| 項目編號 | GR****ZJ******4 |
|---|---|
| 項目名稱 | 金東區(qū)東孝街道金甌路****號東耀大廈A座幢**1室 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 金華市金東城市建設(shè)投資集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3,**7,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應交納競買保證金**萬元至指定賬戶（戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：******************4），操作路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格均為含增值稅價格，標的成交后由轉(zhuǎn)讓方按照規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票，一切以開票人實際開具稅票時的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。3.競買人在被最終確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《浙江省商品房買賣合同》，受讓方交納的競買保證金扣除交易服務費后的余額在《浙江省商品房買賣合同》簽訂生效后自動轉(zhuǎn)為成交價款的組成部分。4.成交價款支付：受讓方應在《浙江省商品房買賣合同》簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付成交價款。5.受讓方應確保因受讓標的而轉(zhuǎn)入交易所指定賬戶并委托其代為支付的轉(zhuǎn)讓價款，來源真實、合法、合規(guī)，若由相關(guān)價款、資金引發(fā)的一切相關(guān)責任及法律后果，均由受讓方自行承擔。6.標的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的所有費用及房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔。如遇稅費政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行，受讓方須自行承擔相關(guān)政策風險。其中標的房產(chǎn)交易服務費由受讓方承擔，相關(guān)標準詳見附件《特別事項約定》。未明確繳費義務人的費用均由受讓方承擔。7.標的房產(chǎn)移交：轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，受讓方在接到轉(zhuǎn)讓方寄發(fā)的《交房通知書》后應按通知的領(lǐng)房期限、地點和相關(guān)要求前往辦理領(lǐng)房手續(xù)，受讓方未在規(guī)定的交付日期內(nèi)辦理房屋驗收交接手續(xù)的，則自《交付通知書》規(guī)定的交付日期次日起，若有發(fā)生的責任及損失由受讓方自行承擔（包括承擔領(lǐng)房期限屆滿之日起商品房及室內(nèi)裝修、裝飾、設(shè)備的毀損、滅失的風險責任等），且該房屋的物業(yè)管理費自《交付通知書》規(guī)定的交付日期的次月起計收。房產(chǎn)移交后的物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、水電費等一切費用由受讓方承擔，費用以標的所在小區(qū)物業(yè)管理以及相關(guān)單位收費標準為準。轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)移交至受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。8.房產(chǎn)權(quán)證過戶：受讓方在支付全部成交價款后3個工作日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，受讓方必須及時配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方或交易所會根據(jù)相關(guān)情況提前通知受讓方安排時間，受讓方不得以任何理由無故拖延過戶手續(xù)辦理工作，如因受讓方個人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔，如受讓方委托中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù)的，代辦費用由受讓方自行承擔。如受讓方選擇自行辦理過戶手續(xù)的，由受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。9.受讓方競得標的房產(chǎn)后須自行辦理包括但不限于水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。受讓方競得標的房產(chǎn)若未通水、通電、天然氣以及能否通水、通電、天然氣等，受讓方應自行咨詢了解、確認以及自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水電開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費用均由受讓方自理。 |
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