| 項目編號 | GR****ZJ******7-8 |
|---|---|
| 項目名稱 | 紹興市越城區(qū)?犭茶湖避風塘周邊1標苗木所有權轉讓 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 紹興市鏡湖綜合保護投資建設有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **3,**6元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應交納相應標的競買保證金至指定賬戶，保證金操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。2.受讓方須在合同簽訂之日起5個工作日內一次性向轉讓方交納履約保證金至轉讓方指定賬戶（戶名：紹興市鏡湖綜合保護投資建設有限公司，開戶行：工商銀行城北支行，賬號：******************1），轉讓方于受讓方履行全部合同義務后且無違約情況下退還履約保證金（不計息）。3.項目工期：受讓方根據(jù)協(xié)議轉讓要求付清協(xié)議轉讓款并與轉讓方簽訂《綠地苗木轉讓處置協(xié)議》后次日開始計算，在**天內必須遷移完畢全部苗木。遷移過程中涉及的相關費用（包括但不限于運輸費、裝卸費、種植費等）及安全責任均由受讓方自行承擔。4.轉讓方對轉讓的綠地苗木數(shù)量、成活率、完好率、實際品質等不作保證承諾，亦不承擔責任。提供的綠地苗木處置的數(shù)量、成活率、完好率、實際品質等，在現(xiàn)場看樣時已經受讓方現(xiàn)場確認，對轉讓方所示的綠地苗木數(shù)量僅供參考，移交時如發(fā)生缺損，不影響合同價格，受讓方不得提出賠償要求，反之也不增加價格。5.受讓方自綠地苗木成交當天起自行承擔保管及養(yǎng)護風險，在遷移、搬運、栽植過程中受讓方應妥善保管，自行承擔遷移、搬運、栽植過程中已知或者可能存在的潛在的風險，出現(xiàn)的苗木偷盜、枯死、缺損等損失均由受讓方自行承擔。6.受讓方按要求做好苗木地塊范圍內喬木起球、樹枝整理外運、吊裝運輸?shù)取Ｊ茏尫綉孕邢蛐姓芾聿块T辦理相關苗木挖取和移運的審批手續(xù)，并自行承擔相應費用，并按照行政管理部門要求提交施工遷移方案，同時嚴格按國家安全生產、道路交通和行政管理部門要求進行嚴格施工。7.在綠地苗木處置全過程中，涉及的政務熱線、數(shù)字城管、信訪投訴等均由受讓方及時處理，發(fā)生的費用均由受讓方承擔。如受讓方未能妥善處理、未能按要求落實處理，造成不利社會影響的，每發(fā)生一起，受讓方應向轉讓方支付違約金****元，且轉讓方有權視情形解除本協(xié)議，受讓方承擔全部違約責任。8.本次轉讓的標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票，國家有權對稅（費）率進行調整，征收方式、稅（費）率的相應變化服從法律約定，受讓方不得異議。9.受讓方競得的產品市場經營變動和投資回報具有不可確定性，市場面臨的不確定性因素較多，市場價格波動較大，受讓方應自愿承擔該風險。**.受讓方如果想改變綠地苗木處置方式，需書面征得轉讓方同意并自行向職能部門依法辦理審批手續(xù)，同意后方可實施。未經審批職能部門同意，不得改變綠地苗木處置方式。**.若受讓方未按本協(xié)議約定提前向轉讓方報備并經轉讓方同意，擅自遷移苗木的，每發(fā)生一次，應該轉讓方支付違約金****元；若受讓方未經合法程序，擅自非法處置綠地苗木的，每發(fā)生一次，應向轉讓方支付違約金****元，并受讓方應負責處理并承擔全部費用和責任。若導致轉讓方承擔相關損失和責任的，轉讓方有權全額向受讓方追償。且轉讓方有權視情形解除本協(xié)議，受讓方承擔全部違約責任。**.若受讓方未按綠地苗木轉讓處置協(xié)議約定按時繳納轉讓款的，逾期支付款項在受讓方應按同期一年期LPR的四倍向轉讓方支付違約金。延期超過7天受讓方仍未繳納的，視為受讓方放棄本次轉讓標的，轉讓方有權解除本協(xié)議，受讓方除應承擔上述延期付款違約金外，扣除交易服務費后的競買保證金亦不予退還，并轉讓方有權另行轉讓并委托第三人對該標的進行處理。若因協(xié)議解除給轉讓方造成的損失（包括但不限于轉讓方重新掛牌轉讓的費用、轉讓方另行轉讓并委托第三人處置產生的差價損失等）超過約定違約金的，轉讓方有權全額向受讓方追償。**.若受讓方未按約定時間完成綠地苗木遷移的，每延期一日，應按成交價款的千分之五向轉讓方支付違約金。若延期超過**日的，轉讓方有權解除本協(xié)議，受讓方除應承擔上述延期遷移的違約金外，履約保證金亦不予退還，并轉讓方有權另行轉讓并委托第三人對該標的進行處理。若因協(xié)議解除給轉讓方造成的損失（包括但不限于轉讓方重新掛牌轉讓的費用、轉讓方另行轉讓并委托第三人處置產生的差價損失等）超過約定違約金的，轉讓方有權全額向受讓方追償。因特殊情況，轉讓方同意延期的除外。**.受讓方在遷移、搬運過程中及場地平整時不得損壞、拿走施工范圍內標的物以外財物，否則由此產生的一切后果由受讓方承擔并賠償全部損失。**.轉讓價款劃轉方式：在浙交所向轉讓方、受讓方雙方出具產權交易憑證后5個工作日內，由紹興產權通過“浙交匯”平臺將全部轉讓價款劃入到轉讓方指定賬戶。**.履約保證金按成交價的**%收?。ㄈ≌燎?，四舍五入），若合同金額低于**萬元及以下的，履約保證金統(tǒng)一按照2萬元收取，待遷移驗收通過后不計息返還。 |
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