青田縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
QTGT****-**2號
經(jīng)青田縣人民政府批準，青田縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標要求。
（一）基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 地塊名稱 | 宗地位置 | 出讓宗地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限（年） | 掛牌起始價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||||
| 1 | 東源鎮(zhèn)項山公、寺后潭、上項區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃DY-SHT-**-**地塊國有建設用地 | 東源鎮(zhèn)紅光村 | **** | 工業(yè)用地 | ≥1.5 | 5%≤綠地率≤**% | ≤**% | **年 | **9 | ** | ** |
| 出讓面積以實測面積為準，具體項目規(guī)劃指標、建設要求等宗地情況按規(guī)劃設計條件及相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 | |||||||||||
（二）“標準地”指標要求:
| 序號 | 地塊名稱 | 準入產(chǎn)業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝）
| 畝均稅收（萬元/畝）
| 單位排放增加值(萬元/噸） | 單位能耗增加值（萬元/噸標煤） | R&D經(jīng)費支出與主營收入之比（%） |
| 1 | 東源鎮(zhèn)項山公、寺后潭、上項區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃DY-SHT-**-**地塊國有建設用地 | **4泵、閥門、壓縮機及類似機械制造 | ≥**6.8 | ≥**.** | ≥****.** |
≥4.3
| ≥3 |
| 備注：以上地塊的工業(yè)增加值能耗均要求<0.**噸標煤/萬元 | |||||||
二、競買對象及要求
（一）土地競得者為中華人民共和國境內(nèi)能獨立履行民事行為能力的法人或其他組織，土地競得者需通過青田縣工業(yè)產(chǎn)業(yè)準入認定委員會審查認定。（產(chǎn)業(yè)資格審定聯(lián)系人：青田縣經(jīng)濟和商務局 王軍 ****-******1）
（二）競得人在通過準入審查后簽訂《成交確認書》，并在簽訂后的**個工作日內(nèi)先與浙江省青田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》，再與青田縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。競得人逾期不簽訂《成交確認書》、《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地投資建設”合同》及《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的，視為放棄競得資格，出讓人取消其競得資格，已交納的競買保證金不予退還，同時競得人應承擔相應的法律責任及本次出讓活動所支出的全部費用和由此造成的相應損失。申請人可在報名前向浙江省青田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會或通過網(wǎng)上交易平臺頁面上的地塊詳情里面查看了解標準地協(xié)議內(nèi)容。受讓人必須嚴格按照土地出讓合同和工業(yè)項目標準地協(xié)議規(guī)定的條件進行開發(fā)建設?！镀髽I(yè)投資工業(yè)項目“標準地投資建設”合同》相關(guān)事宜由青田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會負責解釋，聯(lián)系人：潘凱 電話****-******0。
（三）土地競得者在青田縣范圍內(nèi)有下列情形之一的，不得申請報名：（1）違規(guī)欠繳土地出讓價款，尚未全額支付的。（2）因受讓人自身原因?qū)е麻_竣工時間延遲的，按合同約定及相關(guān)法律的規(guī)定處理到位后不足一年的；企業(yè)自身原因造成閑置土地，且閑置土地未處置到位的。（3）因土地受讓人申請解除合同終止履行合同義務或自身原因被取消競買資格，自合同解除或被取消競買資格之日起不足一年的。
（四）開竣工要求：
土地交付時間為簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)。項目自土地交付之日起6個月內(nèi)開工，自開工之日起**個月內(nèi)通過竣工驗收。若土地競得者未按時與結(jié)清土地成交價款（含滯納金）的，則即使交付期限已經(jīng)屆滿，出讓人仍有權(quán)拒絕交付宗地且無須承擔任何違約責任，受讓人無權(quán)要求任何賠償，并承擔相應的法律后果。具體以簽訂的《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》為準。
三、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，本次掛牌出讓不設底價。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、公告時間：****年**月**日至****年**月**日。
六、申請人應于****年**月1日**:**至****年**月**日**:**期間，憑數(shù)字證書登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示提交競買申請。
七、交納競買保證金的截止時間為：申請人應在****年**月**日**:**前（以銀行實際到賬時間為準）按繳納競買保證金通知單要求將競買保證金繳納到指定賬戶。
八、掛牌時間為：
****年**月1日上午**:**至****年**月**日上午**:**
以上時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準。
九、聯(lián)系方式
出讓人：青田縣自然資源和規(guī)劃局
電話：****-******7
聯(lián)系人：葉女士
青田縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
