1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目建筑商業(yè)提升設(shè)計(jì) (項(xiàng)目名稱)已由 宜賓市翠屏區(qū)發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目（川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 宜賓五糧液酒類銷售有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 宜賓發(fā)展產(chǎn)城投資有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 宜賓市翠屏區(qū)發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為 五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目（川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號） ）的招標(biāo)組織形式為 自行招標(biāo) （ ? 自行招標(biāo) ? 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 / 。

2.1建設(shè)地點(diǎn)：宜賓市翠屏區(qū)；
2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：商業(yè)區(qū)位于五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目東南側(cè)，項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)用地，總建筑面積約5.1平方米，其中，地上建筑面積約3.2萬平方米。項(xiàng)目目前已完成建筑主體、幕墻、泛光照明、景觀施工圖設(shè)計(jì)，現(xiàn)場已完成建筑主體施工，正在進(jìn)行幕墻和室外總平施工。
2.3設(shè)計(jì)服務(wù)期限：服務(wù)期限暫定**0日歷天，項(xiàng)目計(jì)劃****年6月整體建成，其中中標(biāo)人需在中標(biāo)通知書領(lǐng)取之日起**日歷天完成設(shè)計(jì)成果。具體合同期限以合同簽訂之日至完成合同約定的所有服務(wù)工作，提交完整的符合質(zhì)量要求的成果文件，以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日為止。
招標(biāo)人有權(quán)按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需要，要求中標(biāo)人提前完成設(shè)計(jì)工作，由此產(chǎn)生的加班等費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，中標(biāo)人不得因招標(biāo)人要求提前完成設(shè)計(jì)工作主張進(jìn)行其他任何形式的補(bǔ)償。
2.4設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍：本項(xiàng)目是對商業(yè)區(qū)建筑的改造提升設(shè)計(jì)，通過動線梳理、平面布置優(yōu)化、建筑立面提升、商業(yè)規(guī)制設(shè)定等措施，使商業(yè)區(qū)建筑更加適應(yīng)商業(yè)功能使用，提升商業(yè)氛圍，提高商業(yè)運(yùn)營質(zhì)效。
設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：
建筑提升方案建議，基于項(xiàng)目現(xiàn)有情況，整合商管意見，進(jìn)行商業(yè)化改造策劃，確定改造方向。提供現(xiàn)場問題總結(jié)及相應(yīng)改造策略、局部位置單線平面圖、典型單體立面改造意向圖、景觀規(guī)劃意向，提供整體鳥瞰、建筑單體、重點(diǎn)部位透視圖、建筑鳥瞰SKP模型及參考對標(biāo)案例。
改造提升方案設(shè)計(jì)，從建筑立面、商業(yè)昭示性、室外空間、建筑室內(nèi)動線、劃鋪調(diào)整等方向提出改造方案，并結(jié)合幕墻、景觀、內(nèi)裝、照明燈相關(guān)專業(yè)顧問意見深化落實(shí)可行性。提供改造策略文本及相關(guān)分析圖、改造后經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)變化及對比、改造后總平面圖（如有變化），完成建筑平面圖及建筑立面相關(guān)材料意向，提供整體鳥瞰、建筑單體、重點(diǎn)部位透視圖。
改造提升方案深化設(shè)計(jì)，根據(jù)方案設(shè)計(jì)成果結(jié)合招商和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)意見形成深化成果，提資給核工業(yè)西南院，配合其完成施工圖調(diào)改改。主要包括商業(yè)空間各層平面圖、立面圖、剖面圖、墻身節(jié)點(diǎn)圖、立面相關(guān)材料控制手冊及樣板。
建筑外立面控制指引，深化建筑外立面，結(jié)合相關(guān)顧問意見完成立面深化圖及節(jié)點(diǎn)大樣，制作《建筑外立面材料實(shí)體樣板》，主要立面材料實(shí)體小樣（含外墻、門窗、玻璃、欄桿、屋面等），以詳實(shí)、標(biāo)準(zhǔn)化的圖則，保障方案設(shè)計(jì)理念在施工圖設(shè)計(jì)和施工過程中完整實(shí)現(xiàn)。制作《店鋪規(guī)制手冊》，對未來店鋪運(yùn)營的改造制定相關(guān)控制原則。具體內(nèi)容詳見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》。
項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果需符合國家、四川省、宜賓市的現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，并配合業(yè)主單位完成相關(guān)報(bào)建報(bào)審工作及清單編制工作。

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)要求： 具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級及以上資質(zhì) 。
3.1.2業(yè)績要求：
? 近年（ **** 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: ****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間在中華人民共和國境內(nèi)已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)1個(gè)建筑面積在3萬平方米及以上公共建筑工程方案設(shè)計(jì)業(yè)績。 。
? 無業(yè)績要求。
3.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格 證書， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.2本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和《宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)》(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。