| 標的名稱 | 重慶兩路寸灘保稅港區(qū)水港功能區(qū)G3-2地塊部分土地招租 | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | 0.****1萬元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
| 標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝北區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的名稱 | 重慶兩路寸灘保稅港區(qū)水港功能區(qū)G3-2地塊部分土地招租 | ||||
| 坐落 | 重慶兩路寸灘保稅港區(qū)水港功能區(qū)G3-2 | 樓盤名稱 | - | ||
| 租賃底價 | 0.****1萬元/平方米/月 | 租賃期限（年） | 2年（合同一年一簽） | ||
| 租金支付方式 | 年付 | 免租期 | 無 | ||
| 租金遞增方式 | 無 | 招租用途 | 用于：停車場、二手車輛交易、品牌車輛交付中心、商品展示展銷、綜合集市、夜市類 | ||
| 產(chǎn)權證號 | **8房地證****字第****2號 | ||||
| 樓層 | 地面1層（空地） | 結(jié)構 | 無 | ||
| 房屋證載用途 | 無 | 招租面積（㎡） | ****6 | ||
| 優(yōu)先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 招租方自租賃合同生效且承租方付清標的首年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務費后**個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交標的 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 重康評咨報字（****）第**3號 | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | ****-**-** | ||||
| 重要信息披露 | 據(jù)咨詢報告載： 1.標的中目前遺留2個無證單層鋼結(jié)構場館，房屋建筑面積共計約****㎡，本次已將該房屋建筑物租金價格分攤至所在標的。 2.標的內(nèi)有企業(yè)自主劃線停車位**8個。 | ||||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 曾子傲 | 聯(lián)系電話 | **********0 | ||
| 招租方名稱 | 重慶保稅港區(qū)港昌城市運營管理有限公司 | |||
| 行為批準機構 | 重慶保稅港區(qū)開發(fā)管理集團有限公司 | |||
| 評估備案機構 | - | |||
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | 1、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。 2、若信息披露期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。 3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同（詳見附件《重慶保稅港區(qū)港昌公司土地租賃合同》）及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 5、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的系大證未分割，招租面積由勘測單位提供，坐落由招租方提供等）及相關政策規(guī)定。若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。 6、承租方按照招租用途經(jīng)營使用，其的經(jīng)營活動、生產(chǎn)管理必須遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。租賃期間由招租方負責租賃土地范圍內(nèi)的一切安全、環(huán)保、經(jīng)濟、法律責任。承租方應在合同簽訂后及時自行負責辦理臨時用地及其他相關手續(xù)，因承租方未辦理臨時用地及其他相關手續(xù)造成的一切后果，由承租方承擔全部責任，如導致招租方牽連承擔相關行政、經(jīng)濟責任的，承租方應賠償損失。未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將租賃土地進行轉(zhuǎn)租。承租方不得從事對租賃土地及環(huán)境造成污染的經(jīng)營活動；不得在租賃土地范圍的地上、地下修建任何永久性建筑或?qū)嵤┻`法違規(guī)行為，否則承租方須在招租方指定的整改期限內(nèi)拆除上述建筑物并賠償招租方損失。 7、租賃期內(nèi)，如遇租賃土地出讓、開發(fā)、規(guī)劃調(diào)整、建筑及其他需要收回土地的情形，招租方提前1個月書面通知承租方，承租方須在**日內(nèi)無條件撤場，同時本租賃合同終止。 8、標的內(nèi)遺留2個鋼結(jié)構臨時場館（面積約****㎡），項目成交后，承租方在用前應委托有資質(zhì)的專業(yè)機構對其進行安全評估后方可使用。租賃期間，鋼結(jié)構臨時場館的安全責任由承租方負責，并承擔相關維修維護費用。 9、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂5個工作日內(nèi)，將剩余首年租金和重慶聯(lián)交所服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（**萬元整）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收地塊無損壞、完結(jié)退還手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 **、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電表安裝費；水、電使用費；垃圾處置費及因自身生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 **、除第**條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務費按國有資產(chǎn)交易（資產(chǎn)出租項目）收費標準收取，由承租方承擔，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。 **、項目成交后，招租方按現(xiàn)狀移交標的，若公告披露面積與實際面積存在差異，則以交付面積為準，不因面積不符而影響交易結(jié)果。重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。 **、本次招租由招租方委托第三方勘界單位出具勘界測繪技術報告，意向承租方須同意成為承租方后，須與第三方勘界單位簽訂勘界合同，并承擔本次招租產(chǎn)生的勘界費用人民幣****元。 **、備查資料：租賃合同、咨詢報告、測繪報告。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | **.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 終止掛牌. | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易分中心 | ||||
| 交易機構聯(lián)系人 | 陳春暉 | 聯(lián)系電話 | **********0 | |||
