切費用。
對于合同未明確指出，但是在不利物質(zhì)條件發(fā)生之前，監(jiān)理人已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能及時采取有效措施，而導致的損失和后果均由承包人承擔”修改為“不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/ ”
8、刪除文件招標文件第**頁中“8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔： 如有，由承包人承擔?！?
9、招標文件**2頁中原參考品牌表替換為
主要材料設(shè)備參考品牌明細表
| 序號 | 材料設(shè)備名稱 | 規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù) | 質(zhì)量等級 | 參考品牌 | 備 注 |
| 1 | 燈具 | 符合設(shè)計要求 | 合格 | 永利達、歐路浦、堯特、朗琪明 |
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| 2 | 線纜 | 符合設(shè)計要求 | 合格 | 江蘇上上、輝陽、太陽 |
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| 3 | 配電箱 | 符合設(shè)計要求 | 合格 | 億力、福建閩澤、永虹 |
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| 4 | 監(jiān)控設(shè)備 | 符合設(shè)計要求 | 合格 | ?？低?、大華 |
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| 5 | 消防器材 | 符合設(shè)計要求 | 合格 | 白沙、天廣、群安 |
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| 6 | 塑料檢查井 | 符合設(shè)計要求 | 合格 | 亞通、泓井、李氏 |
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| 7 | 井蓋 | 符合設(shè)計要求 | 合格 | 路神、興豐、工路 |
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| 8 | 管道 | 符合設(shè)計要求 | 合格 | 晟揚、李氏管業(yè)、亞通 |
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說明：
1.本招標項目招標人推薦的主要材料設(shè)備參考品牌如上表。參考品牌作為投標參考，投標人無需在投標文件中承諾選用何種品牌。投標人中標后應(yīng)在參考品牌中選擇一種進行采購和施工。在工程施工中遇到下列情形之一的，發(fā)包人與承包人協(xié)商后可更改相應(yīng)材料設(shè)備的品牌，并按實調(diào)整主材（設(shè)備）價格。
（1）參考品牌材料設(shè)備的市場采購價與招標控制價確定的價格（簡稱招標人價格）差異大，將給承包人或發(fā)包人造成損失的。如：市場采購價高于招標人價格的，或者市場采購價低于招標人價格**%的；
（2）參考品牌材料設(shè)備的供貨商之間存在協(xié)商抬價的；
（3）參考品牌材料設(shè)備的供貨無法滿足本項目工期的要求。
2.投標人應(yīng)同時閱讀本招標工程量清單中的“主要材料設(shè)備參考品牌明細表”。
3.承包人所用的未推薦參考品牌的其他主材（設(shè)備）須事先得到發(fā)包人批準后方可使用，發(fā)包人有權(quán)拒絕使用不符合招標文件規(guī)定標準的材料設(shè)備。
4.本工程使用的材料設(shè)備，優(yōu)先選用裝配式部品部件和獲得綠色建材認證的產(chǎn)品。
5.本表未對本工程使用門窗品牌做出要求的，承包人在施工過程中應(yīng)選擇標準化門窗（即在工廠內(nèi)生產(chǎn)制作，對型材、玻璃、五金件、密封件、配套件等進行優(yōu)化設(shè)計并定型的成品門窗），不得自行委托現(xiàn)場加工。
招標文件中凡涉及以上內(nèi)容均作出相應(yīng)修改。
本補充文件為本項目招標文件的組成部分，與招標文件、招標公告不一致之處，以最新文件為準。
招標人：福州市晉安區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司
招標代理機構(gòu)：福建省廣廈工程咨詢有限公司
日期：****年**月**日
