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| 項(xiàng)目 名稱 | 南寧市平花谷路2號(hào)東盟國(guó)際糧食交易中心 共2處資產(chǎn) 公開招租項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | GXCQJY**- **1（6） | 掛牌價(jià)格 | 詳見資產(chǎn)出租清單 |
| 掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | **2 5 年 ** 月 ** 日 |
| 掛牌截止日期 | 2 **5 年 ** 月 ** 日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 否 |
| 資產(chǎn)概況 | 本次招租標(biāo)的為 南寧市平花谷路2號(hào)東盟國(guó)際糧食交易中心共 2 處資產(chǎn) ， 目前空置。上述資產(chǎn)目前由廣西糧食物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)有限公司負(fù)責(zé)管理及運(yùn)營(yíng)， 其他信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。 查看標(biāo)的聯(lián)系人：鄧先生，聯(lián)系方式：**********0。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下 簡(jiǎn)稱“ 廣西交易所集團(tuán) ”）查閱。 | ||
| 資產(chǎn)招租明細(xì) | |||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 租賃面積（㎡） | 租期（年） | 經(jīng)營(yíng)范圍 | 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 掛牌價(jià)格 | 競(jìng)租保證金（元） |
| 1 | 平花谷路2號(hào)廣西中國(guó)-東盟糧食物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期地塊一3號(hào)樓一層倉(cāng)儲(chǔ) | ****.** | 1-** | 倉(cāng)儲(chǔ)物流 | 空置 | ** | ****0 |
| 2 | 平花谷路2號(hào)廣西中國(guó)-東盟糧食物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期地塊一7號(hào)樓一層倉(cāng)儲(chǔ) | ****.6 | 1-** | 倉(cāng)儲(chǔ)物流 | 空置 | ** | ****0 |
| 備注 | |||||||
| 本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 出租方 基本情況 | 出租方名稱 | 廣西糧食物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)有限公司 |
| 注冊(cè)地（住所） | 中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)平花谷路2號(hào) | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 盧招彩 | |
| 注冊(cè)資本 | ****0萬(wàn)元 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他有限責(zé)任公司 | |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 國(guó)有企業(yè) | |
| 所屬行業(yè) | 批發(fā)業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ********MA5KB8W**U | |
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | / | |
| 三、交易條件與承租方資格條件 | |||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 詳見資產(chǎn)出租清單 | |
| 價(jià)格說(shuō)明 | 每平方米月租金 | ||
| 其他類型 保證金處置方式 | 按成交月租金標(biāo)準(zhǔn)的3個(gè)月租金收取 。 | ||
| 租金支付方式 | 采取先付款后使用的租賃原則，租金按季度收取。 | ||
| 租賃期限 | 1-**年 | ||
| 與出租相關(guān)其他的條件 | 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 2.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。 3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費(fèi)用。 | ||
| 承租方須承諾事項(xiàng) | 1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | ||
| 承租方 資格條件 | 承租方資 格條件 | 1.意向承租方須為合法存續(xù)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或具有合法身份的自然人； 2.租賃面積在****0平方米及以上的，須為在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人（不接受自然人、個(gè)體工商戶、聯(lián)合體競(jìng)價(jià))，注冊(cè)實(shí)繳資本金不少于人民幣****萬(wàn)元（含****萬(wàn)元），且具有同類型產(chǎn)業(yè)園操盤項(xiàng)目； 3.租賃面積在****平方米（含）-****0平方米（不含）以上的，須為在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人（不接受自然人、個(gè)體工商戶、聯(lián)合體競(jìng)價(jià))，注冊(cè)實(shí)繳資本金不少于人民幣**0萬(wàn)元（含**0萬(wàn)元)，且具有同類型產(chǎn)業(yè)園操盤項(xiàng)目； 4.租賃面積在****平方米（不含）以下的，須為在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶，或具有合法身份的自然人； 5.意向承租方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”及中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競(jìng)價(jià)企業(yè)及法定代表人無(wú)失信記錄的信用信息的查詢情況作為審核材料)。 6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 競(jìng)租所需 提交材料 | 一、 企業(yè)法人： 1. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 2. 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 5. 稅務(wù)部門開具的無(wú)欠稅證明文件； 6. 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告” 7. 中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競(jìng)價(jià)企業(yè)及法定代表人無(wú)失信記錄的信用信息的查詢情況 ； 8. 提供6 個(gè)月以內(nèi)的驗(yàn)資報(bào)告或資金證明（僅出租面積在****㎡（含） 以上提供）； 9. 具有同類型產(chǎn)業(yè)園操盤項(xiàng)目的證明材料 （僅出租面積在****㎡（含） 以上提供）； **. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、個(gè)體工商戶或自然人： 1. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 2. 自然人身份證明文件； 3. 個(gè)體工商戶主體資格證明文件及負(fù)責(zé)人身份證明文件； 4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 5. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 6. 中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“失信被執(zhí)行人”板塊查詢的無(wú)失信記錄的信用信息的查詢情況 ； 7. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）或按手印（個(gè)體工商戶或自然人）的復(fù)印件。 2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2. 本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，承租方自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、工商、消防、環(huán)保等手續(xù)。因有關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理或因違規(guī)被處罰的全部后果，均有承租方自行承擔(dān)，出租方不為此承擔(dān)任何責(zé)任。 3. 承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守法律法規(guī)和政府及有關(guān)部門關(guān)于環(huán)保、衛(wèi)生、噪聲等的各項(xiàng)管理規(guī)定，達(dá)到國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得干擾周邊單位及住宅區(qū)的正?；顒?dòng)。 4. 租賃標(biāo)的物按照竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付，承租方一經(jīng)報(bào)名競(jìng)價(jià)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃條件、裝修、改造事項(xiàng)及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議。 5. 承租方有權(quán)按照經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，須提交裝修方案應(yīng)在取得相關(guān)行政主管部門審批后報(bào)出租方同意后方可實(shí)施。承租方的裝修不得改建或改動(dòng)物業(yè)的建筑主體結(jié)構(gòu)和承重墻體，不得危及或損害公共安全、他人人身和財(cái)產(chǎn)，不得占用公共部分和消防通道，否則，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，如承租方未按要求恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行委托第三方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并要求賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 6. 承租方不得以任何形式將租賃標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，須取得出租方同意，并簽訂三方協(xié)議。 7. 租賃期間（含裝修期）承租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)水電費(fèi)和物業(yè)水電公攤費(fèi)用。物業(yè)水電使用實(shí)行分表計(jì)量按價(jià)計(jì)費(fèi)，水電費(fèi)公共分?jǐn)偘ǎ何飿I(yè)的專用變電器變損、供電線路損耗、公共照明、消防用電（水）、綠化用水等水電費(fèi)。 8. 承租方如需在租賃標(biāo)的物外設(shè)置牌匾、廣告、空調(diào)的，應(yīng)自行辦理報(bào)批手續(xù)，通過(guò)工商、城管等職能部門審批。其次，室外安裝廣告招牌、店名牌匾等應(yīng)符合南寧市城市管理相關(guān)規(guī)定，如因此引起的糾紛由承租方自行解決并承擔(dān)責(zé)任與后果。 9. 承租方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，建立、健全承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織制定承租場(chǎng)所內(nèi)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。 **. 由承租方負(fù)責(zé)承租租賃物“門前三包”?！伴T前三包”責(zé)任范圍：從租賃物（店鋪、門前）門前至路緣石邊的整個(gè)區(qū)域的衛(wèi)生、秩序、路樹、綠化帶（池）、車輛停放等。 **. 租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得隨意拆除、損毀租賃建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，不得隨意加建、新增、拆除構(gòu)建物。 **. 經(jīng)營(yíng)范圍僅限定為規(guī)劃用途，如承租方用作其他用途的，須先行咨詢行政主管部門辦理用途變更，未取得用途變更許可和消防驗(yàn)收合格證明的，租賃合同無(wú)效。 **. 租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃用途。如需改變租賃用途，須提前十五日書面向甲方提出申請(qǐng)，并取得其書面同意后方可按同意的內(nèi)容加以改變。涉及變更租賃用途需要主管部門審批的，由承租方征得出租方同意后自行向主管部門申請(qǐng)辦理。 **. 租期屆滿、因任何事宜導(dǎo)致合同提前解除、終止的，出租方有權(quán)自租期屆滿、合同解除或終止之日起**日內(nèi)收回租賃標(biāo)的，承租方交還租賃標(biāo)的時(shí)應(yīng)帶走自有物品，但承租方不得惡意破壞租賃物內(nèi)已有裝修（包括但不限于固定、添附于該物業(yè)內(nèi)的水電線路、天花板、地板、隔墻、玻璃門窗、各種裝飾等)，否則承租方須承擔(dān)對(duì)破壞受損租賃物進(jìn)行恢復(fù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如果未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變?cè)撐飿I(yè)主體結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)按出租方要求恢復(fù)原狀，及對(duì)租賃物恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 **. 房屋裝修技術(shù)要求： （1）禁止對(duì)辦公樓外立面進(jìn)行改動(dòng)與拆除。 （2）禁止破壞、拆除辦公樓承重墻、承重梁，不能對(duì)辦公樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞與改造。 （3）如需對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)備進(jìn)行遷移與改造的，相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及材料需事先取得政府等監(jiān)管部門的審批，完成改造后須取得二次消防驗(yàn)收手續(xù)。 （4）涉及改動(dòng)辦公樓防水工程的，需自行報(bào)請(qǐng)行業(yè)相關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施，批準(zhǔn)材料提交出租方核查備存。 （5）涉及用電改造的工程，需自行報(bào)請(qǐng)行業(yè)相關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施，批準(zhǔn)材料提交出租方核查備存。改造后的用電功率不能大于現(xiàn)有的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 （6）設(shè)計(jì)給排水改造的工程，需自行報(bào)請(qǐng)行業(yè)相關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施，批準(zhǔn)材料提交出租方核查備案。 （7）綜上的房屋裝修項(xiàng)目（包括但不限于）的改造設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并取得行業(yè)相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件；房屋的裝修改造不得影響出租方后續(xù)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。 **. 其他約定詳見附件租賃合同。 **. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | ||
| 保證金詳 細(xì)情況 | 交納金額（元） | 詳見資產(chǎn)招租清單 | |
| 交納截止時(shí)間 | **2 5 年 ** 月 ** 日 **:**:** | ||
| 交納注意事項(xiàng) | 1、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。 | ||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |
| 開戶行 | 中信銀行南寧青秀支行 | ||
| 賬 號(hào) | ******************3 | ||
| 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 | |||
| 保證金 處置 方式 | 1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 3、保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的； （2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的； （5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
| 披露附件 | 1.租賃合同（范本） 2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書 | ||
| 四、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 5 個(gè)工作日 |
| 無(wú)合格意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照 5 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方 或出租方通知終止掛牌 。 |
| 有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂房屋租賃合同。 |
| 有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 五、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 呂 先生 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 | ****- 5 ****** **********0 |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 | ****-******2 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 聯(lián)系地址： 1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓； 2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。 | ||||
| 六、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。 第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ； 二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。 第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。 |
