汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）WJ-J-****-**5地塊住宅項目施工監(jiān)理招標(biāo)公告(資格后審）
編號：E**********************
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）WJ-J-****-**5地塊住宅項目(項目名稱)已由蘇州市吳江區(qū)黎里鎮(zhèn)人民政府(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以黎政備[****]**6號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為蘇州晨樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為吳江市建設(shè)造價師事務(wù)所有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：蘇州市吳江區(qū)汾湖高新區(qū)(黎里鎮(zhèn))觀蕩路以西、蕩田路以北。
2.2工程規(guī)模：項目占地**.**畝，總建筑面積9.**萬平米，其中地上建筑面積4.**萬平米，地下建筑面積5.**萬平米。最大單體建筑面積****.**㎡，最大建筑高度**.**m，最大單跨跨度9.5m，最高層數(shù)3層。
2.3招標(biāo)范圍：施工及保修階段監(jiān)理（土建、安裝、裝飾、配套工程等涉及本項目的所有專業(yè)；質(zhì)保期配合工作）。
2.4監(jiān)理服務(wù)期：****年**月**日至****年**月**日共****日歷天
2.5監(jiān)理合同估算價：工程估算價約****0萬元，監(jiān)理費約**5萬元
2.6標(biāo)段劃分：本次監(jiān)理招標(biāo)共分一個標(biāo)段
2.7其它：/
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.2 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
3.4 本次招標(biāo)不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/ 。
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（以國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊專業(yè)為準(zhǔn)）；
3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程；
3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見招標(biāo)文件；
3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見招標(biāo)文件；
3.** 其它要求：
（1）總監(jiān)理工程師不得同時有兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）** 號）。
（3）總監(jiān)理工程師不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者。
（4）總監(jiān)理工程師不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（5）本項目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于 6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人 5 名；有效投標(biāo)為 4～6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人 3 名；有效投標(biāo)等于 3 家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦 3 家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于 3 家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
（6）本項目不執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委辦[****]** 號文關(guān)于“監(jiān)理企業(yè)未參加上一評價周期信用綜合評價的，在一定期限內(nèi)監(jiān)理企業(yè)暫停投標(biāo)資格”之規(guī)定。
（7）本工程實行代建制，甲方（建設(shè)單位）已委托藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司對該工程進(jìn)行全過程管理，中標(biāo)單位須服從管理。
3.**投標(biāo)人近三年（****年**月至今）監(jiān)理過單項合同建筑面積5.8萬平方米及以上的房屋建筑項目（倉庫、廠房、商場、改造加固類除外）。類似工程業(yè)績證明材料，包括中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目)、監(jiān)理合同、竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖（網(wǎng)頁截圖至少需要體現(xiàn)工程名稱、監(jiān)理單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）。日期以竣工驗收證明中注明的竣工驗收時間為準(zhǔn)。如類似業(yè)績證明中不能體現(xiàn)本次業(yè)績要求相關(guān)指標(biāo)的，還需另行在信息庫中上傳能反映上述類似工程指標(biāo)的施工許可證或施工圖審查通過單或竣工圖紙。類似工程信息以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)”的信息為準(zhǔn)。未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
3.**符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.評標(biāo)辦法
綜合評估法，《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法（試行）》（蘇建招辦[****]8號），關(guān)于對《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法（試行）》進(jìn)行調(diào)整的通知（蘇建招辦[****]**號）。
是否采用評定分離:?是 □否，定標(biāo)方法：?票決法 □集體議事法
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 獲取時間：****年**月**日**:** 時前。
5.2 獲取方式：請投標(biāo)申請人使用企業(yè) CA 證書登錄“吳江區(qū)公共資源電子交易平臺【新系統(tǒng)】”（移動/聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)訪問地址：http://**1.**3.**0.**:**/TPBidder/memberLogin或電信網(wǎng)絡(luò)訪問地址：http://**0.**.**1.**9:**/TPBidder/memberLogin）自行下載。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為 ****年**月**日 9 時 ** 分，投標(biāo)文件的遞交是指使用“ 吳 江 區(qū) 公 共 資 源 電 子 交 易 平 臺 【 新 系 統(tǒng) 】 ”（http://**1.**3.**0.**:**/TPBidder/memberLogin ）在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的上
傳。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：蘇州晨樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：吳江區(qū)汾湖高新區(qū)華融大廈4樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張亞弟
電 話：****-********
招標(biāo)代理機構(gòu)：吳江市建設(shè)造價師事務(wù)所有限公司
地 址：吳江區(qū)高新路**1號凱悅大廈5樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：李明
電 話：****-********
****年**月**日
