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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京市朝陽(yáng)區(qū)弘燕山水文園**號(hào)樓-2至3層1 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京城建五建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 朝陽(yáng)區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | 4,**4.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 2、意向受讓方有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面了解，并對(duì)本項(xiàng)目謹(jǐn)慎選擇。意向受讓方需自行了解限購(gòu)令等相關(guān)政策法規(guī)，并詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件資料所披露內(nèi)容。意向受讓方已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，接受房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修不全的現(xiàn)狀。 3、意向受讓方需書(shū)面承諾：（1）在被確定為受讓方后**個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金以外的剩余交易價(jià)款一次性匯入轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。（2）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。（3）同意在支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)自行辦理權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。（4）符合房屋所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買(mǎi)賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，在辦理權(quán)屬變更登記及過(guò)戶過(guò)程中，如因不符合本地區(qū)房屋買(mǎi)賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。（5）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。（6）受讓方同意向北交所交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額收取1%。（7）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易雙方不相互追究其他方任何責(zé)任。（8）同意本項(xiàng)目附件《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的全部條款和內(nèi)容并在被確定為受讓方后按照該文本進(jìn)行簽署。 |
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