平陽縣鰲江鎮(zhèn)萬鰲公路西側平河片F(xiàn)-R**-**地塊建設項目（全過程代建代銷）（重）招標公告

1.招標條件

平陽縣鰲江鎮(zhèn)萬鰲公路西側平河片F(xiàn)-R**-**地塊建設項目（全過程代建代銷）（重） 已由 平陽縣發(fā)展和改革局 以 項目代碼：****-******-**-**-****** 批準建設，建設資金來自自籌，項目出資比例為**0%，項目業(yè)主為平陽縣盈盛置業(yè)有限公司，招標人為平陽縣盈盛置業(yè)有限公司，委托代理機構為 浙江名進建設項目管理有限公司，行政監(jiān)督部門為平陽縣住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程代建代銷進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

本項目投資估算 ****** 萬元，其中建安工程造價 ****4.1 萬元，建設規(guī)模：總用地面積****2㎡（約**.**畝），總建筑面積******.1㎡，其中地上總建筑面積****8.1㎡，地下總建筑面積****0㎡（其中人防面積****平方米）；擬規(guī)劃住宅總戶數(shù)為**8戶，設置地下機動車停車位**1輛，非機動車停車位**0輛，以及其他市政附屬配套設施。

建設地點：平陽縣鰲江鎮(zhèn)萬鰲公路西側平河片F(xiàn)-R**-**地塊。

2.2招標范圍：中標人負責除監(jiān)理、招標人委托的第三方造價咨詢及物業(yè)維修基金、物業(yè)保修金、前期物業(yè)采購外的項目全過程代建代銷，包括但不限于建設用地范圍內前期手續(xù)辦理、三通（含施工通水、通電、臨時道路、場地平整（包括整平現(xiàn)狀場地所進行的土方開挖或渣土回填或轉運平整等工作，至具備樁基進場條件為止）、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內電桿線路遷移、紅線范圍內渣土（泥漿）自行外運消納等）、各類檢測監(jiān)測、測繪、勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計及專項設計、委托廠家深化、人防設計、設計實施及管理、工程實施及管理、工程設備、材料采購及管理、市政配套工程實施及管理（包含但不限于道路、雨污管網、數(shù)字電視、三網合一、信號覆蓋、永久水、電、二次供水、燃氣或管道煤氣、空氣源熱水器、充電樁配電箱（含電表箱）、光伏等規(guī)范要求的工程內容等職能單位實施項目的委托及管理）、名稱牌（小區(qū)名稱牌、幢號、單元號、戶號），組織驗收、竣工備案、資料整理匯編、移交（含物業(yè)公司“一房一驗”和承接查驗）、直至工程質量缺陷期結束的所有工作內容以及地塊項目品牌冠名，項目前期策劃和房產開發(fā)營銷，房產交付，辦理產權證等。

本項目招標控制價： ****4.8 萬元，最高投標限價： ****4.**** 萬元。

2.3計劃工期：服務總工期自中標通知書發(fā)出之日起至產權證辦理完成止共****日歷天。自中標通知書發(fā)出之日起第**0日歷天起計施工工期，施工工期開始****日歷天內完成竣工驗收并驗收合格；自竣工驗收合格之日起**日歷天內完成產權證辦理。

2.4 是否屬于政府采購工程 ?否

2.5 是否專門面向中小企業(yè)預留 ?否

3.投標人的資格要求

（一）投標人：

3.1同時具備以下①、②項條件，或由具備 ①、②項條件的企業(yè)組成的聯(lián)合體，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及代建代銷能力：

①具備房地產開發(fā)貳級及以上資質；

②具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質；（對應資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)，要求在投標截止時間前兩個星期內的任意一個星期一的“合格”證明）

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；

3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不得超過2個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質認定；

3.2.4需提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書并明確責任分工；

3.2.5必須以具備房地產開發(fā)資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，企業(yè)信息錄入、遞交投標保證金等須由牽頭人辦理。

?3.3具備有效的企業(yè)安全生產許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

?3.4企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經理、企業(yè)分管安全生產的副經理 、企業(yè)技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

（二）擬派項目負責人、施工負責人（建造師）：

3.5擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的一級注冊建筑師資格或建筑工程相關專業(yè)高級工程師及以上職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格或一級注冊結構工程師或房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（聯(lián)合體投標的，須為牽頭單位職員）；

3.6擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.7如擬派項目負責人、施工負責人在投標截止日有在建合同工程上擔任代建類項目負責人或工程總承包項目負責人或施工項目負責人（包括在代建類項目或工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

3.8擬派項目負責人為注冊監(jiān)理工程師的，不允許同時在其他項目擔任總監(jiān)理工程師；

3.9上述（項目負責人、施工負責人）人員不得兼任。

3.**擬派項目負責人、施工負責人須為投標人在職職工并提供社保在保證明（投標截止時限前6個月內任意一個月的社保證明）。

（三）其他：

3.**專職安全生產管理人員具有有效的安全生產考核合格證書，標后按項目規(guī)模標準進行配備。聯(lián)合體投標的，安全生產管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；

3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.**投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.**投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；

3.**省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)（施工資質企業(yè)需提供，房地產開發(fā)資質企業(yè)不需要提供）。

4.招標文件的獲取

4.1本項目招標文件及其相關附件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放溫州市公共資源交易網平陽分網（網址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）；

4.2招標文件下載網址：潛在投標人登錄溫州市公共資源交易網平陽分網（網址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）自行下載招標文件；

4.3招標文件網上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。

4.4未在溫州市公共資源交易網-電子交易平臺注冊并辦理CA的投標人，請到溫州市政務服務管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網“辦事指南-企業(yè)注冊及CA網址（http：//ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **** 年 ** 月 ** 日**時**分，電子招標投標交易平臺：溫州市公共資源交易網-電子交易平臺。

6.招投標方式

6.1公開招標。

6.2?采用評定分離。

8. 聯(lián)系方式

****年 ** 月 ** 日