瑞天中寰商務(wù)信息咨詢（重慶）有限公司（以下簡稱：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受 重慶市渝中區(qū)江嶼朗廷第一屆業(yè)主委員會 （以下簡稱：招標(biāo)人）的委托，對 江嶼朗廷小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘（第二次） 項(xiàng)目 進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、 招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容

二、資金來源

業(yè)主自籌資金。

三、投標(biāo)人資格要求

（一）基本資格要求：

1、具有獨(dú)立法人資格；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3、具有履行合同所必備的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、沒有重大違法記錄；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。

（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1、重慶市范圍內(nèi)至少有1個(gè)單個(gè)項(xiàng)目在**萬平方米及其以上的在管住宅項(xiàng)目，或者在全國范圍內(nèi)至少有2個(gè)單個(gè)項(xiàng)目在**萬平方米及其以上的在管住宅項(xiàng)目且在重慶市范圍內(nèi)有在管住宅項(xiàng)目的企業(yè)。

2、公司成立有黨支部。

四、投標(biāo)、開標(biāo)有關(guān)說明

（一）凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****年 1 0 月 1 0 日 （北京時(shí)間，下同）起在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com)下載招標(biāo)文件、圖紙、澄清、修改、補(bǔ)充通知、最高限價(jià)通知等全部內(nèi)容。不論投標(biāo)人下載與否，均視為已全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部內(nèi)容。

（二）招標(biāo)文件公告期限： 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。

（三）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間： **2 5年 1 0 月 3 0 日北京時(shí)間1 1 時(shí) 0 0分 ，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將密封完整的投標(biāo)文件遞交至重慶市公共資源交易中心開標(biāo)室。具體開標(biāo)室詳見當(dāng)日交易中心大廳電子顯示屏。

（四）招標(biāo)文件售價(jià)：****.**元/份（現(xiàn)金繳納，售后不退）。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

（五）投標(biāo)地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：重慶市公共資源交易中心本項(xiàng)目開標(biāo)室，具體以開標(biāo)當(dāng)日交易中心大屏幕顯示為準(zhǔn)（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層）。

（六）開標(biāo)時(shí)間： ****年 1 0 月 3 0 日北京時(shí)間1 1 時(shí) 0 0分 。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金遞交：投標(biāo)人可選擇以下三種交納方式之一

方式一

（一）以電子投標(biāo)保函形式交納投標(biāo)保證金

1、電子投標(biāo)保函交納形式及要求：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前通過重慶市公共資源交易金融服務(wù)平臺電子投標(biāo)保函系統(tǒng)向金融機(jī)構(gòu)申請開具電子投標(biāo)保函，電子投標(biāo)保函應(yīng)至少體現(xiàn)如下內(nèi)容：①擔(dān)保項(xiàng)目必須為本項(xiàng)目；②受益人必須為本項(xiàng)目招標(biāo)人；③保函擔(dān)保金額必須滿足本項(xiàng)目要求；④保函生效時(shí)間必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，有效期限必須至少包含整個(gè)投標(biāo)有效期；⑤保函須不可撤銷且見索即付。

若投標(biāo)截止時(shí)間延期，則電子投標(biāo)保函提交的截止時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)保持一致。

不滿足上述要求的電子投標(biāo)保函視為無效。

2、以電子投標(biāo)保函形式擔(dān)保的投標(biāo)保證金的金額： 伍萬元整（人民幣****0.**元） 。

3、電子投標(biāo)保函

以重慶市公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場展示的電子投標(biāo)保函交納情況為準(zhǔn)，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)無須再提供電子投標(biāo)保函的相關(guān)資料。

（二）電子投標(biāo)保函的注銷

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后2個(gè)工作日內(nèi)將中標(biāo)通知書和電子投標(biāo)保函退還通知抄告重慶市公共資源交易中心，重慶市公共資源交易中心在收到電子投標(biāo)保函退還通知后2個(gè)工作日內(nèi)，將保函注銷信息推送給重慶市公共資源交易金融服務(wù)平臺，由保函出具機(jī)構(gòu)注銷除中標(biāo)人和中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人電子投標(biāo)保函。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在合同生效后2個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的合同和電子投標(biāo)保函退還通知抄告重慶市公共資源交易中心，重慶市公共資源交易中心在收到電子投標(biāo)保函退還通知后2個(gè)工作日內(nèi)，將保函注銷信息推送給重慶市公共資源交易金融服務(wù)平臺，由保函出具機(jī)構(gòu)注銷中標(biāo)人和中標(biāo)候選人的電子投標(biāo)保函。

方式二

（一）以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式交納投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金交款形式及要求：投標(biāo)人從企業(yè)的基本賬戶（開戶行）在投標(biāo)截止時(shí)間前通過轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至指定的投標(biāo)保證金賬戶。若投標(biāo)截止時(shí)間延期，則投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)保持一致。不滿足上述要求的投標(biāo)保證金視為無效。

投標(biāo)人自行考慮匯入時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求。

2、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標(biāo)保證金的金額： 伍萬元整（人民幣****0.**元）

3、投標(biāo)保證金賬戶及賬號（任選其一）：

詳見《重慶市公共資源交易網(wǎng)》（https://www.cqggzy.com）對應(yīng)本項(xiàng)目招標(biāo)公告信息欄中的保證金信息。

投標(biāo)保證金以重慶市公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場展示的保證金交納情況為準(zhǔn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格文件中提供企業(yè)基本賬戶開戶證明文件。

4、投標(biāo)人必須在付款憑證備注欄中注明是“江嶼朗廷小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 （第二次） ”投標(biāo)保證金。

5、投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。

6、根據(jù)重慶市公共資源交易中心《關(guān)于開展公共資源交易市場主體信息登記工作的公告》的要求，投標(biāo)人在開標(biāo)前需在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》（https://www.cqggzy.com）辦理市場主體信息登記手續(xù)。因故未能提前辦理市場主體信息登記或更新的，評標(biāo)過程中由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的企業(yè)基本賬戶開戶證明文件核實(shí)其投標(biāo)保證金是否由基本賬戶轉(zhuǎn)入，未從基本賬戶轉(zhuǎn)入的，由評標(biāo)委員會作無效投標(biāo)處理。

（二）投標(biāo)保證金的退還

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后2個(gè)工作日內(nèi)將中標(biāo)通知書和保證金退還通知抄告重慶市公共資源交易中心，重慶市公共資源交易中心在收到保證金退還通知后2個(gè)工作日內(nèi)，向除中標(biāo)人和中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人，退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期存款利息。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在合同生效后2個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的合同和保證金退還通知抄告重慶市公共資源交易中心，重慶市公共資源交易中心在收到保證金退還通知后2個(gè)工作日內(nèi)，向中標(biāo)人和中標(biāo)候選人退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期存款利息。

投標(biāo)保證金專用賬戶由重慶市公共資源交易中心制定，關(guān)于保證金相關(guān)情況的問題請咨詢重慶市公共資源交易中心，聯(lián)系電話**3-********。

方式三

（一）以紙質(zhì)投標(biāo)保函形式交納投標(biāo)保證金

1、紙質(zhì)投標(biāo)保函交納形式及要求：

（1）交納形式：投標(biāo)人提供不可撤銷且見索即付的銀行保函。

（2）具體要求：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格文件中提供銀行開具的紙質(zhì)投標(biāo)保函正本復(fù)印件，紙質(zhì)投標(biāo)保函正本原件應(yīng)當(dāng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在開標(biāo)現(xiàn)場遞交招標(biāo)人保管。紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)至少體現(xiàn)如下內(nèi)容：①擔(dān)保項(xiàng)目必須為本項(xiàng)目；②受益人必須為本項(xiàng)目招標(biāo)人；③保函擔(dān)保金額必須滿足本項(xiàng)目要求；④保函生效時(shí)間必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，有效期限必須至少包含整個(gè)投標(biāo)有效期；⑤保函須不可撤銷且見索即付。

若投標(biāo)截止時(shí)間延期，則紙質(zhì)投標(biāo)保函遞交的截止時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間保持一致。

不滿足上述要求的紙質(zhì)投標(biāo)保函視為無效。

2、以紙質(zhì)投標(biāo)保函形式擔(dān)保的投標(biāo)保證金的金額： 伍萬元整（人民幣****0.**元）

3、投標(biāo)人須確保其遞交的紙質(zhì)投標(biāo)保函能在重慶市中心城區(qū)（區(qū)縣項(xiàng)目應(yīng)在重慶市中心城區(qū)或項(xiàng)目所在區(qū)縣）相關(guān)銀行核驗(yàn)真?zhèn)危⒃谕稑?biāo)文件資格文件中提供紙質(zhì)投標(biāo)保函的核驗(yàn)地點(diǎn)、方式和聯(lián)系人，否則該紙質(zhì)投標(biāo)保函視為無效。

4、投標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場遞交的紙質(zhì)投標(biāo)保函原件應(yīng)與投標(biāo)文件中提供的紙質(zhì)投標(biāo)保函復(fù)印件一致，否則由評標(biāo)委員會作無效投標(biāo)處理。

5、在發(fā)出中標(biāo)通知書前，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對投標(biāo)人（至少中標(biāo)候選人或中標(biāo)人）的紙質(zhì)投標(biāo)保函開展核驗(yàn)。招標(biāo)人按照投標(biāo)人提供的核驗(yàn)地點(diǎn)、方式和聯(lián)系人等信息無法對該紙質(zhì)投標(biāo)保函進(jìn)行核驗(yàn)的，或發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的紙質(zhì)投標(biāo)保函弄虛作假的，對已取得中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格的投標(biāo)人，取消中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人對紙質(zhì)投標(biāo)保函無法核驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)行政監(jiān)管部門依法依規(guī)處理；對紙質(zhì)投標(biāo)保函弄虛作假的，應(yīng)當(dāng)報(bào)行政監(jiān)管部門和公安機(jī)關(guān)依法依規(guī)處理。

（二）紙質(zhì)投標(biāo)保函的退還、注銷

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)向除中標(biāo)候選人以外的其他投標(biāo)人退還紙質(zhì)投標(biāo)保函正本并書面通知相關(guān)銀行本項(xiàng)目準(zhǔn)予提前注銷紙質(zhì)投標(biāo)保函。具體注銷事宜由投標(biāo)人與銀行協(xié)商。

招標(biāo)人應(yīng)在法定時(shí)間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同，并同時(shí)書面通知相關(guān)銀行向中標(biāo)人和其他中標(biāo)候選人注銷紙質(zhì)投標(biāo)保函。具體注銷事宜由投標(biāo)人與銀行協(xié)商。

六、投標(biāo)有關(guān)規(guī)定

（一）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)（包）下的采購活動。

（二）為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。

（三）本項(xiàng)目若有澄清文件一律在重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布，請各投標(biāo)人注意下載；無論投標(biāo)人下載與否，均視同投標(biāo)人已知曉本項(xiàng)目澄清文件的內(nèi)容。

（四）超過投標(biāo)截止時(shí)間遞交的投標(biāo)文件，恕不接收。

（五）投標(biāo)費(fèi)用：無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的所有費(fèi)用均應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則按無效投標(biāo)處理。

（七）本項(xiàng)目不接受合同分包。

（八）投標(biāo)人列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合招標(biāo)文件規(guī)定條件的投標(biāo)人，將拒絕其參與本項(xiàng)目采購活動。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人：重慶市渝中區(qū)江嶼朗廷第一屆業(yè)主委員會

聯(lián)系人：楊老師

電 話：**********7

地 址： 重慶市渝中區(qū)菜袁路**8號江嶼朗廷小區(qū)

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：瑞天中寰商務(wù)信息咨詢（重慶）有限公司

聯(lián)系人：陳老師

電 話：**3-********

地 址：重慶市渝中區(qū)雙鋼路3號科協(xié)大廈**9