| 重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告 | ||||||||||||
| 榮規(guī)資告字〔****〕**號(hào) | ||||||||||||
| 根據(jù)國(guó)家和重慶市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)重慶市榮昌區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開(kāi)出讓以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托重慶市榮昌區(qū)公共資源交易中心負(fù)責(zé)公開(kāi)出讓交易環(huán)節(jié)的組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: | ||||||||||||
| 一、基本情況 |
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| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 地塊規(guī)劃編號(hào) | 土地用途 | 土地出讓面積（平方米） | 總計(jì)容建筑面積 | 規(guī)劃主要技術(shù)指標(biāo) | 出讓年限 | 出讓價(jià)款起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 備 注 | |
| 1 | 榮昌區(qū)昌州街道****-RC-1-**號(hào) | 地塊位于昌州街道，東臨玉帶河生態(tài)文化公園，南臨黃金坡社區(qū)十四組、玉帶河生態(tài)文化公園，西臨重慶合美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，北臨玉帶路、黃金坡社區(qū)十四組。 | （規(guī)劃項(xiàng)目：黃金坡組團(tuán)E標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)**-**地塊） | R2B1（住商混合用地）（住宅2級(jí)，商服4級(jí)） | ****5 | ****0 | 容積率≤2； | 住宅**年，商業(yè)**年 | **** | ****.6 | 1. 規(guī)劃建設(shè)要求按規(guī)劃自然資源部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（榮昌規(guī)資條件〔****〕****號(hào)）及其附件、附圖執(zhí)行； | |
| 備注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。 | ||||||||||||
二、報(bào)名期限
****年**月9日**:**至****年**月**日**:**止（節(jié)假日除外）
三、申請(qǐng)人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。
（二）申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》。
四、購(gòu)地資金來(lái)源要求
競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。競(jìng)買企業(yè)須在報(bào)名時(shí)書(shū)面說(shuō)明購(gòu)地資金（含競(jìng)買保證金）來(lái)源并提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金資金來(lái)源專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》，由重慶市榮昌區(qū)公共資源交易中心負(fù)責(zé)審核；分期繳納的土地價(jià)款在繳納之日起5個(gè)工作日內(nèi)，均需提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)購(gòu)地資金來(lái)源專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》，由重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)審核。
對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的，出讓人將依據(jù)本《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施進(jìn)行處置，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)到重慶市榮昌區(qū)公共資源交易平臺(tái)領(lǐng)取出讓文件（出讓公告、出讓須知、報(bào)名表及競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)、宗地規(guī)劃指標(biāo)要求及相關(guān)圖件、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書(shū)》），也可以在報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市榮昌區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https://www.cqggzy.com/rongchangweb/），查閱、下載出讓資料。
六、報(bào)名方式和程序
本次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)足額交納競(jìng)買保證金到指定賬戶，持報(bào)名資料到重慶市榮昌區(qū)公共資源交易中心提交競(jìng)買申請(qǐng)及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書(shū)》等。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓文件、宗地現(xiàn)狀情況等無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。報(bào)名資料審查通過(guò)的，由重慶市榮昌區(qū)公共資源交易中心確認(rèn)其競(jìng)買資格，并通知其參加掛牌活動(dòng)。
七、交易方式
采用掛牌方式出讓，掛牌時(shí)間為：****年**月**日**：**時(shí)至****年**月8日**：**時(shí)止，掛牌截止時(shí)，當(dāng)有兩個(gè)及以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)采取價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人，具體方式詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》。
八、支付競(jìng)買保證金的期限和方式：申請(qǐng)人必須在報(bào)名期限內(nèi)將競(jìng)買保證金繳納到指定銀行賬戶，具體繳納方式和其他要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》。
九、承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu):重慶市榮昌區(qū)公共資源交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市榮昌區(qū)興榮大廈，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：********；聯(lián)系人，黃先生：********。
重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局
****年**月9日
