泰順縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰資規(guī)掛〔****〕**4號(hào)
經(jīng)泰順縣人民政府批準(zhǔn)，泰順縣公共資源交易中心受泰順縣自然資源和規(guī)劃局委托以掛牌方式出讓泰順石（龜湖）產(chǎn)業(yè)園D-**地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為泰順縣自然資源和規(guī)劃局，具體組織實(shí)施由泰順縣公共資源交易中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊名稱 | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 出讓年期 |
起始價(jià)
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| 泰順石（龜湖）產(chǎn)業(yè)園D-**地塊 | 泰順縣龜湖鎮(zhèn)龜湖村 | ****7平方米 | 工業(yè)用地 | **年 | ****萬(wàn)元 | ||
| 競(jìng)買保證金 | 合同定金 | 增價(jià)幅度 | 容積率 | 建筑密度 | 土地開(kāi)發(fā)程度 | 建筑限高 | 綠地率 |
| **9.8萬(wàn)元 | 最終成交價(jià)的**% | **萬(wàn)元 或其倍數(shù) | ≥1.0且≤1.4 | ≤**% | 三通現(xiàn)狀 | **米 | ≤**% |
| 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 | 單位能耗增加值 | 單位排放增加值 | 土地稅收 | 準(zhǔn)入行業(yè) | |||
| ≥**0萬(wàn)元/畝 | ≥0.6萬(wàn)元/噸標(biāo)煤 | ≥**.**萬(wàn)元/噸 | ≥**.7萬(wàn)元/畝 | 非金屬礦物制品業(yè) | |||
| 備注 | 1.畝均年產(chǎn)值≥**0萬(wàn)元/畝、研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比≥0.**%； 2.起始價(jià)含場(chǎng)地平整至規(guī)劃標(biāo)高涉及的地上砂石混合物價(jià)款**.**萬(wàn)元； 3.項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的構(gòu)筑物、堆場(chǎng)用地占地面積總和占項(xiàng)目總用地面積比例不小于**%； 4.其他有關(guān)建設(shè)要求詳見(jiàn)泰順縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件（[****]規(guī)劃條件**6號(hào)）。 | ||||||
二、 競(jìng)買申請(qǐng)人需在****年**月7日**時(shí)**分前向縣經(jīng)信局提交初審申請(qǐng)，由縣經(jīng)信局對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行初審。（具體見(jiàn)《泰順縣工業(yè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易競(jìng)買人資格前置審查辦法》，聯(lián)系人曾斐斐，聯(lián)系電話：****-********）。競(jìng)買申請(qǐng)人須于****年**月7日**時(shí)**分前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)縣經(jīng)信局確認(rèn)其競(jìng)買資格后，網(wǎng)上交易管理員給予網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)審核通過(guò)，競(jìng)買申請(qǐng)人方可繳納競(jìng)買保證金。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。競(jìng)買人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的，需設(shè)定企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍。競(jìng)買人如為自然人、其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后**天內(nèi)簽訂；也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
四、該地塊成交后，競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與龜湖鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目投資合同》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)憑《工業(yè)項(xiàng)目投資合同》與泰順縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂合同的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
八、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月7日**時(shí)**分。
九、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年**月7日**時(shí)**分。
十、本次掛牌出讓時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
十一、掛牌成交的土地出讓金價(jià)款不包含城市市政配套費(fèi)、放樣定線費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、契稅等相關(guān)費(fèi)用，競(jìng)得人需自行辦理土地、規(guī)劃等證件手續(xù)并按規(guī)定另行繳納相關(guān)費(fèi)用。
十二、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：泰順縣公共資源交易中心（泰順縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)新城大道**3號(hào)**4室公共資源交易中心政府采購(gòu)科）。
泰順縣公共資源交易中心： ****-********吳先生
泰順縣自然資源和規(guī)劃局： ****-********陶先生
泰順縣自然資源和規(guī)劃局
泰順縣公共資源交易中心
****年**月9日
