定自然資源開讓告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定西市人民政府批準，定西市自然資源局以公開方式出讓DJK****-5號國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體工作委托甘肅合益時代拍賣有限責(zé)任公司實施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況
| 宗地 編號 | 土地位置 | 供地條件 | 土地 面積 | 土地 用途 | 出讓年限 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | “標準地”控制性指標 | 起始價 | 加價 幅度 | 競買保證金 | 土地估價報告?zhèn)浒柑? | |||
| 投資 強度 | 畝均 稅收 | 綜合能耗總量 | 單位工業(yè)增加值能耗 | |||||||||||||
| DJK****-5號 | 位于定西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園二期東片，具體四至為：東至空地、南至南五東路、西至東一路、北至DJK****-4號宗地。 | 現(xiàn)狀條件出讓，建設(shè)過程中嚴格按照《規(guī)劃條件通知書》（定自然開規(guī)建條[****]2號）執(zhí)行。 | ****1.**平方米（合**畝） | 工業(yè) 用地 | **年 | ≥0.8（不含地下部分的建筑面積） | ≥ **% | ≤ **% | ≥**0 萬元/畝 | ≥8萬元 | ≤ ****噸標準煤 | ≤0.**** tce/萬元
| **4 萬元 | 總價基礎(chǔ)上5萬元或5萬元的整數(shù)倍 | **4 萬元 | ******5BA**** |
| 注：1、具體以規(guī)劃指標條件為準。 2、宗地公開出讓競買相關(guān)要求及需明確的事項，詳見出讓文件，以出讓文件為準。 | ||||||||||||||||
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
三、競買人資格和條件
1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，無拖欠土地出讓金、取得國有建設(shè)用地使用權(quán)一年以上未開發(fā)建設(shè)的；
2.投資項目須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保政策；
符合上述條件的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨申請競買。
四、報名方式
1、采用網(wǎng)上報名方式。
2、有意競買者請在定西市公共資源交易中心電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”）進行注冊，并辦理CA數(shù)字證書，報名完成后，請競買人隨時關(guān)注電子交易平臺關(guān)于本項目相關(guān)變更，否則，由變更引起的相關(guān)責(zé)任自負。
3、報名具體操作步驟請在定西市公共資源交易網(wǎng)下載中心下載定西市公共資源交易中心數(shù)字化交易平臺土地交易操作手冊。
五、報名、出讓文件獲取及保證金繳納時間
1.以拍賣方式出讓的：****年**月**日至****年**月2日**時。
2.以掛牌方式出讓的：****年**月**日至****年**月**日**時**分。
3.獲取網(wǎng)站：定西市公共資源交易中心電子交易平臺。
4.獲取方法：網(wǎng)上免費獲取。
六、出讓方式
1.通過資格審查的競買人達到三家（含三家）以上的，采用拍賣方式出讓；通過資格審查的競買人未達到三家的，采用掛牌方式出讓。
2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓通過定西市公共資源交易中心電子交易平臺網(wǎng)上交易。
七、競價時間
1.以拍賣方式出讓，競價時間為：****年**月3日**時至****年**月3日**時**分。
2.以掛牌方式出讓，競價時間為：****年**月3日**時至****年**月**日**時**分。
八、保證金繳納賬戶及須知
賬戶名稱：定西市公共資源交易中心
開戶行：蘭州銀行股份有限公司定西分行
保證金繳納子賬號：********************9
行 號：************
1.競買保證金以非現(xiàn)金方式提交，提交時一個標的對應(yīng)一個保證金子賬號，請競買人對號入賬。競買保證金繳納賬號必須與電子交易平臺注冊時填寫的賬號一致。
2.競買人繳納保證金的單位名稱及公司賬號、自然人必須與競買人報名時提交的名稱一致，不得以分公司、辦事處或其他機構(gòu)及他人名義繳納。
3.競買人在交納競買保證金時，需嚴格按照出讓公告中提供的賬戶及時足額繳納，繳納成功后，競買人點擊保證金查詢，查看保證金繳納情況，符合條件后，方可參加本次出讓活動。
九、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.該宗地以“標準地”公開出讓，競得人須嚴格按照“標準地”相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。其他控制性指標為行政辦公及生活設(shè)施占地面積≤7%；環(huán)境標準執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB****-****）二級標準；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB****-****）中Ⅳ類標準；地下水環(huán)境執(zhí)行《地下水質(zhì)量標準》（GB/T****8-****）中Ⅲ類標準；聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB****-****）3類標準；工業(yè)用地執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準》（試行）（GB****0-****）中第二類用地標準。出讓面積最終以出讓核準面積為準。
3.公開出讓成交后，競得人須按規(guī)定程序及時間要求，與甘肅定西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》，與定西市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4.本公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《定西市DJK****-5號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件》載明的為準。
十、聯(lián)系方式
出讓人：定西市自然資源局
聯(lián)系人：嚴愛娟康學(xué)海
聯(lián)系電話：****-******9 ****-******9
拍賣機構(gòu)：甘肅合益時代拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：閆琿娛
聯(lián)系電話：****-******2 **********2
定西市自然資源局
甘肅合益時代拍賣有限責(zé)任公司
****年**月**日
