| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****ZJ******1 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 諸暨市東白嘉園2幢******室房屋及配套儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 諸暨市惠民保障房建設(shè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本項(xiàng)目采用房屋搭售儲(chǔ)藏室的方式，單個(gè)標(biāo)的產(chǎn)生溢價(jià)的，則房屋單獨(dú)溢價(jià)，儲(chǔ)藏室價(jià)格固定。《標(biāo)的清單》中所列建筑面積僅為參考，實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)。標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的配套的儲(chǔ)藏室不單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等一切權(quán)屬證明；標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)交割手續(xù)。受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的涉及的儲(chǔ)藏室情況作充分的了解，對(duì)標(biāo)的涉及的儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀銷售無疑義，自標(biāo)的涉及的儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，標(biāo)的涉及的儲(chǔ)藏室所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.網(wǎng)簽以轉(zhuǎn)讓方向諸暨市不動(dòng)產(chǎn)中心預(yù)約時(shí)間為準(zhǔn)，受讓方應(yīng)承諾在標(biāo)的房屋過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《浙江省商品房買賣合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）、《東白嘉園房屋用途承諾書》在內(nèi)的相關(guān)文本。6.受讓方自行辦理水、電等戶名登記/變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。7.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。以上稅、費(fèi)在規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競(jìng)買人務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競(jìng)買人（即其后的受讓方）自身是否符合購(gòu)房（限購(gòu)）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。8. 競(jìng)買人（即其后的受讓方）報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂《浙江省商品房買賣合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。9.本次競(jìng)價(jià)房屋成交后均需另行向轉(zhuǎn)讓方交納新建物業(yè)專項(xiàng)維修資金**0元/㎡。物業(yè)管理費(fèi)，水、電、裝修押金、垃圾代運(yùn)費(fèi)等其它費(fèi)用由受讓方在競(jìng)價(jià)成交后自行交納，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)向相應(yīng)物業(yè)管理公司了解確認(rèn)。**. 項(xiàng)目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《浙江省商品房買賣合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）約定辦理標(biāo)的物的移交。**. 產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理，諸暨市惠民保障房建設(shè)有限公司可提供必要的協(xié)助。**.交易聯(lián)系人：王楨鑫**********0，看樣、網(wǎng)簽、辦證聯(lián)系人：張濤**********3。 |
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