鳳陽(yáng)縣棗巷鎮(zhèn)花園湖村太陽(yáng)島碼頭區(qū)域

出租 公告

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

附件 1 ：

法定代表人授權(quán)委托書(shū)

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 ( 公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“ （項(xiàng)目編號(hào)：）” 的意向 承租方 資格審查、項(xiàng)目登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。

意向 承租方 （蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人身份證號(hào)碼：

代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

附件 2 ：

自然人授權(quán)委托書(shū)

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“ （項(xiàng)目編號(hào)：） ”的意向 承租方 資格審查、項(xiàng)目登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。

競(jìng)買人（簽字）：

身份證號(hào)碼：

代理人姓名： 性別： 年齡：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

注：競(jìng)買人指定的收款賬戶須為競(jìng)買人本單位（本人）賬戶。

附件 3 ：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為“ 項(xiàng)目編號(hào)：” 所提交保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向 承租方 公章）。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

繳款人/繳款單位全稱：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶賬號(hào)：

意向 承租方 （蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系人：

電 話：

年 月 日

注：意向 承租方 指定的收款賬戶須為意向 承租方 本單位賬戶。

附件 4 ：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為對(duì)租賃公告表示完全響應(yīng)，遵照租賃公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“ 項(xiàng)目 名稱 （項(xiàng)目 編號(hào) ）” 及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部?jī)?nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向 承租方 ，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項(xiàng)目出租人聯(lián)系，在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況，并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可本租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

特此承諾。

意向 承租方 （蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

地 址：

聯(lián)系人：

電 話：

年 月 日

附件 5 ： 合同編號(hào)：

鳳陽(yáng)縣棗巷鎮(zhèn)花園湖村太陽(yáng)島碼頭區(qū)域 出租合同

年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就 集體 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。

一、當(dāng)事人

甲方（出租方）：

社會(huì)信用代碼 ：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

□社會(huì)信用代碼：

□身份證號(hào)碼 ：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

經(jīng)營(yíng)主體類型：□自然人 □農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶 □農(nóng)民專業(yè)合作社 □家庭農(nóng)場(chǎng) □公司 □其他 ：

二、 租賃物

（一） 經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將 鳳陽(yáng)縣棗巷鎮(zhèn)花園湖村太陽(yáng)島碼頭區(qū)域約 ** 畝 場(chǎng)地 經(jīng)營(yíng)權(quán)（具體見(jiàn)下表）出租給乙方 。

序號(hào)	地塊名稱	坐落位置				面積（畝）	備注
		東	南	西	北
1	太陽(yáng)島碼頭區(qū)域場(chǎng)地	村魚(yú)塘	花園湖	河溝	農(nóng)戶住家	約**畝

（二） 出租 場(chǎng)地 上的附屬建筑和資產(chǎn)情況現(xiàn)狀描述： 。出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 上的附屬建筑和資產(chǎn)的處置方式描述（可另附件）： 。

三、出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 用途

出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 用途為 。

四、租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 交付時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日前完成 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 交付。

六、 租金及支付方式

（一） 租金標(biāo)準(zhǔn) 。 即每年人民幣 元 （ 大寫： ） 。

（二） 租金支付 。 乙方須于每 一個(gè)年度租賃期滿前 支付 下一個(gè) 年 度 租金 元 （ 大寫： ） 。

（三） 付款方式 ： 銀行匯款

甲方賬戶名稱：

銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

七、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一） 甲方的權(quán)利

1.要求乙方按合同約定支付租金；

2. 監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護(hù)出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ；

3. 制止乙方損害出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 和農(nóng)業(yè)資源的行為；

4.租賃期限屆滿后收回 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 經(jīng)營(yíng)權(quán)；

5. 其他 ： 。

（二） 甲方的義務(wù)

1. 按照合同約定交付出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ；

2. 不得干涉和妨礙乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3. 其他 ： 。

八、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一） 乙方的權(quán)利

1.要求甲方按照合同約定交付出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ；

2. 在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益；

3.經(jīng)甲方同意，乙方依法投資 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ，建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施，并有權(quán)按照合同約定對(duì)其投資部分獲得合理補(bǔ)償；

4. 租賃期限屆滿，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租；

5. 其他 ： 。

（二） 乙方的義務(wù)

1. 按照合同約定及時(shí)接受出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 并按照約定向甲方支付租金；

2. 在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ，確保 符合法律、法規(guī) ；

3. 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ，禁止改變出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 的農(nóng)業(yè)用途，禁止占用出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 建窯、建墳或者擅自在出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 上建房、挖砂、采石、采礦、取土等；

4. 其他 ： 。

九、 其他約定

（一） 甲方同意乙方依法

□投資建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施

□以 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保

□其他 ： 。

（二） 該出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 的財(cái)政補(bǔ)貼等歸屬： 。

（三） 本合同期限內(nèi)，出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 被依法征收、征用、占用時(shí)，有關(guān)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬 ： 。

（四） 其他事項(xiàng)： 。

十、合同變更、解除和終止

（一） 合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止 ， 甲方將合同終止日至租賃到期日的期限內(nèi)已收取的租金退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，租金可以作相應(yīng)調(diào)整。

（二） 如乙方在合同期滿后需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ，必須在合同期滿前 日內(nèi)書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，必須在合同期滿前 日 內(nèi)書(shū)面通知甲方，并在合同期滿后 日內(nèi)將原出租的 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 交還給甲方。

（三） 合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 時(shí)，乙方依法投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施處置方式：

□由甲方無(wú)償處置 ；

□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評(píng)估后，由甲方支付價(jià)款購(gòu)買 ；

□經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方支付價(jià)款購(gòu)買 ；

□由乙方恢復(fù)原狀 ；

□其他 ： 。

十一、 違約責(zé)任

（一） 任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二） 甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 ，逾期一日應(yīng)向乙方支付年租金的萬(wàn)分之 （大寫： ）作為違約金。逾期超過(guò) 日 ， 乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（三）甲方出租的 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（四） 甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) ， 致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（五） 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期一日 ， 乙方應(yīng)向甲方支付年租金的萬(wàn)分之 （大寫： ）作為違約金。 逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（六） 乙方擅自改變出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 的農(nóng)業(yè)用途 、 給出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同、收回該 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償損失。

（七） 合同期限屆滿的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將原出租 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 交還給甲方，逾期一日應(yīng)向甲方支付年租金的萬(wàn)分之 （大寫： ） 作為違約金。

十二、合同爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府 等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，也可以直接 向 碼頭區(qū)域場(chǎng)地 所在地 人民法院起訴。

十三、 附則

（一） 本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款（可另附件）： 。

（二）本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式 份，由甲方 、 乙方、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）農(nóng)村集體“三資”管理部門 、 ，各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人簽字 ： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn) ：