淮安市新安醫(yī)院（淮安市第三人民醫(yī)院東院區(qū)）物業(yè)管理服務項目（二次）
招標公告
受淮安市新安醫(yī)院的委托，宏信天德工程顧問有限公司就淮安市新安醫(yī)院（淮安市第三人民醫(yī)院東院區(qū)）物業(yè)管理服務項目（二次）進行“全流程不見面交易”采購，現邀請符合條件的投標人參加投標。
項目概況：淮安市新安醫(yī)院（淮安市第三人民醫(yī)院東院區(qū)）物業(yè)管理服務項目（二次）招標項目的潛在投標人應在淮安市公共資源交易網（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/）自行下載招標文件，并于****年**月4日下午**點**分（北京時間）前提交投標文件。
一、項目基本情況
（一）項目編號:HAYX-**********
（二）項目名稱:淮安市新安醫(yī)院（淮安市第三人民醫(yī)院東院區(qū)）物業(yè)管理服務項目（二次）
（三）預算金額:人民幣肆佰捌拾陸萬貳仟貳佰伍拾玖元整（￥******9.**）
（四）最高限價：人民幣肆佰捌拾陸萬貳仟貳佰伍拾玖元整（￥******9.**）
（五）采購需求:淮安市新安醫(yī)院（淮安市第三人民醫(yī)院東院區(qū)）物業(yè)管理服務項目（二次）即將到期，需重新采購。預配備**人（包含**名安保人員和**名保潔人員），安保人員中須設置1名安保隊長具有中級(四級)及以上的保安員職業(yè)資格證書和消防設施操作員證書。所有安保人員須具有保安員證或保安員職業(yè)資格證書，其中6人須同時消防設施操作員證書。保潔人員中須設置1名物業(yè)經理。最終結算以現場實際使用人員為準。詳見招標文件第五章。
（六）服務期限：叁年。
（七）本項目不接受聯合體投標。
（八）本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理。
二、申請人的資格要求:
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供下列材料；
1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；
5.參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求:
本項目按照以下第3種方式落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：
1.本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目。
2.本項目通過以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業(yè)服務：
（1）本項目要求投標人以聯合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應為%（兩項比例均應符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。
（2）本項目要求投標人進行合同分包，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應為%（兩項比例均應符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。
3.本項目為非預留份額的采購項目，對小微企業(yè)報價給予扣除，用扣除后的價格參加評審，具體詳見第二章“投標人須知”第**.1項。
注:監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。
（三）本項目的特定資格要求:
投標人提供的物業(yè)經理具備物業(yè)管理師證書或物業(yè)經理證書。
（四）拒絕下述條件的投標人參加本次采購活動:
1.投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，同時參加同一合同項下的政府采購活動。
2.凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，再參加本項目的采購活動。
3.投標人被“信用中國”網站、“中國政府采購網”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
三、獲取招標文件
（一）時間:自招標公告發(fā)布第二日起五個工作日
（二）獲取方式:投標人登錄淮安市公共資源交易網，在網站首頁點擊“交易平臺”→“政府采購-投標人”，使用CA鎖登錄系統→“填寫信息”登記成功后，到“采購文件下載”界面找到該項目下載文件并進行操作。
投標人必須辦理CA 鎖和電子簽章后方可下載招標文件。具體辦理詳見淮安市公共資源交易網《政府采購操作指南》（ http://**2.**4.**.**/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=********-2b3a-4f**-****-**ff****c**6&CategoryNum=****** ）。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
（一）電子投標文件提交截止時間及開標時間:****年**月4日下午**點**分
（二）電子投標文件上傳地址: http://**2.**4.**.**:****/TPBidder
（三）開標地點:
開標地點:淮安市公共資源交易中心三樓開標三室。
本項目采用不見面開標，開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過淮安市不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用淮安市不見面交易系統與現場招標人進行簽到、解密、互動交流等活動。不見面開標大廳具體事項見招標文件投標須知前附表相關要求。
五、公告期限
自本公告發(fā)布第二日起五個工作日。
六、其他補充事宜
（一）投標保證金:本項目無需繳納投標保證金。
（二）履約保證金:為保證合同的順利執(zhí)行，中標人必須在簽訂合同之前，向淮安市新安醫(yī)院提交金額為中標總價1%的履約保證金。
（三）評標辦法：綜合評分法。
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
（一）采購人聯系方式
名稱:淮安市新安醫(yī)院
地址:淮安市淮安區(qū)新城西門后街**號
聯系人：羅老師 聯系方式：**********5
（二）采購代理機構信息
名稱:宏信天德工程顧問有限公司
地址:淮安市天津路億力未來城億力商業(yè)廣場**號樓東門廳**樓****室
聯系方式:徐工電話：**********7/**********9
（三）項目聯系方式（組織本項目采購活動的具體工作人員姓名）
聯系方式:徐工電話：**********7/**********9
八、“全流程不見面交易采購”注意事項
本項目采用“全流程不見面交易”模式，通過不見面交易系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等）完成遠程解密、公布報價、澄清等交互環(huán)節(jié)。相關要求和說明詳見第二章“投標人須知”第**條。
